辦公寫字樓買賣合同合集3篇

辦公寫字樓買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。買方（甲方）：******賣方（乙方）：******依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)寫字樓和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本狀況：1、乙方購(gòu)買甲方坐落在****市***區(qū)******路****弄*支弄******號(hào)****號(hào)寫字樓***層，寫字樓建筑面積******平方米，并配套場(chǎng)地*******平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為***年，自***年**月**日到***年**月*日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、寫字樓區(qū)域東側(cè)在***米內(nèi)、南側(cè)到****米內(nèi)、西側(cè)到****米內(nèi)、北側(cè)到*****米內(nèi)。二、寫字樓價(jià)格及其它費(fèi)用：1、寫字樓價(jià)格每平方米人民幣***元，總價(jià)人民幣*******元2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由***方每年支付給有關(guān)部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣*********元三、付款方式、期限及交房期：1、寫字樓總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬元****年**月**日前甲方把寫字樓通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方寫字樓后支付人民幣*********萬元；其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按寫字樓和土地總價(jià)的10%計(jì)；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、寫字樓抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購(gòu)房款，并按寫字樓和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本寫字樓地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、寫字樓內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必需遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該寫字樓，甲方無權(quán)干涉。9、本寫字樓的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：*****法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：*****法定代表人：******托付代理人：******六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式**份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：**********乙方：*********代表******代表*********年***月***日辦公寫字樓買賣合同(第二篇)辦公寫字樓買賣合同合同編號(hào)：_________摘要：本買賣合同是由賣方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）和買方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）就辦公寫字樓進(jìn)行買賣所訂立的合約。買賣雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條買賣標(biāo)的1.1根據(jù)甲方提供的資料，乙方同意購(gòu)買甲方擁有并享有合法權(quán)益的位于__________（具體地址）的辦公寫字樓（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"）。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的物的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（￥__________）。2.2買賣價(jià)格應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起______日內(nèi)一次性支付完畢，甲方在收到全部買賣價(jià)格后，應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第三條交付及過戶手續(xù)3.1標(biāo)的物的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起______工作日內(nèi)完成。3.2買方在接受標(biāo)的物交付后，應(yīng)當(dāng)與甲方一同辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。第四條產(chǎn)權(quán)保證4.1甲方保證對(duì)標(biāo)的物具有完全的所有權(quán)，并承諾標(biāo)的物不存在任何負(fù)債、糾紛或權(quán)利爭(zhēng)議。4.2如因甲方的過失，導(dǎo)致買方未能取得標(biāo)的物的完全所有權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)向買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金的金額為本合同總價(jià)款的______%。5.2如一方違約導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方蓋章之日起生效，并自完成交付及過戶手續(xù)之日起終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：__________日期：__________辦公寫字樓買賣合同(第三篇)辦公寫字樓買賣合同本合同由以下買賣雙方共同簽署，自簽署之日起生效：一、買賣雙方信息：1.買方信息:姓名/公司名稱:[買方姓名/公司名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址:[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[買方聯(lián)系電話]2.賣方信息:姓名/公司名稱:[賣方姓名/公司名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址:[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[賣方聯(lián)系電話]二、物業(yè)信息：1.物業(yè)地址:[辦公寫字樓地址]2.建筑面積:[辦公寫字樓建筑面積]3.使用權(quán)證號(hào):[使用權(quán)證號(hào)]4.產(chǎn)權(quán)歸屬:[產(chǎn)權(quán)歸屬]5.使用權(quán)期限:[使用權(quán)期限]三、合同條款：1.交付和付款:(1)買方應(yīng)于[日期]前支付買方償付的全部款項(xiàng)，共計(jì)[金額]；(2)賣方在收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)將辦公寫字樓交付買方。2.所有權(quán)的轉(zhuǎn)移：(1)賣方在收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)將辦公寫字樓的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到買方名下；(2)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)權(quán)證過戶手續(xù)。3.瑕疵擔(dān)保：(1)賣方保證在買賣合同簽署日，辦公寫字樓的所有權(quán)是合法且無爭(zhēng)議的；(2)如辦公寫字樓出現(xiàn)所有權(quán)瑕疵或糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任并賠償買方的損失。4.稅費(fèi)責(zé)任：(1)賣方應(yīng)承擔(dān)辦公寫字樓買賣過戶所需的稅費(fèi)；(2)除非另有約定，其他相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決：(1)本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法