開發(fā)區(qū)企業(yè)廠房出租安全生產(chǎn)管理協(xié)議-1

1/1開發(fā)區(qū)企業(yè)廠房出租安全生產(chǎn)管理協(xié)議開發(fā)區(qū)企業(yè)廠房出租平安生產(chǎn)管理協(xié)議:

出租單位(以下簡稱甲方)：____________

地址：___________

法定代表人：_______聯(lián)系電話：_________

承租單位(以下簡稱乙方)：____________

法定代表人：_______聯(lián)系電話：_________

一、為進(jìn)一步加強(qiáng)出租廠房生產(chǎn)經(jīng)營中的平安管理，保障人民群眾的生命、財(cái)產(chǎn)平安，依據(jù)《中華人民共和國平安生產(chǎn)法》,及相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，全都同意簽訂本協(xié)議。

甲方將坐落在溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海五道696號(萬洋眾創(chuàng)城)幢樓平方米的廠房(屬結(jié)構(gòu))出租給乙方使用。附屬設(shè)施(特種設(shè)備)有：_。

二、乙方從事的主要生產(chǎn)經(jīng)營范圍：____________;所屬行業(yè)：_______;從業(yè)人員數(shù)量為：____人。

三、租賃期限自__年______月______日至__年______月______日。

四、甲方的平安管理職責(zé)：

1.出租的廠房(場所)或特種設(shè)備，應(yīng)符合國家有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)定，并具備出租時(shí)確定使用內(nèi)容的平安生產(chǎn)條件。

2.對乙方的行業(yè)類別、各類證件、平安生產(chǎn)資質(zhì)和條件進(jìn)行審核。

3.對乙方的平安生產(chǎn)、消防平安、特種設(shè)備平安管理等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對同一廠區(qū)，場所范圍內(nèi)多家承租單位的平安管理工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。

4.負(fù)責(zé)對出租廠房(場所)內(nèi)的公共通道、疏散通道等公共設(shè)施的管理，對安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門檢查發(fā)覺的事故隱患或擔(dān)心全因素，根據(jù)平安管理職責(zé)落實(shí)整改或督促乙方進(jìn)行整改。

5.發(fā)覺乙方存在平安生產(chǎn)、消防平安、特種設(shè)備平安等存在隱患時(shí)，準(zhǔn)時(shí)督促乙方整改；發(fā)覺乙方存在違法行為或危及人身平安重大隱患，準(zhǔn)時(shí)通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并準(zhǔn)時(shí)向開發(fā)區(qū)安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門報(bào)告。

6.出租廠房租賃場所內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)平安、火災(zāi)等各類平安生產(chǎn)事故，馬上向開發(fā)區(qū)安監(jiān)、消防、公安等部門報(bào)告。

五、乙方的平安管理職責(zé)：

1.嚴(yán)格遵守平安工作的法律，法規(guī)和規(guī)定，具備相應(yīng)的平安生產(chǎn)資質(zhì)和條件，并聽從甲方對其平安工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、檢查和督促。

2.對承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(生活)范圍內(nèi)的平安生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)，擔(dān)當(dāng)責(zé)任，對事故隱患或擔(dān)心全因素應(yīng)馬上整改。

3.建立平安生產(chǎn)工作責(zé)任制、平安管理規(guī)章制度和操作規(guī)程；落實(shí)事故隱患排查各項(xiàng)制度，每季度進(jìn)行隱患排查申報(bào)；加強(qiáng)對從業(yè)人員平安工作的日常教育和培訓(xùn)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定配備平安管理人員，并經(jīng)考核合格；制定平安應(yīng)急救援預(yù)案，每年至少組織一次以上演練。將日常平安生產(chǎn)工作建立管理臺帳歸檔、備查。

4.在用的特種設(shè)備必需經(jīng)檢驗(yàn)，檢測，驗(yàn)收合格，從事特種作業(yè)人員必需具備相應(yīng)的資格，對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。

5.承租廠房(場所)的裝修(改造)和設(shè)備安裝，須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和平安生產(chǎn)，消防平安規(guī)定，不得破壞，轉(zhuǎn)變建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗(yàn)收的設(shè)備和建筑施工，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

6.發(fā)生平安生產(chǎn)、消防平安、特種設(shè)備平安等事故時(shí)，準(zhǔn)時(shí)向甲方、所在地的安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門報(bào)告。

7.嚴(yán)禁生產(chǎn)、儲(chǔ)存有毒、有害，易燃、易爆物品；如生產(chǎn)確需使用的須經(jīng)安監(jiān)、消防、環(huán)保、公安等部門批準(zhǔn)，方可使用，并制訂嚴(yán)格的管理制度，實(shí)行定點(diǎn)存放，專人負(fù)責(zé)。

8.生產(chǎn)經(jīng)營場所和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求、標(biāo)示明顯、保持出入口的通道暢通，嚴(yán)禁封閉、堵塞、占用疏散通道和平安出入口。生產(chǎn)、經(jīng)營、儲(chǔ)存、使用危急物品的車間、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持平安距離。

六、其他有關(guān)要求

1.甲方在出租期內(nèi)指派同志，負(fù)責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的平安生產(chǎn)統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理工作。乙方指派同志負(fù)責(zé)承租單位的平安管理工作，并時(shí)常與甲方對接。

2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行平安管理職責(zé)。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的平安生產(chǎn)傷亡、火災(zāi)等事故，雙方應(yīng)盡力幫助做好救援工作。

3.本協(xié)議書須與租賃合同同時(shí)簽訂，有同等法律效應(yīng)。

4.本協(xié)議書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，樂清經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)安監(jiān)所備案一份。

七、甲乙雙方平安生產(chǎn)有關(guān)人員名單：

甲方：___________

平安生產(chǎn)第一責(zé)任人為：__聯(lián)系電話：_________

平安生產(chǎn)分管責(zé)任人為：__聯(lián)系電話：_________

平安生產(chǎn)管理員為：____聯(lián)系電話：_________

乙方：___________

平安生產(chǎn)第一責(zé)任人為：__聯(lián)系電話：_________

平安生產(chǎn)分管責(zé)任人為：__聯(lián)系電話：_________

平安生產(chǎn)管理員為：____聯(lián)系電話：_