民房房屋買賣合同合集3篇

民房房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證件號碼：***乙方：*****身份證件號碼：***甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：座落于*，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積******平方米；出售房屋的全部權(quán)證證號為；房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：乙方在*年***月***日前付給甲方定金，元，元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：******第一期：在*年***月***日，付人民幣萬元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔當乙方擔當。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額*‰計算違約金給與乙方。逾期超過*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日*‰計算的違約金給與甲方。逾期超過*個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方：*****乙方：******地址：*****地址：****現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約日期：****簽約日期：**民房房屋買賣合同(第二篇)合同編號:合同標題:民房房屋買賣合同摘要:本合同由買賣雙方自愿簽訂，目的是明確買賣雙方的權(quán)利和義務，約定房屋買賣事宜，保障合同雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進行。一、合同雙方及聯(lián)系方式：買方（甲方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼號：賣方（乙方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼號：二、房屋基本信息：房屋地址：房屋戶型：房屋面積（建筑面積/套內(nèi)面積）：房屋所有權(quán)歸屬情況：三、交付標的物：1.買方通過自愿購買方式，購得房屋，房屋應當符合相關(guān)法律法規(guī)以及建設(shè)規(guī)范的要求。2.所有權(quán)變動登記后，房屋將交付給買方。四、房屋價款及付款方式：1.房屋總價款：2.支付方式及期限：五、權(quán)益轉(zhuǎn)移：1.買方全權(quán)使用房屋的權(quán)益將在交易完成、付款成功后轉(zhuǎn)移給買方。2.賣方在支付全部房屋價款后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)入買方名下。六、違約責任：1.若任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方賠償相應違約金。2.若因一方違約導致交易無法繼續(xù)，守約方有權(quán)解除合同。七、爭議解決：1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。2.若發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同的任何修改、補充，必須是買賣雙方的共同意愿，并以書面形式作出。3.本合同自簽訂之日起即生效。甲方：乙方：簽署日期：簽署日期：民房房屋買賣合同(第三篇)民房房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就以下房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同，共同遵守并履行以下約定：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋所有權(quán)歸屬情況：4.房屋現(xiàn)狀及有關(guān)情況的陳述：二、房屋交付1.房屋交付時間：2.乙方承諾在收到交付通知后[具體天數(shù)]內(nèi)支付房屋購買款項。3.乙方收到房屋后，應自行承擔因房屋狀況變化或不符合預期產(chǎn)生的責任。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣[具體金額]元整，大寫：[具體金額大寫]。2.甲、乙雙方同意以下列方式進行價款支付：-乙方在簽署本合同時支付房屋價款的[具體比例]作為訂金。-乙方在交付房屋時支付剩余房屋價款。四、權(quán)益轉(zhuǎn)移1.甲方保證房屋權(quán)屬完整，并保證房屋權(quán)益無任何糾紛。2.甲方應在交房時將房屋產(chǎn)權(quán)證書原件及其他相關(guān)證件正本交付給乙方。3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中，甲方應配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償守約一方因此遭受的損失。2.若乙方未按時支付房屋購買款項，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的訂金。六、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方交易履行的