通用版抵押借款合同書(shū)樣書(shū)合集3篇

通用版抵押借款合同書(shū)樣書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。借款抵押合同借款人(債務(wù)人)：******抵押人：******貸款人(人)：******本合同各方依據(jù)《XX》、《XX民法典》、《城市房地產(chǎn)抵押管理方法》等規(guī)定，本著公平、自愿、誠(chéng)懇守信、協(xié)商全都的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。第一部分借貸條款第一條借款用途：**。其次條借款金額：借款金額為人民幣(大寫(xiě))：*******元整，小寫(xiě)：**元。第三條借款期限：借款期限為個(gè)月，自*年***月***日起到年***月***日止。第四條借款利率：借款期限內(nèi)的(年/月)利率為(大寫(xiě))。第五條還款方式：借款人選擇以下第*種還款方式：1.到期一次還本付息，利隨本清；2.按(月/季)結(jié)息，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時(shí)利隨本清。第六條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。如消失下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在肯定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)；2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能供應(yīng)貸款人可予接受的其他擔(dān)保的；第七條借款人的權(quán)利和義務(wù)：1.照實(shí)供應(yīng)有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查；2.保證本借款不用于非法活動(dòng)；3.根據(jù)本合同的商定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。第八條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：1.保證資金來(lái)源合法；2.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí)；3.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款；4.有權(quán)根據(jù)本合同的商定收取借貸本金和利息，有權(quán)根據(jù)商定行使抵押權(quán)。其次部分抵押條款第九條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有全部權(quán)并有權(quán)處分的抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。抵押人保證，該抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押、已出租等狀況。和他人共有的，共有人同意將該抵押物抵押給貸款人，并同意受本合同約束。第十條抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的財(cái)產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))元整，(小寫(xiě))：**元。第十一條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人供應(yīng)虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無(wú)效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。第十二條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用。當(dāng)借款人未根據(jù)本合同商定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。第十三條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或給予其它負(fù)擔(dān)。第十四條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人辦理抵押注銷登記。第三部分違約責(zé)任及其他商定第十五條違約責(zé)任：下列狀況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1.借款人供應(yīng)的證件、證明等有虛假、非法的狀況，貸款人可要求借款人馬上償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的抵押權(quán)；2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)峻違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本**%的違約金，并擔(dān)當(dāng)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用；3.貸款人不能根據(jù)本合同的商定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)峻違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本**%的違約金；5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等狀況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十六條爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第十七條生效、變更、解除、終止：1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同在各方簽章后生效。2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同自動(dòng)解除；3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第十八條本合同一**份，合同各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：**抵押人(簽字或蓋章)：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：**貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*****年***月***日通用版抵押借款合同書(shū)樣書(shū)(第二篇)通用版抵押借款合同書(shū)摘要:本合同由一方（下稱為"貸款人"）向另一方（下稱為"借款人"）提供借款，并以借款人財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。同時(shí)，雙方同意遵守以下條款和條件。合同正文:借款人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：貸款人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：一、借款金額：借款人同意向貸款人借款人民幣（以下簡(jiǎn)稱"借款金額"）。二、借款利率和期限：1.借款利率為_(kāi)___%（年化利率）。2.借款期限為_(kāi)___個(gè)月/年，自本借款合同簽訂之日起算。借款人應(yīng)在借款期限屆滿之日前償還全部借款本金和利息。三、抵押物：1.借款人同意以其名下的以下財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保：（詳述抵押物的描述和價(jià)值估計(jì)）2.借款人應(yīng)妥善保管并保持抵押物的完好狀態(tài)，不得轉(zhuǎn)讓、處分或進(jìn)行其他損害抵押物價(jià)值的行為。四、還款方式：1.借款人應(yīng)按照如下方式償還借款本金和利息：（詳細(xì)描述還款方式，如每月固定額度，一次性還清等）2.如借款人未按照約定還款時(shí)限償還借款本金和利息，貸款人有權(quán)采取適當(dāng)法律手段追索借款。五、逾期利率和違約責(zé)任：1.如果借款人逾期未還款，則貸款人有權(quán)收取逾期利率，逾期利率為借款利率的____倍/____%。2.借款人逾期還款應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和違約責(zé)任。六、法律適用和爭(zhēng)議解決：本合同的簽署、履行和解釋?xiě)?yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)向本合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效和變更：1.本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同的任何變更須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，并在必要時(shí)經(jīng)相關(guān)法定程序或權(quán)威機(jī)構(gòu)的許可。八、其他條款：（可以根據(jù)實(shí)際需要添加其他條款和約定）本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等效力。借款人（簽字/蓋章）:貸款人（簽字/蓋章）:日期:__年__月__日日期:__年__月__日(第二篇):1.合同內(nèi)容應(yīng)采用段落式排版，確保條款和條件清晰可讀。2.標(biāo)題應(yīng)居中放置，使用加粗、大號(hào)的字體。3.摘要應(yīng)明確概述合同的要點(diǎn)，并位于合同正文之前。4.摘要、正文和(第二篇)部分都應(yīng)有對(duì)應(yīng)的中文翻譯，以確保雙方理解合同內(nèi)容。此為通用版抵押借款合同書(shū)樣書(shū)，具體內(nèi)容和條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改，確保符合法律法規(guī)和當(dāng)?shù)貙?shí)際需求，若有爭(zhēng)議，請(qǐng)咨詢專業(yè)法律意見(jiàn)。通用版抵押借款合同書(shū)樣書(shū)(第三篇)【合同標(biāo)題】通用版抵押借款合同書(shū)【合同正文】甲方：（借款人姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________住所/注冊(cè)地：________________乙方：（出借人姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________住所/注冊(cè)地：________________借款事由：（簡(jiǎn)要說(shuō)明借款用途）借款金額：________________（大寫(xiě)：________________）借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止借款利率：___%（年利率，約定在此借款期限內(nèi)按此利率計(jì)息）還款方式：（請(qǐng)具體描述還款方式，如等額本息、等額本金等）【第一條抵押物】1.1甲方將_______（具體抵押物名稱）作為本次借款擔(dān)保，抵押給乙方。1.2甲方保證所抵押的物品完全屬于自己的所有，并不存在任何糾紛、限制或負(fù)擔(dān)。1.3如甲方未按照約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物?！镜诙l借款用途】2.1甲方保證所借款項(xiàng)僅供借款事由所述的用途，并承諾不以任何其他方式使用所借款項(xiàng)?！镜谌龡l利息和還款】3.1甲方應(yīng)按約定利率按期向乙方支付利息，具體還款日期為每年的________月____日。3.2甲方應(yīng)按約定還款方式，按期償還本金和利息。【第四條違約責(zé)任】4.1如甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方按約對(duì)其進(jìn)行違約金的支付。4.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同或采取其他合法方式追索債務(wù)?！镜谖鍡l通知方式】5.1合同雙方均約定以書(shū)面方式通知對(duì)方，如傳真、電子郵件等?！镜诹鶙l合同解釋和爭(zhēng)議的處理】6.1合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方可向____（爭(zhēng)議解決方式，如仲裁委員會(huì)、人民法院等）提起訴訟或請(qǐng)求仲裁?！镜谄邨l合同生效】7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，自__