八個(gè)商鋪整體買賣合同協(xié)議合集3篇

八個(gè)商鋪整體買賣合同協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：***身份證號(hào)：******乙方(買方)：***身份證號(hào)：******甲、乙雙方就位于(留意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址全都)的八個(gè)商鋪的整體買賣事宜，依據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循公平自愿、誠(chéng)懇信用的原則下，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲、乙雙方協(xié)商全都，乙方受讓甲方位于的八個(gè)商鋪現(xiàn)房(以下簡(jiǎn)稱商鋪)，八個(gè)商鋪詳細(xì)狀況如下：一號(hào)商鋪：(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。(2)商鋪?zhàn)湓冢Y(jié)構(gòu)為磚混；(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為國(guó)有，國(guó)有土地使用權(quán)以出讓方式獲得；(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，詳細(xì)詳見租賃合同)。二號(hào)商鋪：(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。(2)商鋪?zhàn)湓?，結(jié)構(gòu)為；(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為，國(guó)有土地使用權(quán)以方式獲得；(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，詳細(xì)詳見租賃合同)。三號(hào)商鋪：(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。(2)商鋪?zhàn)湓冢Y(jié)構(gòu)為；(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為，國(guó)有土地使用權(quán)以方式獲得；(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，詳細(xì)詳見租賃合同)。四號(hào)商鋪：(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。(2)商鋪?zhàn)湓冢Y(jié)構(gòu)為；(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為，國(guó)有土地使用權(quán)以方式獲得；(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，詳細(xì)詳見租賃合同)。五號(hào)商鋪：(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。(2)商鋪?zhàn)湓?，結(jié)構(gòu)為；(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為，國(guó)有土地使用權(quán)以方式獲得；(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，詳細(xì)詳見租賃合同)。六號(hào)商鋪：(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。(2)商鋪?zhàn)湓?，結(jié)構(gòu)為；(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為，國(guó)有土地使用權(quán)以方式獲得；(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，詳細(xì)詳見租賃合同)。七號(hào)商鋪：(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。(2)商鋪?zhàn)湓?，結(jié)構(gòu)為；(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為，國(guó)有土地使用權(quán)以方式獲得；(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，詳細(xì)詳見租賃合同)。八號(hào)商鋪：(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。(2)商鋪?zhàn)湓冢Y(jié)構(gòu)為；(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為，國(guó)有土地使用權(quán)以方式獲得；(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，詳細(xì)詳見租賃合同)。以上系甲方對(duì)商鋪基本狀況的陳述，甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的全部權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，打算整體買受上述商鋪。甲方保證本合同生效之日起不得與上述八個(gè)商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的狀況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪拖延交付的，甲方應(yīng)按每拖延一日元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方擔(dān)當(dāng)違約金。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述8個(gè)商鋪轉(zhuǎn)讓包干價(jià)款共計(jì)人民**萬(wàn)元。乙方的付款方式和付款期限：******本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民**萬(wàn)元，合同履行過(guò)程中該定金可抵作購(gòu)商鋪款。甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)將一、二、三、四、五、六號(hào)商鋪的抵押予以解除，使上述六個(gè)商鋪完全具備過(guò)戶至乙方的條件。(留意：解押資金為六個(gè)商鋪的現(xiàn)余抵押貸款額：******萬(wàn)元**萬(wàn)元借款)甲方應(yīng)在一、二、三、四、五、六號(hào)商鋪的抵押解除后日內(nèi)將此六個(gè)商鋪過(guò)戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦妥六個(gè)商鋪過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)日將價(jià)款元一并支付。(留意：價(jià)款為付足六個(gè)商鋪的款項(xiàng))。如因甲方緣由導(dǎo)致一、二、三、四、五、六號(hào)商鋪無(wú)法根據(jù)合同商定的上述時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)馬上退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方擔(dān)當(dāng)定金的擔(dān)保責(zé)任。甲方應(yīng)在合同生效后年日內(nèi)將七、八號(hào)商鋪過(guò)戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦妥七、八號(hào)商鋪過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)日將余**元一并付清。(留意：至**萬(wàn)元付清)第三條上述八個(gè)商鋪的過(guò)戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第四條甲、乙雙方對(duì)八個(gè)商鋪的責(zé)任界定以過(guò)戶為準(zhǔn)，過(guò)戶前全部的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由甲方擔(dān)當(dāng)或享有；過(guò)戶后全部的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由乙方擔(dān)當(dāng)或享有。第五條甲方于商鋪過(guò)戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，詳細(xì)方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn)，并且將該書面確認(rèn)交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開頭向乙方繳納商鋪?zhàn)饨稹５诹鶙l乙方因自身經(jīng)營(yíng)的需要向甲方整體購(gòu)買一、二、三、四、五、六、七、八號(hào)商鋪，上述八個(gè)商鋪對(duì)乙方而言缺一不行，否則乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)訂立本合同的目的。對(duì)此，甲方完全知曉并認(rèn)可。如因甲方緣由導(dǎo)致七、八號(hào)商鋪無(wú)法根據(jù)合同商定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)馬上退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方支付違約金000萬(wàn)元。如因乙方緣由導(dǎo)致七、八號(hào)商鋪無(wú)法與甲方履行合同(即過(guò)戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金000萬(wàn)元。第七條本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交南昌仲裁委員會(huì)仲裁解決。第八條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商全都，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：*****乙方：*****住宅地：****住宅地：******電話：*****電話：*****身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：*******年***月***日***年***月***日八個(gè)商鋪整體買賣合同協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]日期：[日期]八個(gè)商鋪整體買賣合同協(xié)議本合同由如下各方簽署，于[日期]簽訂：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：為了明確買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、摘要1.本合同涉及八個(gè)商鋪的整體買賣事宜。2.本合同的有效期為[日期]至[日期]。3.本合同的簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。二、定義1.商鋪：指乙方所購(gòu)買的具體位置、規(guī)格、面積詳見附件一。2.協(xié)議價(jià)款：指乙方應(yīng)支付的購(gòu)買商鋪的總金額。3.付款方式：指乙方支付協(xié)議價(jià)款的方式和時(shí)間詳見附件二。三、交付和接收1.甲方將商鋪的權(quán)益在[日期]內(nèi)完全轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方應(yīng)保證商鋪的所有權(quán)利、全部權(quán)益及法律義務(wù)免除。四、協(xié)議價(jià)款的支付1.乙方應(yīng)根據(jù)附件二約定的付款方式及時(shí)間支付全額協(xié)議價(jià)款。2.如果乙方未按照約定時(shí)間支付協(xié)議價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行或部分履行本合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，同時(shí)賠償守約方因此造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同涉及的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至相關(guān)法院管轄。七、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方商議決定。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各持[份數(shù)]份并加蓋公章。附件一：商鋪詳細(xì)信息附件二：付款方式和時(shí)間表甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：日期：八個(gè)商鋪整體買賣合同協(xié)議(第三篇)八個(gè)商鋪整體買賣合同協(xié)議合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方：[買方名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就八個(gè)商鋪的整體買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣商鋪1.1甲方同意將其擁有的位于[商鋪位置]的八個(gè)商鋪全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買甲方上述所述八個(gè)商鋪，并支付相應(yīng)的購(gòu)買總價(jià)，總價(jià)為[總價(jià)]人民幣（大寫：[總價(jià)大寫]）。1.3乙方支付購(gòu)買總價(jià)后，甲方應(yīng)將八個(gè)商鋪的產(chǎn)權(quán)證書等相應(yīng)證件交付給乙方，并辦理所有過(guò)戶手續(xù)。第二條購(gòu)買價(jià)格支付方式2.1購(gòu)買總價(jià)將分成兩個(gè)階段支付：階段一：乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)支付[首付款]元人民幣作為首付款，支付方式為[支付方式]；階段二：乙方應(yīng)在[日期]前支付剩余購(gòu)買總價(jià)，支付方式為[支付方式]。2.2在完成購(gòu)買總價(jià)支付后，甲方應(yīng)立即移交八個(gè)商鋪的產(chǎn)權(quán)證書等相應(yīng)證件給乙方。第三條稅費(fèi)及責(zé)任承擔(dān)3.1八個(gè)商鋪的過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2在簽訂本合同后，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶不能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第四條保證4.1甲方保證其對(duì)八個(gè)商鋪擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，并保證沒(méi)有限制買賣此房產(chǎn)的法律、行政規(guī)定、裁決或其他限制。4.2甲方保證八個(gè)商鋪不存在任何有關(guān)該房產(chǎn)的未披露的信息、瑕疵、糾紛或權(quán)利爭(zhēng)議，并愿意對(duì)由此引起的一切法律責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。4.3在買賣之日起，如因甲方原因發(fā)生對(duì)買方不利的相關(guān)法律訴訟或行政查詢，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。5.2除非另有約定，違約方應(yīng)向守約方支付一定比例的違約金作為補(bǔ)償。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)