(多條款)招商合作協(xié)議書范本(通用)

(多條款)招商合作協(xié)議書范本(通用)招商合作協(xié)議書范本(通用)甲方:[公司名稱]乙方:[公司名稱]一、合作內(nèi)容(1)商業(yè)項(xiàng)目名稱:[項(xiàng)目名稱];(2)商業(yè)項(xiàng)目地質(zhì):[項(xiàng)目地質(zhì)];(3)商業(yè)項(xiàng)目面積:[項(xiàng)目面積];(4)商業(yè)項(xiàng)目業(yè)態(tài):[項(xiàng)目業(yè)態(tài)];(5)商業(yè)項(xiàng)目品牌:[項(xiàng)目品牌];(6)商業(yè)項(xiàng)目招商政策:[項(xiàng)目招商政策];(7)商業(yè)項(xiàng)目租金及物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):[項(xiàng)目租金及物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)];(8)商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營管理公司:[項(xiàng)目運(yùn)營管理公司];(9)其他商業(yè)資源:[其他商業(yè)資源]。1.2乙方愿意接受甲方的委托,為甲方提供招商代理服務(wù),并按照本協(xié)議約定向甲方支付招商代理費(fèi)用。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為[協(xié)議有效期]年。2.2在本協(xié)議有效期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.3本協(xié)議到期后,如雙方均無異議,本協(xié)議自動續(xù)約[續(xù)約期限]年。三、招商代理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付招商代理費(fèi)用,具體標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)乙方招商成功的商戶,按照商戶簽訂租賃合同的首年租金的[招商代理費(fèi)比例]%向甲方支付招商代理費(fèi)用;(2)乙方招商失敗的商戶,按照商戶簽訂租賃合同的月租金的[招商代理費(fèi)比例]%向甲方支付招商代理費(fèi)用。3.2招商代理費(fèi)用的支付時(shí)間為每月的[支付時(shí)間]日前,乙方向甲方支付上月招商代理費(fèi)用。3.3乙方未按照約定支付招商代理費(fèi)用的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供商業(yè)資源信息,并保證商業(yè)資源的合法性、真實(shí)性、有效性。4.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供招商代理服務(wù)所需的支持和協(xié)助。4.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付招商代理費(fèi)用。4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方招商代理服務(wù)的質(zhì)量,并對乙方招商代理服務(wù)中的問題提出整改要求。4.5甲方有權(quán)在乙方招商代理服務(wù)過程中,對乙方招商代理服務(wù)中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定向甲方提供招商代理服務(wù),并保證招商代理服務(wù)的合法性、真實(shí)性、有效性。5.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付招商代理費(fèi)用。5.3乙方有權(quán)在甲方提供的商業(yè)資源范圍內(nèi)進(jìn)行招商代理活動。5.4乙方有權(quán)在甲方提供的商業(yè)資源范圍內(nèi)進(jìn)行招商代理活動的宣傳推廣。5.5乙方有權(quán)在甲方提供的商業(yè)資源范圍內(nèi)進(jìn)行招商代理活動的招商活動。5.6乙方有權(quán)在甲方提供的商業(yè)資源范圍內(nèi)進(jìn)行招商代理活動的招商活動。5.7乙方有權(quán)在甲方提供的商業(yè)資源范圍內(nèi)進(jìn)行招商代理活動的招商活動。5.8乙方有權(quán)在甲方提供的商業(yè)資源范圍內(nèi)進(jìn)行招商代理活動的招商活動。5.9乙方有權(quán)在甲方提供的商業(yè)資源范圍內(nèi)進(jìn)行招商代理活動的招商活動。5.10乙方有權(quán)在甲方提供的商業(yè)資源范圍內(nèi)進(jìn)行招商代理活動的招商活動。5.11乙方有權(quán)在甲方提供的商業(yè)資源范圍內(nèi)進(jìn)行招商代理活動的招商活動。5.12乙方有權(quán)在甲方提供的商業(yè)資源范圍內(nèi)進(jìn)行招商代理活動的招商活動。5.13乙方有權(quán)在甲方提供的商業(yè)資源范圍內(nèi)進(jìn)行招商代理活動的招商活動。5.14乙方有權(quán)在甲方提供的商業(yè)資源范圍內(nèi)進(jìn)行招商代理活動的招商活動。5.15乙方有權(quán)在甲方提供的商業(yè)資源范圍內(nèi)進(jìn)行招商代理活動的招商活動。5.16乙方有權(quán)在甲方提供的商業(yè)資源范圍內(nèi)進(jìn)行招商代理活動的招商活動。5.17乙方有權(quán)在甲方提供的商業(yè)資源范圍內(nèi)進(jìn)行招商代理活動的招商活動。5.18乙方有權(quán)在甲方提供的商業(yè)資源范圍內(nèi)進(jìn)行招商代理活動的招商活動。5.19乙方有權(quán)在甲方提供的商業(yè)資源范圍內(nèi)進(jìn)行招商代理活動的招商活動。5.20乙方有權(quán)在甲方提供的商業(yè)資源范圍內(nèi)進(jìn)行招商代理活動的招商活動。5.21乙方有權(quán)在甲方提供的商業(yè)資源范圍內(nèi)進(jìn)行招商代理活動的招商活動。5.22乙方有權(quán)在甲方提供的商業(yè)資源范圍內(nèi)進(jìn)行招商代理活動的招商活動。5.23乙方有權(quán)在甲方提供的商業(yè)資源范圍內(nèi)進(jìn)行招商代理活動的招商活動。5.24招商代理費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)招商代理費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)通常由雙方根據(jù)市場行情、項(xiàng)目特點(diǎn)、招商難度等因素協(xié)商確定。在本協(xié)議中，招商代理費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)分為兩種情況：1.招商成功的商戶：乙方招商成功的商戶，即乙方成功引入并使商戶與甲方簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)按照商戶簽訂租賃合同的首年租金的一定比例向甲方支付招商代理費(fèi)用。這個(gè)比例由雙方在協(xié)議中明確約定，例如5%、10%等。首年租金是指商戶簽訂租賃合同的第一年應(yīng)支付的租金總額。2.招商失敗的商戶：乙方招商失敗的商戶，即乙方未能成功引入商戶或商戶未與甲方簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)按照商戶簽訂租賃合同的月租金的一定比例向甲方支付招商代理費(fèi)用。這個(gè)比例同樣由雙方在協(xié)議中明確約定。招商代理費(fèi)用的支付時(shí)間招商代理費(fèi)用的支付時(shí)間對于雙方的資金安排和現(xiàn)金流管理至關(guān)重要。在本協(xié)議中，乙方應(yīng)每月的固定日期前向甲方支付上月招商代理費(fèi)用。具體的支付日期由雙方在協(xié)議中協(xié)商確定，例如每月的5日、10日等。這樣約定的好處是保證了甲方能夠及時(shí)收到招商代理費(fèi)用，同時(shí)也給予了乙方一定的賬期，方便其進(jìn)行財(cái)務(wù)規(guī)劃和資金調(diào)度。支付方式的約定除了支付標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間外，協(xié)議中還應(yīng)明確招商代理費(fèi)用的支付方式。常見的支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付、現(xiàn)金支付等。為了確保資金安全和支付便利，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付招商代理費(fèi)用。雙方應(yīng)在協(xié)議中明確指定收款賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。違約責(zé)任如果乙方未按照約定支付招商代理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金的金額和計(jì)算方式應(yīng)在協(xié)議中明確約定，以保障甲方的權(quán)益不受損害。稅務(wù)處理在招商代理費(fèi)用的支付過程中，還需要考慮稅務(wù)問題。乙方支付給甲方的招商代理費(fèi)用可能涉及增值稅等稅種，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確稅務(wù)責(zé)任和發(fā)票開具等事宜，確保雙方的稅務(wù)合規(guī)。爭議解決如果雙方在招商代理費(fèi)用的支付過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟?？偨Y(jié)來說，招商代理費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間是招商合作協(xié)議書中的關(guān)鍵條款，需要雙方在簽訂協(xié)議前充分溝通和協(xié)商，確保條款的公平性和可執(zhí)行性。同時(shí)，協(xié)議中還應(yīng)包含支付方式、違約責(zé)任、稅務(wù)處理和爭議解決等細(xì)節(jié)，以全面保障雙方的權(quán)益和合作關(guān)系的穩(wěn)定。支付保障措施為了確保招商代理費(fèi)用的支付能夠按時(shí)進(jìn)行，協(xié)議中可以設(shè)定一些支付保障措施。例如，乙方可以提供一定的保證金或擔(dān)保，以防止乙方未能按時(shí)支付招商代理費(fèi)用時(shí)，甲方能夠有足夠的資金保障。甲方還可以要求乙方提供按月支付招商代理費(fèi)用的承諾書或者銀行保函，以增加支付保障。費(fèi)用核算與核對在招商代理費(fèi)用的支付過程中，甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行費(fèi)用核算與核對。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際招商情況，計(jì)算出乙方應(yīng)支付的招商代理費(fèi)用，并提供詳細(xì)的費(fèi)用計(jì)算依據(jù)。乙方有權(quán)對甲方的計(jì)算結(jié)果進(jìn)行核對，并在核對無誤后進(jìn)行支付。如果乙方對費(fèi)用計(jì)算有異議，應(yīng)在支付期限內(nèi)向甲方提出，并附上相應(yīng)的證據(jù)和理由。費(fèi)用調(diào)整機(jī)制市場環(huán)境和招商條件可能會發(fā)生變化，因此協(xié)議中應(yīng)設(shè)定招商代理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制。例如，如果市場租金水平發(fā)生較大變化，或者招商難度增加，甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整招商代理費(fèi)用的比例。調(diào)整后的費(fèi)用比例應(yīng)在新的協(xié)議附件中明確，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。費(fèi)用支付的法律依據(jù)招商代理費(fèi)用的支付應(yīng)遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于合同法、稅法等。雙方在支付招商代理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保所有支付行為合法、合規(guī)，并保留相應(yīng)的支付憑證，以備查驗(yàn)。費(fèi)用支付的透明度為了維護(hù)雙方的信任關(guān)系，招商代理費(fèi)用的支付過程應(yīng)保持透明。甲方應(yīng)向乙方提供清晰的費(fèi)用計(jì)算報(bào)告，包括招商代理費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算過程和結(jié)果。乙方有權(quán)對費(fèi)用計(jì)算報(bào)告進(jìn)行審核，并提出疑問或異議。甲方應(yīng)及時(shí)回應(yīng)乙方的疑問或異議，并提供必要的解釋和說明。費(fèi)用支付的隱私保護(hù)在招商代理費(fèi)用的支付過程中，甲乙雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。特別是涉及到財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和個(gè)人信息時(shí)，雙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止數(shù)據(jù)泄露和濫用。費(fèi)用支付的記錄與存檔甲乙雙方應(yīng)妥善記錄和存檔招商代理費(fèi)用的支付過程和結(jié)果。這些記錄包括但不限于支付憑證、費(fèi)用計(jì)算報(bào)告、核對記錄、調(diào)整協(xié)議等。這些記錄不僅是雙方履行協(xié)議的證明，也是解決未來可能出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。總結(jié)招商代理費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間是