北京租房合同實(shí)用文檔大全精美合同協(xié)議模板收藏

標(biāo)題：北京租房合同實(shí)用文檔大全精美合同協(xié)議模板收藏鑒于甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方在查驗(yàn)甲方房屋后愿意承租該房屋，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本租賃合同，以共同遵守。第一條：甲方出租房屋甲方出租房屋地址：北京市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋設(shè)施為____。第二條：租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.租金支付方式為____。第四條：押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條：甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定。2.甲方應(yīng)保證出租房屋設(shè)施的安全，提供必要的維修服務(wù)。3.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。第六條：乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方出租的房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第七條：合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如需變更合同條款，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。2.甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。第九條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽訂日期：____年____月____日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。標(biāo)題：2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-北京租房合同實(shí)用文檔大全精美合同協(xié)議模板收藏目錄：一、前言二、合同雙方基本信息三、房屋基本信息四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、甲方權(quán)利和義務(wù)八、乙方權(quán)利和義務(wù)九、合同的變更和解除十、違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決十二、其他約定十三、附件正文：一、前言鑒于甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方在查驗(yàn)甲方房屋后愿意承租該房屋，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本租賃合同，以共同遵守。二、合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】三、房屋基本信息甲方出租房屋地址：【房屋地址】，建筑面積【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋設(shè)施為【房屋設(shè)施】。四、租賃期限租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】年【起始月份】月【起始日】日起至【結(jié)束日期】年【結(jié)束月份】月【結(jié)束日】日止。五、租金及支付方式1.租金為每月人民幣【租金金額】元，共計(jì)人民幣【租金總額】元整。2.乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.租金支付方式為【支付方式】。六、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，應(yīng)在【押金退還日期】日內(nèi)將押金無息退還給乙方。七、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定。2.甲方應(yīng)保證出租房屋設(shè)施的安全，提供必要的維修服務(wù)。3.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。八、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方出租的房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。九、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如需變更合同條款，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。2.甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】日通知對(duì)方，并承擔(dān)違約責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元整。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【違約金金額】元整。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。十三、附件【附件內(nèi)容】注：以上合同文檔僅為示例，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.房屋租賃登記證明復(fù)印件3.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.房屋及附屬設(shè)施清單7.房屋維修記錄8.合同變更協(xié)議（如適用）9.違約金支付憑證（如適用）違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供房屋：甲方未能在租賃期開始時(shí)提供符合合同約定的房屋，經(jīng)乙方催告后仍未提供。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在合同約定的支付期限內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方在使用房屋過程中，因故意或過失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，且未在甲方要求的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償。4.甲方未提供維修服務(wù)：甲方未能在乙方提出維修請(qǐng)求后合理時(shí)間內(nèi)提供必要的維修服務(wù)。5.未經(jīng)雙方同意擅自變更合同條款：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同條款，影響合同履行。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金錢，用以保障甲方在合同終止時(shí)房屋及附屬設(shè)施無損。5.違約金：指因一方違反合同約定而向另一方支付的金錢，作為違約責(zé)任的一種形式。6.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，并在合同中詳細(xì)記錄，以避免合同履行過程中的糾紛。2.租金支付方式：雙方應(yīng)明確約定租金支付方式，避免因支付方式不明確導(dǎo)致的糾紛。3.維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定維修責(zé)任的承擔(dān)方，以及維修的具體流程和時(shí)限。4.合同變更：任何合同條款的變更均應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)，以