深圳租賃協(xié)議實用范本（收藏）

深圳租賃協(xié)議實用范本（收藏）甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于深圳市【區(qū)/縣】【街道】【小區(qū)】【棟】【單元】【室】（以下簡稱“租賃房屋”），該房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【平方米】。1.2甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的規(guī)定，具備合法的出租條件，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【個月】通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣【元】/月，租金按【季度】【月】支付，每期租金支付日為每季度最后一個月的【日】前。3.2乙方應在每期租金支付日將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金方式支付給甲方。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣【元】（大寫：【元】整），甲方在租賃期滿或協(xié)議提前解除后，扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.2在租賃期間，租賃房屋及附屬設施的正常維修費用由甲方承擔，因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和抵押6.1在租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、合同的解除和終止7.1甲乙雙方同意在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應簽訂新的租賃協(xié)議。如乙方不再租賃，應提前【個月】通知甲方。7.2在租賃期間，如甲方提前解除本協(xié)議，應提前【個月】通知乙方，并退還乙方已支付的租金和押金。如乙方提前解除本協(xié)議，應提前【個月】通知甲方，并支付甲方相應的違約金。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：日期：年月日乙方（蓋章）：日期：年月日2024帶目錄帶附件詳細版-深圳租賃協(xié)議實用范本（收藏）目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和抵押七、合同的解除和終止八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：房屋及附屬設施清單附件二：租賃雙方聯(lián)系方式正文甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于深圳市【區(qū)/縣】【街道】【小區(qū)】【棟】【單元】【室】（以下簡稱“租賃房屋”），該房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【平方米】。1.2甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的規(guī)定，具備合法的出租條件，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【個月】通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣【元】/月，租金按【季度】【月】支付，每期租金支付日為每季度最后一個月的【日】前。3.2乙方應在每期租金支付日將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金方式支付給甲方。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣【元】（大寫：【元】整），甲方在租賃期滿或協(xié)議提前解除后，扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.2在租賃期間，租賃房屋及附屬設施的正常維修費用由甲方承擔，因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和抵押6.1在租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、合同的解除和終止7.1甲乙雙方同意在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應簽訂新的租賃協(xié)議。如乙方不再租賃，應提前【個月】通知甲方。7.2在租賃期間，如甲方提前解除本協(xié)議，應提前【個月】通知乙方，并退還乙方已支付的租金和押金。如乙方提前解除本協(xié)議，應提前【個月】通知甲方，并支付甲方相應的違約金。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：日期：年月日乙方（蓋章）：日期：年月日附件一：房屋及附屬設施清單附件二：租賃雙方聯(lián)系方式附件列表：1.附件一：房屋及附屬設施清單2.附件二：租賃雙方聯(lián)系方式違約行為羅列及違約行為的認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設施。4.乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.甲方未按照約定提供租賃房屋或違反租賃房屋的出租條件。6.甲方未按時履行維修義務。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權或使用權，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指支付租金，獲得房屋使用權的一方。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃起始日至結(jié)束日的期限。4.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的一定金額。5.轉(zhuǎn)租：指承租方在租賃期間將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.轉(zhuǎn)讓：指承租方在租賃期間將租賃房屋的全部或部分權利轉(zhuǎn)讓給第三方。7.抵押：指承租方將租賃房屋作為債務的擔保物，向債權人提供抵押擔保。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃房屋及附屬設施的維修責任分配問題。2.租賃雙方在租賃期限、租金支付、押金退還等方面的爭議。3.承租方未按時支付租金或違反租賃協(xié)議的其他條款。4.出租方未履行維修義務或違反租賃協(xié)議的其他條款。解決方法：1.對于維修責任分配問題，可根