建房合同協(xié)議書范本五十九

PAGEPAGE1建房合同協(xié)議書范本五十九甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建房事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點：________1.3工程面積：________平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝等（具體以施工圖紙為準）。二、工程期限2.1工程開工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程總工期：____天（如遇不可抗力因素，工期相應(yīng)順延）。三、工程價款及支付方式3.1工程總價款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2付款方式：a)工程開工前，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；b)工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；c)工程進度達到80%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；d)工程竣工并通過驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的10%作為尾款。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。4.2工程質(zhì)量保修期為竣工之日起____年。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)提供施工圖紙及技術(shù)資料；b)辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；c)提供施工場地及施工條件；d)配合乙方進行施工；e)按約定支付工程款項。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a)嚴格按照施工圖紙和技術(shù)標準進行施工；b)確保工程質(zhì)量和安全；c)按約定完成工程進度；d)配合甲方進行工程驗收；e)負責工程保修期內(nèi)維修。六、違約責任6.1甲方未按約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為違約金。6.2乙方未按約定完成工程進度或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔返工、整改等費用，并支付逾期竣工違約金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期竣工金額的____%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版-建房合同協(xié)議書范本五十九目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程期限四、工程價款及支付方式五、工程質(zhì)量六、雙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________二、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點：________3.工程面積：________平方米4.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝等（具體以施工圖紙為準）。三、工程期限1.工程開工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工程總工期：____天（如遇不可抗力因素，工期相應(yīng)順延）。四、工程價款及支付方式1.工程總價款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.付款方式：a)工程開工前，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；b)工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；c)工程進度達到80%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；d)工程竣工并通過驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的10%作為尾款。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。2.工程質(zhì)量保修期為竣工之日起____年。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a)提供施工圖紙及技術(shù)資料；b)辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；c)提供施工場地及施工條件；d)配合乙方進行施工；e)按約定支付工程款項。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a)嚴格按照施工圖紙和技術(shù)標準進行施工；b)確保工程質(zhì)量和安全；c)按約定完成工程進度；d)配合甲方進行工程驗收；e)負責工程保修期內(nèi)維修。七、違約責任1.甲方未按約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為違約金。2.乙方未按約定完成工程進度或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔返工、整改等費用，并支付逾期竣工違約金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期竣工金額的____%。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（附件內(nèi)容根據(jù)實際情況添加）甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)資料3.工程預算明細4.工程進度計劃5.工程變更單6.工程驗收報告7.付款憑證違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定支付工程款項：甲方未在約定的時間內(nèi)支付工程款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.乙方未按約定完成工程進度：乙方未按照工程進度計劃完成相應(yīng)工程內(nèi)容，經(jīng)甲方催告后仍未完成。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定：乙方施工的工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和設(shè)計圖紙要求，經(jīng)甲方或第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測并出具不合格報告。法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的賠償金。3.質(zhì)量保修期：乙方對工程質(zhì)量進行保修的期限，通常從工程竣工之日起計算。4.訴訟：當事人通過法院解決合同糾紛的一種方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工程變更：在施工過程中，可能會出現(xiàn)工程變更的情況，雙方應(yīng)簽訂工程變更單，明確變更內(nèi)容、費用和工期調(diào)整等。2.工程驗收：甲方應(yīng)對乙方施工的工程質(zhì)量進行驗收，確保符合約定要求。如有問題，應(yīng)及時提出并要求乙方整改。3.付款逾期：甲方應(yīng)按照約定的付款時間及時支付工程款項，避免逾期付款導致的違約金支付。4.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和技術(shù)標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合約定。如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改。解決方法：1.對于工程變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更單，明確變更內(nèi)容、費用和工期調(diào)整等，以便雙方按照新的約定執(zhí)行合同。2.對于工程驗收，甲方應(yīng)認真驗收，如有問題及時提出并要求乙方整改。乙方應(yīng)積極配合甲方進行驗收，確保工程質(zhì)量符合約定。3.對于付款逾期，甲方應(yīng)盡量按時支付工程款項，如有困難應(yīng)及時與乙方溝通，爭取延期支付。乙方也應(yīng)給予甲方一定的寬限期，避免因小金額逾期付款導致違約金的支付。4