停車位租賃車位使用權(quán)租賃權(quán)權(quán)權(quán)協(xié)議

PAGEPAGE1停車位租賃車位使用權(quán)租賃權(quán)權(quán)權(quán)協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：一、停車位基本信息1.1停車位地址：________________1.2停車位編號：________________1.3停車位面積：________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準：________________元/月。3.2租金支付方式：乙方每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.3租賃期滿后，如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、車位使用權(quán)4.1甲方保證乙方在租賃期間對停車位享有使用權(quán)，并按照約定用途使用。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守停車場的規(guī)章制度，服從甲方管理，不得擅自改變停車位的用途。4.3乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分給第三方。4.4乙方在使用停車位過程中，如因乙方原因?qū)е峦＼囄粨p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償甲方因此遭受的損失。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證停車位符合使用要求，并確保停車位的正常使用。5.2甲方負責(zé)停車位的維修、保養(yǎng)，確保停車位的正常使用。5.3甲方有權(quán)對乙方使用停車位情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定用途使用停車位。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金。6.3乙方應(yīng)遵守停車場的規(guī)章制度，服從甲方管理。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總租金的____%。7.2甲方未按約定提供停車位或停車位不符合使用要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-停車位租賃車位使用權(quán)租賃權(quán)權(quán)權(quán)協(xié)議目錄一、停車位基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、車位使用權(quán)五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定附件一：停車位平面圖附件二：停車場規(guī)章制度正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：一、停車位基本信息1.1停車位地址：________________1.2停車位編號：________________1.3停車位面積：________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準：________________元/月。3.2租金支付方式：乙方每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.3租賃期滿后，如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、車位使用權(quán)4.1甲方保證乙方在租賃期間對停車位享有使用權(quán)，并按照約定用途使用。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守停車場的規(guī)章制度，服從甲方管理，不得擅自改變停車位的用途。4.3乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分給第三方。4.4乙方在使用停車位過程中，如因乙方原因?qū)е峦＼囄粨p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償甲方因此遭受的損失。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證停車位符合使用要求，并確保停車位的正常使用。5.2甲方負責(zé)停車位的維修、保養(yǎng)，確保停車位的正常使用。5.3甲方有權(quán)對乙方使用停車位情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定用途使用停車位。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金。6.3乙方應(yīng)遵守停車場的規(guī)章制度，服從甲方管理。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總租金的____%。7.2甲方未按約定提供停車位或停車位不符合使用要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________附件一：停車位平面圖附件二：停車場規(guī)章制度附件列表：1.停車位平面圖2.停車場規(guī)章制度3.租金支付憑證4.維修保養(yǎng)記錄5.違約行為通知書違約行為羅列及認定：1.乙方未按時足額支付租金。認定：以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證為準。2.乙方擅自改變停車位的用途。認定：甲方現(xiàn)場檢查或監(jiān)控錄像為證。3.乙方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分給第三方。認定：甲方發(fā)現(xiàn)第三方使用停車位，且乙方無法提供合理解釋。4.乙方在使用停車位過程中導(dǎo)致停車位損壞。認定：甲方檢查停車位損壞情況，并結(jié)合監(jiān)控錄像等證據(jù)。法律名詞及解釋：1.租賃權(quán)：指承租方按照合同約定使用出租方財產(chǎn)的權(quán)利。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請求保護自己合法權(quán)益的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.停車位實際使用情況與約定不符。解決方法：甲方應(yīng)在簽訂合同前向乙方提供停車位平面圖，明確停車位的實際位置和面積。2.租金支付延誤或不足。解決方法：乙方應(yīng)提前準備好租金，并確保按時足額支付。如有延誤，應(yīng)及時與甲方溝通并盡快支付。3.停車位損壞或維修保養(yǎng)問題。解決方法：甲方應(yīng)定期對停車位進行維修保養(yǎng)，并記錄維修保養(yǎng)情況。乙方發(fā)現(xiàn)停車位損壞時，應(yīng)及時通知甲方進行修復(fù)。4.違約行為的處理。解決方法：甲