購(gòu)房委托代理溝通協(xié)議

PAGEPAGE1購(gòu)房委托代理溝通協(xié)議本購(gòu)房委托代理溝通協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年3月10日簽訂：甲方（委托人）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方通訊地址】乙方（代理人）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并委托乙方代理進(jìn)行購(gòu)房相關(guān)事宜的溝通與協(xié)調(diào)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理進(jìn)行購(gòu)房相關(guān)事宜的溝通與協(xié)調(diào)，包括但不限于：尋找合適的房源、與賣(mài)方進(jìn)行價(jià)格談判、簽訂購(gòu)房合同、協(xié)助辦理貸款手續(xù)、協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)等。1.2乙方接受甲方的委托，并按照甲方的指示和要求履行代理職責(zé)。第二條代理權(quán)限2.1甲方授予乙方代理權(quán)限，乙方有權(quán)代表甲方與賣(mài)方進(jìn)行購(gòu)房相關(guān)事宜的溝通與協(xié)調(diào)。2.2乙方在履行代理職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的指示和要求，并在必要時(shí)向甲方報(bào)告代理事務(wù)的進(jìn)展情況。第三條代理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，具體金額為：【代理費(fèi)用金額】。3.2代理費(fèi)用的支付方式為：【支付方式】，支付時(shí)間為：【支付時(shí)間】。第四條保密條款4.1乙方在履行代理職責(zé)過(guò)程中，可能會(huì)接觸到甲方的個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)狀況，乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)狀況保密，不得泄露給任何第三方。4.2本保密條款的效力在本協(xié)議終止或履行完畢后繼續(xù)有效。第五條協(xié)議的終止5.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至購(gòu)房合同簽訂之日終止。5.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方或乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前【提前通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽名）：________________日期：2024年3月10日乙方（簽名）：________________日期：2024年3月10日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購(gòu)房委托代理溝通協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、委托事項(xiàng)四、代理權(quán)限五、代理費(fèi)用六、保密條款七、協(xié)議的終止八、法律適用和爭(zhēng)議解決九、其他條款十、附件一、引言本購(gòu)房委托代理溝通協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年3月10日簽訂：甲方（委托人）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方通訊地址】乙方（代理人）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并委托乙方代理進(jìn)行購(gòu)房相關(guān)事宜的溝通與協(xié)調(diào)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語(yǔ)2.1“購(gòu)房事宜”指甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于：尋找合適的房源、與賣(mài)方進(jìn)行價(jià)格談判、簽訂購(gòu)房合同、協(xié)助辦理貸款手續(xù)、協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)等。2.2“代理職責(zé)”指甲方委托乙方代理進(jìn)行的購(gòu)房事宜的溝通與協(xié)調(diào)工作。三、委托事項(xiàng)3.1甲方委托乙方代理進(jìn)行購(gòu)房事宜的溝通與協(xié)調(diào)。3.2乙方接受甲方的委托，并按照甲方的指示和要求履行代理職責(zé)。四、代理權(quán)限4.1甲方授予乙方代理權(quán)限，乙方有權(quán)代表甲方與賣(mài)方進(jìn)行購(gòu)房事宜的溝通與協(xié)調(diào)。4.2乙方在履行代理職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的指示和要求，并在必要時(shí)向甲方報(bào)告代理事務(wù)的進(jìn)展情況。五、代理費(fèi)用5.1甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，具體金額為：【代理費(fèi)用金額】。5.2代理費(fèi)用的支付方式為：【支付方式】，支付時(shí)間為：【支付時(shí)間】。六、保密條款6.1乙方在履行代理職責(zé)過(guò)程中，可能會(huì)接觸到甲方的個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)狀況，乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)狀況保密，不得泄露給任何第三方。6.2本保密條款的效力在本協(xié)議終止或履行完畢后繼續(xù)有效。七、協(xié)議的終止7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至購(gòu)房合同簽訂之日終止。7.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方或乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前【提前通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。八、法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。九、其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。十、附件（此處可根據(jù)實(shí)際情況附上相關(guān)附件，如房屋信息、購(gòu)房合同等）甲方（簽名）：________________日期：2024年3月10日乙方（簽名）：________________日期：2024年3月10日附件列表：1.房屋信息表：包括房源的基本信息，如房屋地址、面積、戶(hù)型、樓層、建筑年代等。2.購(gòu)房合同：甲方與賣(mài)方簽訂的購(gòu)房合同，明確房屋的交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。3.貸款手續(xù)相關(guān)文件：如貸款申請(qǐng)表、收入證明、銀行流水等。4.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件：如房產(chǎn)證、身份證明、婚姻狀況證明等。法律名詞及解釋?zhuān)?.委托人：指甲方，即購(gòu)房人，委托乙方代理進(jìn)行購(gòu)房相關(guān)事宜。2.代理人：指乙方，即受托人，代理甲方進(jìn)行購(gòu)房事宜的溝通與協(xié)調(diào)。3.代理權(quán)限：指甲方授予乙方的權(quán)利范圍，乙方在代理權(quán)限內(nèi)代表甲方行事。4.代理費(fèi)用：指甲方支付給乙方的費(fèi)用，作為乙方履行代理職責(zé)的報(bào)酬。5.保密條款：指乙方對(duì)甲方個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)狀況保密的約定。6.法律適用：指本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用的法律。7.爭(zhēng)議解決：指因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房源信息不準(zhǔn)確：在尋找合適的房源時(shí)，乙方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)房屋的基本信息，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易失敗。2.價(jià)格談判困難：乙方在代表甲方與賣(mài)方進(jìn)行價(jià)格談判時(shí)，應(yīng)充分了解市場(chǎng)行情，為甲方爭(zhēng)取合理的價(jià)格。3.貸款手續(xù)復(fù)雜：乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款所需的相關(guān)文件，并跟蹤貸款審批進(jìn)度，確保貸款及時(shí)發(fā)放。4.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)繁瑣：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括準(zhǔn)備相關(guān)文件、預(yù)約辦理時(shí)間等。解決辦法：1.對(duì)于房源信息不準(zhǔn)確的問(wèn)題，乙方應(yīng)加強(qiáng)與房地產(chǎn)中介的合作，獲取真實(shí)可靠的房源信息。2.針對(duì)價(jià)格談判困難，乙方可以提供市場(chǎng)行情分析報(bào)告，幫助甲方制定合理的購(gòu)房預(yù)算和談判策略。3.對(duì)于貸款手續(xù)復(fù)雜的問(wèn)題，乙方可以提供專(zhuān)業(yè)的貸款顧問(wèn)，協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)文件，并提供貸款審批的跟蹤服務(wù)。4.針對(duì)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)繁瑣的問(wèn)題，乙方可以提供專(zhuān)業(yè)的過(guò)戶(hù)顧問(wèn)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢(xún)和服務(wù)。適用場(chǎng)景：本合同適用