貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同合集3篇

貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。編號(hào)：*******甲方：***********乙方：***********丙方：***************為保證交易資金平安，甲乙丙三方協(xié)商全都，對(duì)房屋交易資金實(shí)行代收代付，三方商定如下：1.乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于*********的房屋，建筑面積****平方米，《房屋全部權(quán)證》證號(hào)*******，房屋交易價(jià)款為人民幣*****元。2.乙方托付丙方查詢需要繳納土地出讓金、土地證書(shū)工本費(fèi)及測(cè)繪費(fèi)，如需繳納應(yīng)一并托付代收代付。3.甲乙雙方同意在簽訂《天津市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》后，乙方將首付款****元，申請(qǐng)銀行貸款****元，印花稅****元，契稅****元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)***元，登記費(fèi)***元，土地出讓金及土地證書(shū)工本費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)***元，合計(jì)人民幣****元，托付丙方代收。4.乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi)，將首付款、印花稅、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、土地出讓金、土地證書(shū)工本費(fèi)及測(cè)繪費(fèi)，合計(jì)人民幣****元，一次存入丙方在********銀行設(shè)立的專(zhuān)用賬戶。5.當(dāng)貸款銀行核定的貸款額度降低時(shí)，買(mǎi)房人應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額，并一次性補(bǔ)齊，托付交易資金總額不變。6.乙方簽訂借款合同時(shí)，應(yīng)托付貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在****銀行設(shè)立的專(zhuān)用賬戶，帳號(hào)********。7.甲方確認(rèn)托付交易價(jià)款****元，扣除印花稅****元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)****元，非住房全部權(quán)登記費(fèi)****元，應(yīng)收的托付交易資金數(shù)額為人民幣****元。丙方參照銀行活期利息的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算托付期間的資金補(bǔ)償，并與托付交易資金一并向甲方支付。8.甲方供應(yīng)收取托付交易資金的個(gè)人一般結(jié)算賬戶如下開(kāi)戶銀行：****************戶名：******************帳號(hào)：******************9.乙方將協(xié)議第4條規(guī)定的資金存入丙方專(zhuān)用賬戶后，簽訂借款合同及抵押合同。甲乙雙方及抵押權(quán)人申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記。10.丙方應(yīng)自登記機(jī)關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及抵押登記審批之日起5個(gè)工作日內(nèi)將托付交易資金劃入甲方收款賬戶。11.有下列情形的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并將乙方已存入丙方專(zhuān)用賬戶的托付交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無(wú)關(guān)甲乙雙方商定解除該房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的；甲乙雙方提出撤回轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，經(jīng)登記機(jī)關(guān)同意退件的；乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)將托付交易資金存入丙方專(zhuān)用賬戶的；該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記未被房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的；其他造成丙方不能有效實(shí)施托付交易資金代收代付的情形。12.甲乙雙方簽訂《天津市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》后，單方提出解除協(xié)議的，丙方應(yīng)中止本協(xié)議的執(zhí)行。人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書(shū)執(zhí)行。13.甲乙雙方授權(quán)丙方，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記規(guī)定時(shí)限內(nèi)，乙方貸款不能準(zhǔn)時(shí)劃入丙方專(zhuān)用賬戶，由丙方通知登記機(jī)關(guān)暫緩或撤銷(xiāo)登記。14.本協(xié)議自乙方將第四條規(guī)定的資金解交專(zhuān)用賬戶之日起生效。15.本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。16.本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。17.本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第****種方式處理：向人民法院提起訴訟；向天津市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。甲方：********乙方：********身份證/證照號(hào)碼：******身份證/證照號(hào)碼：******地址：************地址：************電話：************電話：****************年****月****日****年****月****日丙方：************經(jīng)辦人：***********復(fù)核人：***************年****月****日貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同標(biāo)題：貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同摘要：本合同由買(mǎi)方（以下稱(chēng)為“甲方”）與賣(mài)方（以下稱(chēng)為“乙方”）共同訂立。甲方擬向乙方購(gòu)買(mǎi)位于[房屋地址]的房屋，并通過(guò)貸款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。本合同涉及的各方均在自愿平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行交易。關(guān)鍵信息：甲方：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]乙方：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]房屋地址：[房屋地址]貸款金額：[貸款金額]貸款利率：[貸款利率]還款期限：[還款期限]其他條款：[其他重要條款]中文版合同：一、買(mǎi)賣(mài)房屋1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方位于[房屋地址]的房屋，乙方同意將房屋出售給甲方。1.2房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為[房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款]，甲方同意通過(guò)貸款方式支付[貸款金額]的款項(xiàng)給乙方。1.3房屋的權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證明、房屋完好性等相關(guān)證件由乙方負(fù)責(zé)提供并保證真實(shí)有效。二、貸款方式2.1甲方同意向[貸款機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)貸款，貸款金額為[貸款金額]，貸款利率為[貸款利率]。2.2甲方保證按照[貸款機(jī)構(gòu)]的要求提供真實(shí)準(zhǔn)確的貸款申請(qǐng)材料，并自行承擔(dān)貸款申請(qǐng)所需的相關(guān)費(fèi)用。三、還款義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求按時(shí)足額償還貸款本金和利息。3.2還款方式為[還款方式]，還款期限為[還款期限]。3.3如果甲方逾期償還貸款款項(xiàng)，則乙方有權(quán)采取法律手段追索債權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他條款4.1本合同一經(jīng)簽訂即生效，并對(duì)雙方具有約束力。4.2甲方和乙方同意根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解決因本合同引起的任何糾紛。4.3本合同的附件和補(bǔ)充約定與本合同具有同等的法律效力。附：甲方簽字：_____________日期：_____________乙方簽字：_____________日期：_____________提示：請(qǐng)?jiān)谔顚?xiě)完整合同內(nèi)容后，打印、蓋章，并確保合同的雙方簽字完整和日期填寫(xiě)準(zhǔn)確。貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方電話]乙方：[賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)]聯(lián)系地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議并簽訂本合同：一、合同目的甲方同意以乙方出售的房屋為抵押物，申請(qǐng)乙方所提供的貸款，用于房屋買(mǎi)賣(mài)交易。二、房屋信息1.房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明]2.房屋價(jià)款甲方同意以[金額]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方所售房屋。三、貸款條款1.貸款金額乙方同意向甲方提供貸款，金額為[貸款金額]。2.貸款利率貸款利率為[貸款利率]，按照中國(guó)人民銀行或相關(guān)金融機(jī)構(gòu)的公布利率執(zhí)行，并根據(jù)乙方信用情況進(jìn)行調(diào)整。3.還款方式甲方同意按照雙方約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，約定每月還款額為[每月還款額]，直至貸款本息還清。4.違約責(zé)任若甲方逾期未按照約定時(shí)間和金額歸還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金并采取法律措施追究甲方的法律責(zé)任。四、房屋過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用1.過(guò)戶手續(xù)乙方同意在收到甲方貸款全額支付后，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)過(guò)戶費(fèi)用。2.相關(guān)費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)支付以下費(fèi)用：-房屋評(píng)估費(fèi)用-過(guò)戶費(fèi)用-稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用五、合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。雙方同意在合同履行完畢后解除合同。六、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同