物業(yè)費收費標準與收費標準

PAGEPAGE1物業(yè)費收費標準與收費標準甲方（物業(yè)公司）：____________________乙方（業(yè)主/住戶）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方所居住的小區(qū)物業(yè)費收費標準及收費方式達成如下協(xié)議：一、物業(yè)費收費標準1.1乙方應按照甲方公布的物業(yè)費收費標準向甲方支付物業(yè)費。物業(yè)費收費標準如下：（1）住宅物業(yè)費：人民幣__________元/平方米·月；（2）商業(yè)物業(yè)費：人民幣__________元/平方米·月；（3）其他物業(yè)費：人民幣__________元/平方米·月。1.2甲方應按照國家相關規(guī)定和合同約定，提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)服務質量。二、物業(yè)費收費方式2.1乙方應在每月__日前將當月物業(yè)費支付給甲方。支付方式可為現(xiàn)金、轉賬、刷卡等。2.2乙方未按時支付物業(yè)費的，甲方有權按照逾期天數(shù)加收滯納金。滯納金計算方法為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。2.3乙方連續(xù)欠費超過__個月的，甲方有權采取法律手段追繳欠費，并要求乙方承擔因此產生的相關費用。三、其他約定3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期__年。合同期滿前__個月，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽。3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（物業(yè)公司）：____________________乙方（業(yè)主/住戶）：____________________簽訂日期：____________________________注：以上合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細版-物業(yè)費收費標準與收費標準目錄一、物業(yè)費收費標準二、物業(yè)費收費方式三、其他約定附件1：物業(yè)費收費標準詳細說明附件2：物業(yè)費收費方式詳細說明附件3：其他約定詳細說明甲方（物業(yè)公司）：____________________乙方（業(yè)主/住戶）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方所居住的小區(qū)物業(yè)費收費標準及收費方式達成如下協(xié)議：一、物業(yè)費收費標準1.1乙方應按照甲方公布的物業(yè)費收費標準向甲方支付物業(yè)費。物業(yè)費收費標準如下：（1）住宅物業(yè)費：人民幣__________元/平方米·月；（2）商業(yè)物業(yè)費：人民幣__________元/平方米·月；（3）其他物業(yè)費：人民幣__________元/平方米·月。1.2甲方應按照國家相關規(guī)定和合同約定，提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)服務質量。二、物業(yè)費收費方式2.1乙方應在每月__日前將當月物業(yè)費支付給甲方。支付方式可為現(xiàn)金、轉賬、刷卡等。2.2乙方未按時支付物業(yè)費的，甲方有權按照逾期天數(shù)加收滯納金。滯納金計算方法為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。2.3乙方連續(xù)欠費超過__個月的，甲方有權采取法律手段追繳欠費，并要求乙方承擔因此產生的相關費用。三、其他約定3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期__年。合同期滿前__個月，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽。3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（物業(yè)公司）：____________________乙方（業(yè)主/住戶）：____________________簽訂日期：____________________________附件1：物業(yè)費收費標準詳細說明附件2：物業(yè)費收費方式詳細說明附件3：其他約定詳細說明注：以上合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.附件1：物業(yè)費收費標準詳細說明2.附件2：物業(yè)費收費方式詳細說明3.附件3：其他約定詳細說明法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.《物業(yè)管理條例》：規(guī)定了物業(yè)管理的相關事項，包括物業(yè)服務合同、物業(yè)服務費、物業(yè)的使用和維護等方面的法律規(guī)則。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.物業(yè)費收費標準的問題：在合同中明確物業(yè)費收費標準，并確保雙方對收費標準有共同的理解和認可。2.物業(yè)費收費方式的問題：明確物業(yè)費的支付方式和支付時間，確保業(yè)主能夠按時支付物業(yè)費。3.物業(yè)服務質量的問題：物業(yè)公司應按照合同約定提供相應的物業(yè)管理服務，并確保服務質量符合標準。4.合同續(xù)簽的問題：在合同到期前，雙方應就續(xù)簽事宜進行溝通和協(xié)商，確保合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性。5.合同解除和違約責任的問題：明確合同解除的條件和違約責任，以防止合同糾紛的發(fā)生。解決辦法：1.對于物業(yè)費收費標準的問題，可以通過與物業(yè)公司進行溝通和協(xié)商，明確收費標準，并在合同中進行詳細說明。2.對于物業(yè)費收費方式的問題，可以明確支付方式和支付時間，并提供多種支付方式，以便業(yè)主選擇。3.對于物業(yè)服務質量的問題，可以通過與物業(yè)公司進行溝通和協(xié)商，明確服務質量標準，并在合同中進行詳細說明。4.對于合同續(xù)簽的問題，可以在合同到期前與物業(yè)公司進行溝通和協(xié)商，就續(xù)簽事宜達成一致。5.對于合同解除和違約責任的問題，可以在合同中明確解除條件和違約責任，