內(nèi)銷商品房交易協(xié)議書合集3篇

內(nèi)銷商品房交易協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：****買方(以下簡稱乙方)：****甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過****方式，取得北京市****區(qū)(縣)****地塊的土地使用塊，土地面積為****平方米，土地使用年限****年，自****年****月****日至****年****月****日止，國有土地使用證號為****。甲方在上述地塊上建設(shè)的****現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(證號為****)。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市商品房銷售許可證號為****。乙方自愿購買甲方的****房屋，房屋用途為****。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋分攤的土地使用面積轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。第一條****房屋，建筑面積為****平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見附件，土地面積****平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至****年****月****日止。上述面積已經(jīng)****房地局測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣****元，價款合計為(大寫)****仟****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元整(小寫：****元)。乙方預(yù)付的定金****元，在乙方最終一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意在本契約簽定****日內(nèi)將購房價款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：****銀行帳號：****第四條甲方同意在****年****月****日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：****。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責(zé)管理。第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到北京市****房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。第七條本契約生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之****(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過****日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計算。第八條本契約生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約商定付款之日其次天起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之****(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過****日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第****(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛。(一)提交****仲裁委員會仲裁。(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本****份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，****。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：****身份證號碼：****身份證號碼：****地址：****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****郵政編碼：****郵政編碼：****代理人：****代理人：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：********年**月**日****年**月**日內(nèi)銷商品房交易協(xié)議書(第二篇)合同編號：[合同編號]摘要：本協(xié)議書是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方（出售方）與乙方（購買方）就內(nèi)銷商品房進行交易所訂立的協(xié)議。雙方同意遵守以下條款，并達成以下協(xié)議：第一條交易房屋信息1.1甲方現(xiàn)擁有的房屋位于[房屋地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米。詳細信息見附件1。1.2乙方同意購買甲方所出售的上述房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的購房款項。第二條購房款及支付方式2.1購房總價為[購房總價]元人民幣，詳細款項及支付方式見附件2。2.2乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起[支付方式]完成購房款項的支付，并向甲方提供支付憑證。第三條房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款項之日起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)的房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供有效的產(chǎn)權(quán)證明、房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。第四條附加條款4.1甲方和乙方同意按照雙方自愿的方式進行交易，并保證所提供的信息真實、合法。4.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[辦理期限]內(nèi)辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并支付相關(guān)費用。4.3甲方保證所售房屋未發(fā)生任何法律糾紛，且不存在漏稅或未經(jīng)過許可的建筑改動。第五條協(xié)議解除與爭議解決5.1乙方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前[提前解約期限]書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2雙方如發(fā)生任何爭議或糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前達成的任何口頭或書面約定。6.2本協(xié)議未盡事宜，可依法律法規(guī)或雙方另行約定。甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________附件：1.房屋詳情2.費用及支付方式注：本合同以中文為主要文本，中英文不一致之處以中文為準?！竞贤幪枴俊景鏅?quán)所有】※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※以上所示為《內(nèi)銷商品房交易協(xié)議書》，請將具體信息填入相應(yīng)方框以完成合同撰寫。內(nèi)銷商品房交易協(xié)議書(第三篇)內(nèi)銷商品房交易協(xié)議書甲方：【賣方名稱】（以下簡稱為“甲方”）乙方：【買方名稱】（以下簡稱為“乙方”）鑒于甲方是一家合法登記并經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方有購買甲方房屋的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂如下《內(nèi)銷商品房交易協(xié)議書》（以下簡稱為“本協(xié)議”）：一、房屋基本信息1.甲方擬向乙方銷售的商品房項目名稱為【項目名稱】，具體樓棟號為【樓棟號】，房屋編號為【房屋編號】。2.房屋類型：【房屋類型】3.建筑面積：【建筑面積】平方米4.房屋總價款：【總價款】人民幣（大寫：【大寫總價款】）元整。二、支付方式1.在簽訂本協(xié)議之日起【支付方式約定】內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付住房定金【定金金額】人民幣，作為本次購房的意向金，甲方確認收到該金額并開具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在【支付方式約定】內(nèi)，以【支付方式】方式向甲方支付余款【余款金額】人民幣（大寫：【大寫余款金額】）元整。乙方支付余款后，甲方將提供相應(yīng)的發(fā)票、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證件。三、交房時間及交付標(biāo)準1.甲方保證在乙方支付完全部款項后【交房時間】將房屋交付給乙方。2.交付標(biāo)準：甲方交付的房屋應(yīng)符合國家有關(guān)建設(shè)規(guī)范及商品房質(zhì)量標(biāo)準。乙方有權(quán)對交付的房屋進行驗收，若存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和修復(fù)義務(wù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金將予以沒收并不予退還。甲方亦保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及余款，并賠償相應(yīng)的違約金。五、爭議解決1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)爭議至【仲裁委員會或法院】進行仲