2024年廠房租協(xié)議

第頁(yè)2024年廠房租協(xié)議廠房租協(xié)議1

甲方(出租方)：_____身份證號(hào)：_____

乙方(承租方)：_____身份證號(hào)：_____

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為_(kāi)____租賃住房運(yùn)用，除雙方另有約定外，乙方不得隨意變更房屋用途;

2、乙方在租賃期內(nèi)必需保持和愛(ài)惜原房屋結(jié)構(gòu)和房?jī)?nèi)設(shè)施，因擅自拆除或損壞，必需照價(jià)賠償并擔(dān)當(dāng)責(zé)任;

3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為，自負(fù)其責(zé);

4、乙方在租賃期間的水、電、氣費(fèi)，閉路電視費(fèi)/寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé);

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方(押金不行替代租金)。租賃期間，如遇到市場(chǎng)改變，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，出租方不得以任何理由隨意調(diào)整租金。

6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金___

元，共計(jì)人民幣：

大寫__仟_____佰_____拾___元，后期房租交付約定每_____個(gè)月交付一次，金額_____元，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前15天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效;

8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必需提___前天通知對(duì)方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);

9、合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必需退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失;

10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決;

11、違約責(zé)任

(1)租賃期間雙方必需信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。

(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運(yùn)用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是依據(jù)事態(tài)的嚴(yán)峻性確定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

(3)因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

(4)本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。

(5)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的'事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

12、其他約定

(一)起先租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：_____度;(2)電表現(xiàn)為：_____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：_____度;

(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。

(三)甲方供應(yīng)給乙方物品如下：

(1)安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴鳌⑾茨樑_(tái)，入戶大門鑰匙_____把;

(2)沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、餐桌一張、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè)、寫字臺(tái)一個(gè)、臥床一張。

(3)租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)剛好修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。

(4)乙方應(yīng)供應(yīng)有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

13、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____

簽訂時(shí)間：_____簽訂時(shí)間：_____

聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____

廠房租協(xié)議2

甲方：______

乙方：______

本合同在_____于___年___月___日簽訂。合同雙方為：_____(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

一、合同雙方均同意以下條款：

出租人同意出租，承租人同意租賃位于____府____區(qū)____鄉(xiāng)____路的店房___間，房號(hào)為_(kāi)___，電話號(hào)碼為_(kāi)___，租期為_(kāi)___年，月租金_____銖(泰幣)。

在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款全部規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后起先生效。

二、出租人同意按以下詳細(xì)規(guī)定完成該店房的修理工作。

在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_____銖的`房租保證金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人馬上從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

承租人同意在每月___日或在此之前付清租金。假如承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

三、一切房屋、土地稅均由承租方擔(dān)當(dāng)。

假如本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必需交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

承租人同意從本合同生效之日起起先支付租金，出租人同意在本合同簽訂之日起2年內(nèi)不得增加租金。

出租人同意在本合同終止即租期結(jié)束時(shí)，只要承租人不曾違約，出租人可允許承租人續(xù)租____年。

四、承租人同意將所租建筑保持良好狀態(tài)，并不得任其損壞。假如承租人對(duì)出租房屋作任何調(diào)整或增加任何設(shè)施，事先必需征得出租人的書面同意。房?jī)?nèi)任何增加和裝修過(guò)的設(shè)施都成為出租人的財(cái)產(chǎn)，而且承租人不得以此向出租人提出補(bǔ)償要求。假如發(fā)生火災(zāi)，本租賃合同馬上終止。承租人應(yīng)允許出租人及其代表在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間進(jìn)入該房進(jìn)行檢查。

除非事先有出租人的書面許可，承租人不得把該房再出租給其他任何人。

不論出于何種緣由，假如承租人離開(kāi)所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索賠或搬遷費(fèi)的要求。承租人有任何違約行為，出租人便有權(quán)馬上終止本合同。承租人應(yīng)允許出租人有權(quán)馬上收回該出租房屋。

五、本合同一式兩份，合同雙方在閱讀完和理解本合同全部?jī)?nèi)容后，在證人在場(chǎng)的狀況下，在下面簽了字。

出租人簽字：_______________

承租人簽字：_______________

簽于：______________________________

廠房租協(xié)議3

甲方(出租方)：_______________________

協(xié)議編號(hào)：_________________

法定代表人：__________________________

簽訂地址：_________________

乙方(承租方)：_______________________

簽訂日期：______年___月___日

法定代表人：___________________________

甲乙雙方各方本著同等互利、共同發(fā)展的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，就廠房租賃事宜特訂立本協(xié)議。

第一條租賃廠房地址、面積及用途

甲方將其所屬位于____市____街____號(hào)、面積____平方米的廠房以及全部物業(yè)配套設(shè)備租給乙方作為_(kāi)___________運(yùn)用。

其次條租賃期限

租賃期約定為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日止。

第三條租金、租賃押金及相關(guān)費(fèi)用

租金：

租金按廠房面積每平方米人民幣_(tái)____元整(大寫：_____)月租價(jià)格，總計(jì)月租金為人民幣_(tái)____元整(大寫：_____)。租金自_____年_____月_____日起計(jì)，乙方應(yīng)于在每月_____日前將當(dāng)月租金及相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行帳號(hào)。逾期不繳者視為拖欠，甲方有權(quán)按拖欠天數(shù)收取乙方的滯納金(每天按拖欠租金的_____%收取。如乙方超過(guò)_____個(gè)月不繳納租金則視為違約，甲方有權(quán)終止本租賃協(xié)議，收回所出租廠房并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此所受的損失。

租賃押金：

本協(xié)議簽署后____天內(nèi)，乙方應(yīng)一次性付給甲方人民幣_(tái)____元整(大寫：_____)作為租賃押金;在租賃期滿或雙方同意終止執(zhí)行本協(xié)議、乙方退還所租賃廠房后的_____天內(nèi)，甲方向乙方退回此項(xiàng)押金。

相關(guān)費(fèi)用：

在租賃期內(nèi)，乙方租賃的廠房所產(chǎn)生的水電費(fèi)及垃圾處理費(fèi)等由乙方按政府各有關(guān)部門規(guī)定自行交納。

第四條雙方的權(quán)利義務(wù)

甲方的權(quán)利義務(wù)

(1)甲方無(wú)償將乙方所租用廠房?jī)?nèi)的配電房供應(yīng)給乙方運(yùn)用。

(2)甲方負(fù)責(zé)租賃廠房及配套設(shè)備的修理保養(yǎng)，如租賃廠房及配套設(shè)備出現(xiàn)損壞，甲方須在接到乙方書面修理通知的_____日內(nèi)，修理完好、復(fù)原功能，否則，由此給乙方造成的損失須由甲方賠償。如甲方在接到乙方書面修理通知之日起_____日內(nèi)，仍未能修復(fù)完好、復(fù)原功能的，乙方有權(quán)終止協(xié)議并要求甲方賠償由此給乙方造成的損失。

(3)甲方保證所出租的廠房權(quán)屬歸甲方，且未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)。若因該廠房發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)責(zé)任，因此給乙方造成損失的`，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

乙方的權(quán)利義務(wù)

(1)在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)維護(hù)其所租用的物業(yè)及設(shè)備的完整性，如有人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方不得擅自變更廠房的主體結(jié)構(gòu)，如乙方因裝修須要變更物業(yè)的及主體結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意方可施工且費(fèi)用由乙方自負(fù)。

(2)乙方負(fù)責(zé)自派管理人員保管和管理物品，如有損失由乙方自負(fù)。

(3)在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在保證物業(yè)內(nèi)建筑主體結(jié)構(gòu)完整和不被損壞的前提下，對(duì)建筑進(jìn)行改造和裝修，例如廠房地面填平或照明燈具更換等。

(4)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必需遵守政府有關(guān)環(huán)境愛(ài)護(hù)的法律和規(guī)定。

第五條出租方與承租方的變更

出租方的變更

在租賃期內(nèi)，甲方若轉(zhuǎn)移廠房的全部權(quán)，須提前_____天通知乙方，乙方享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。全部權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方以外的他方后，出租廠房全部權(quán)的取得方即成為本協(xié)議的當(dāng)然出租方，享有原出租方的權(quán)利并擔(dān)當(dāng)原出租方的義務(wù)。

承租方的變更

乙方因工作須要，如將租用物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方運(yùn)用時(shí)，必需事先征得甲方的書面同意。

第六條租賃協(xié)議的提前終止

在協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)，假如乙方因?yàn)闃I(yè)務(wù)變動(dòng)須要提前終止本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)提前_____天通知甲方，乙方應(yīng)在通知期限屆滿前結(jié)清費(fèi)用，否則甲方可以從乙方所交押金中扣除;通知期限屆滿，乙方退還廠房給甲方后本協(xié)議終止。

第七條其它約定事項(xiàng)

在本協(xié)議規(guī)定的租賃期屆滿前_____日內(nèi)，雙方如情愿延長(zhǎng)租期，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。租期屆滿后，如甲方仍接著出租該廠房的，乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

第八條違約責(zé)任

本協(xié)議生效后各方應(yīng)嚴(yán)格按協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)，假如本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致本協(xié)議未獲履行或未獲完全履行的，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引起的全部責(zé)任。

第九條權(quán)利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為實(shí)行任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。全部放棄應(yīng)書面做出。

第十條爭(zhēng)議的解決

本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的說(shuō)明或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。假如經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條附則

本協(xié)議生效后，甲乙雙方原有任何書面意向、紀(jì)要、函件或其他記載中的任何與本協(xié)議沖突之處自動(dòng)失效。

本協(xié)議未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)議雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

本協(xié)議—式_____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方(蓋章)：____________________

乙方(蓋章)：____________________

授權(quán)代理人：(簽字)______________

授權(quán)代理人：(簽字)______________

住址：____________________________

住址：____________________________

郵政編碼：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________

傳真：____________________________

日期：____________________________

日期：____________________________

電子信箱：________________________

電子信箱：________________________

開(kāi)戶銀行：________________________

開(kāi)戶銀行：________________________

賬號(hào)：____________________________

賬號(hào)：____________________________

廠房租協(xié)議4

甲方：__________

乙方：__________

一、租約:自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、房租價(jià)格

簽約之日起:凡屬乙方訂房者均享受以下簽約房?jī)r(jià)

a標(biāo):158元

b標(biāo):150元

c標(biāo):134元

三人間:150元

用餐標(biāo)準(zhǔn):自助三餐含于房?jī)r(jià)中(餐券概不退換)

三、乙方客人在酒店內(nèi)住宿,須向甲方出示本人有效護(hù)照或居留證件并出示乙方公司的書面證明。

四、乙方住客的'退房時(shí)間為中午十二時(shí),如住客接著運(yùn)用房間,則其房和服務(wù)計(jì)費(fèi)如下:下午六時(shí)前加收50%房租下午六時(shí)后加收100%房租

五、乙方住客可將其珍貴物品存放在酒店行李寄存處,否則如有任何珍貴物品遺失時(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。

六、乙方在退房時(shí),或遵循酒店特別要求時(shí),應(yīng)前往酒店收銀處辦理退房及其它手續(xù)。

七、乙方住客應(yīng)遵守甲方訂立或公布于酒店內(nèi)的來(lái)賓行為守則。

八、甲方對(duì)乙方住宿的責(zé)任只在住客與接待處辦理好入住憑證時(shí)起先至住客辦理退房手續(xù)時(shí)為止。

九、除天災(zāi)及其它特殊緣由,甲方難以供應(yīng)住宿外,如因甲方緣由而使住客不能在酒店居住時(shí),甲方應(yīng)支配乙方住客入住其它酒店。

十、實(shí)惠項(xiàng)目

(1)乙方可憑甲方的就餐券按時(shí)在二樓多功能廳就餐。

(2)商務(wù)中心各項(xiàng)服務(wù)均可享受20%的實(shí)惠。

(3)卡拉ok可享受10%的實(shí)惠。

十一、乙方客房?jī)?nèi)增住其它客人,需經(jīng)甲方前廳部同意,并到前廳部辦理住房登記手續(xù)。

十二、客房?jī)?nèi)不得存放任何易燃易爆物品,客房?jī)?nèi)嚴(yán)禁運(yùn)用電爐或其它功率在500瓦以上的'電器設(shè)備,否則由此引起的一切后果,均由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

十三、因乙方運(yùn)用愛(ài)護(hù)不當(dāng)而造成客房建筑及其它物品損壞等狀況應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

十四、合約期滿時(shí)在當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)及上述各條狀況均沒(méi)有更改的狀況下,同時(shí)雙方也無(wú)其它異議時(shí)本協(xié)議書可自動(dòng)延長(zhǎng)一年,期滿中止合同或收回合同,均應(yīng)在協(xié)議終止前一個(gè)月并通知對(duì)方辦理中止或收回合同協(xié)議手續(xù)。

十五、本合同一式兩份,自簽定之日起生效。

甲方:_________乙方:_________

簽字:_________簽字:_________

日期：________日期：________

廠房租協(xié)議5

出租方：_________承租方：____________

法定代表人：_______法定代表人：____________

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：

一、租賃庫(kù)房狀況

甲方將位于的倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方運(yùn)用，面積為_(kāi)________平方米；

本租賃物的功能為_(kāi)____________,包租給乙方運(yùn)用。

如乙方需轉(zhuǎn)變運(yùn)用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

本租賃物實(shí)行包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為_(kāi)_年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。

在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

三、交付狀況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運(yùn)用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。

對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。

四、租賃費(fèi)用

1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。

若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定擔(dān)當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將無(wú)條件退還租賃保證金給乙方。

3、乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的__%支付；

乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。

逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費(fèi)用的__%支付。

4、本倉(cāng)庫(kù)租賃合同生效后，甲方起先申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；

乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人接著生效。

在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、

保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)惜租賃物，因乙方運(yùn)用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，主動(dòng)協(xié)作出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方擔(dān)當(dāng)。

8、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)；

若承租方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責(zé)任由承租方擔(dān)當(dāng)。

9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必需應(yīng)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。

10、乙方在運(yùn)用租賃物時(shí)必需遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物四周其他用戶的`正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

四、裝修條款

1、

在租賃期內(nèi)如乙方必需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。

改建、裝修費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方全部，乙方無(wú)權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。

五、轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及擔(dān)當(dāng)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。

本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而變更，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必需在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。

乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

六、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。

甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。

2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。

甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。

七、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上書面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，供應(yīng)不行抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭遇不行抗力的一方由此而免責(zé)。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

九、廣告安裝

若乙方需在租賃物建筑物的本體或四周設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

出租方：_______________承租方：____________

授權(quán)代表：______________授權(quán)代理：____________

時(shí)間：___________時(shí)間：____________

廠房租協(xié)議6

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____地址：_______________________郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____托付代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____地址：_______________________郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____托付代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米);該房屋所占的土地運(yùn)用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地運(yùn)用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____。

其次條房屋用途。

該房屋用途為_(kāi)____。除雙方另有約定外，乙方不得隨意變更房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由隨意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___元)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。

交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予主動(dòng)幫助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理費(fèi)用由(甲)(乙)擔(dān)當(dāng)。

因乙方管理運(yùn)用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和變更房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀復(fù)原或向甲方交納復(fù)原工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.供暖費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.___________________________;6.___________________________。

在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與