(特殊場(chǎng)景版)建設(shè)工程施工合同專用條款

**建設(shè)工程施工合同****甲方：**[甲方全稱]**乙方：**[乙方全稱]**合同編號(hào)：**[合同編號(hào)]**簽訂日期：**[簽訂日期]**簽訂地點(diǎn)：**[簽訂地點(diǎn)]**鑒于：**2.乙方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，愿意按照本合同約定完成本項(xiàng)目的施工工作。**雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：****第一條項(xiàng)目概況**1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[項(xiàng)目?jī)?nèi)容]1.4項(xiàng)目工期：[項(xiàng)目工期]**第二條合同價(jià)格**2.1合同總價(jià)為人民幣[合同總價(jià)]元（大寫：[合同總價(jià)大寫]）。2.2合同價(jià)格包括但不限于：施工材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。**第三條付款方式**a)合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)，支付合同總價(jià)的[百分比]%作為預(yù)付款；b)施工過程中，按月支付已完成工程量的[百分比]%；c)工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]天內(nèi)，支付至合同總價(jià)的[百分比]%；d)工程竣工結(jié)算后[天數(shù)]天內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)的[百分比]%；e)質(zhì)保期滿后[天數(shù)]天內(nèi)，支付剩余的[百分比]%。3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供等額的有效增值稅專用發(fā)票。**第四條施工質(zhì)量**4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。**第五條變更與調(diào)整**5.1在施工過程中，如甲方要求變更設(shè)計(jì)或增加工程量，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量和費(fèi)用。5.2乙方在施工過程中遇到特殊情況需調(diào)整施工方案的，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。**第六條竣工驗(yàn)收**6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和竣工資料。6.2甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告和竣工資料后[天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收，如無特殊情況，甲方逾期未驗(yàn)收的，視為乙方已按約定完成施工。**第七條質(zhì)保期**7.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修，質(zhì)保期為[質(zhì)保期]年。7.2質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行維修，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。**第八條違約責(zé)任**8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。**第九條爭(zhēng)議解決**9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。**第十條其他**10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至質(zhì)保期滿之日止。**甲方：**[甲方全稱]**乙方：**[乙方全稱]**附件：**1.工程施工圖紙2.工程量清單3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方代表：_______________________乙方代表：_______________________簽訂日期：_______________________=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====**特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款：**1.**國(guó)際工程項(xiàng)目**-增加條款：貨幣與匯率、國(guó)際運(yùn)輸與保險(xiǎn)、進(jìn)出口關(guān)稅、國(guó)際仲裁。-說明：在國(guó)際工程項(xiàng)目中，貨幣支付可能涉及外匯管制，因此需要明確貨幣種類和匯率風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。同時(shí)，國(guó)際運(yùn)輸和保險(xiǎn)條款需要詳細(xì)規(guī)定，以及進(jìn)出口關(guān)稅的負(fù)擔(dān)方式。爭(zhēng)議解決可能需要國(guó)際仲裁機(jī)構(gòu)介入。2.**高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)施工**-增加條款：安全防護(hù)措施、緊急撤離計(jì)劃、保險(xiǎn)條款。-說明：在高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)施工，如戰(zhàn)亂、自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，需要增加安全防護(hù)措施和緊急撤離計(jì)劃，以及提高保險(xiǎn)覆蓋范圍和金額。3.**高新技術(shù)工程項(xiàng)目**-增加條款：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、技術(shù)保密、技術(shù)更新與迭代。-說明：高新技術(shù)工程項(xiàng)目可能涉及專利技術(shù)和商業(yè)秘密，需要明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)措施。同時(shí)，技術(shù)更新和迭代的條款也需要詳細(xì)規(guī)定。4.**綠色環(huán)保工程項(xiàng)目**-增加條款：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能減排措施、環(huán)保罰款與責(zé)任。-說明：綠色環(huán)保工程項(xiàng)目需要遵守特定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施節(jié)能減排措施。同時(shí)，對(duì)于違反環(huán)保規(guī)定可能導(dǎo)致的罰款和責(zé)任也需要明確規(guī)定。5.**文化遺產(chǎn)保護(hù)項(xiàng)目**-增加條款：文物保護(hù)措施、施工限制、文化保護(hù)責(zé)任。-說明：在文化遺產(chǎn)保護(hù)項(xiàng)目中，需要增加文物保護(hù)的具體措施和施工限制，以及對(duì)于文化保護(hù)的責(zé)任和處罰條款。**詳細(xì)的附件列表及要求說明：**1.工程施工圖紙-要求：必須是最新版本的圖紙，標(biāo)注清晰，有相關(guān)批準(zhǔn)印章。2.工程量清單-要求：詳細(xì)列出所有工程量，包括單位、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)-要求：明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、施工工藝等。4.工程進(jìn)度計(jì)劃-要求：詳細(xì)列出施工的各個(gè)階段和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告-要求：對(duì)工程可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的預(yù)防和應(yīng)對(duì)措施。6.環(huán)保措施方案-要求：針對(duì)工程可能對(duì)環(huán)境造成的影響，提出具體的環(huán)保措施。7.安全管理計(jì)劃-要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案等。**實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：**1.**合同解讀不一致**-解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行充分溝通和解釋，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。2.**工程變更管理**-解決辦法：建立嚴(yán)格的工程變更審批流程，所有變更必須經(jīng)過雙方書面確認(rèn)，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格和工期。3.**質(zhì)量驗(yàn)收爭(zhēng)議**-解決辦法：明確質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收，確保驗(yàn)收結(jié)果的客觀性和公正性。4.**付款延遲**-解決辦法：合同中應(yīng)明確付款的時(shí)間和條件，乙方在完成相應(yīng)工程量后應(yīng)及時(shí)提交付款申請(qǐng)和相應(yīng)證明文件。5.**技術(shù)更新與迭代**-解決辦法：合同中應(yīng)包含技術(shù)更新和迭代的條款，明確更新技術(shù)的審批流程和費(fèi)用承擔(dān)方式。6.**環(huán)境保護(hù)責(zé)任**-解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和措施，乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督。7.**風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)**-解決辦法：合同中應(yīng)明確風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)和保險(xiǎn)條款，乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以減輕意外事件帶來的損失。通過上述措施，可以在一定程度上減少合同執(zhí)行過程中的問題和爭(zhēng)議，保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。**實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)（續(xù)）：**8.**工期延誤**-解決辦法：合同中應(yīng)明確工期延誤的責(zé)任判定標(biāo)準(zhǔn)和賠償機(jī)制。乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，并在遇到可能延誤工期的情況時(shí)，及時(shí)通知甲方并采取措施減少延誤。9.**材料和設(shè)備供應(yīng)問題**-解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任，包括供應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格調(diào)整機(jī)制等。乙方應(yīng)確保材料和設(shè)備的及時(shí)供應(yīng)，并對(duì)其質(zhì)量和性能負(fù)責(zé)。10.**人力資源變動(dòng)**-解決辦法：合同中應(yīng)考慮人力資源變動(dòng)對(duì)工程的影響，包括關(guān)鍵人員離崗的替代方案。乙方應(yīng)保持施工隊(duì)伍的穩(wěn)定，并對(duì)關(guān)鍵崗位人員進(jìn)行備份培訓(xùn)。11.**法律法規(guī)變化**-解決辦法：合同中應(yīng)包含法律法規(guī)變化的應(yīng)對(duì)條款，明確在法律法規(guī)發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)如何調(diào)整合同以符合新的法律要求。12.**不可抗力因素**-解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)定義不可抗力事件的范圍、后果和應(yīng)對(duì)措施。在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則處理工期、費(fèi)用和責(zé)任等問題。13.**溝通與協(xié)調(diào)**-解決辦法：建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，包括定期的項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議、問題反饋渠道等，確保雙方能夠及時(shí)溝通解決問題。14.**分包與轉(zhuǎn)包**-解決辦法：合同中應(yīng)明確分包和轉(zhuǎn)包的條件和限制，乙方在分包時(shí)需得到甲方的書面同意，并確保分包商的質(zhì)量和資質(zhì)符合合同要求。15.**合同終止與清算**-解決辦法：合同