(帶詳盡條款)深圳市房屋裝修合同范文

(帶詳盡條款)深圳市房屋裝修合同范文(帶詳盡條款)深圳市房屋裝修合同范文(帶詳盡條款)深圳市房屋裝修合同范文(帶詳盡條款)深圳市房屋裝修合同范文深圳市房屋裝修合同甲方（委托方）：【甲方姓名】聯(lián)系號：【甲方聯(lián)系號】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承接方）：【乙方公司名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】根據(jù)《合同法》、《建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：深圳市【房屋地質(zhì)】房屋裝修工程。1.2工程地點：【房屋地質(zhì)】。1.3工程內(nèi)容：室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面、地面、天花、水電安裝等（具體裝修項目及要求見附件一）。1.4工程期限：【開工日期】至【竣工日期】，共計【工期】天。二、工程費用2.1工程總費用為人民幣【總費用】元（大寫：【總費用大寫】）。2.2甲方支付乙方工程款的期限及方式如下：（1）合同簽訂后【預付款比例】日內(nèi)，甲方支付乙方工程總費用的【預付款比例】%作為預付款；（2）工程進度達到【中期付款比例】%時，甲方支付乙方工程總費用的【中期付款比例】%作為中期付款；（3）工程竣工合格后【驗收期限】日內(nèi)，甲方支付乙方工程總費用的【尾款比例】%作為尾款。2.3乙方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：【乙方公司名稱】賬號：【乙方銀行賬號】開戶行：【乙方開戶行名稱】三、施工要求3.1乙方應根據(jù)施工圖紙、設計文件及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)定。3.2乙方應按照約定的工程期限完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。3.3乙方應確保施工現(xiàn)場的安全，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉袚控熑?。四、材料供?.1裝修所需的主要材料由乙方負責采購，甲方應按照約定支付材料款。4.2乙方采購的材料應符合國家相關標準和規(guī)定，保證材料的質(zhì)量和環(huán)保要求。4.3乙方應按照約定的時間將材料運至施工現(xiàn)場，并承擔材料運輸過程中的風險。五、工程變更5.1在施工過程中，如甲方需對裝修項目進行變更，應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、費用及工期。5.2乙方應按照變更后的要求進行施工，并確保工程質(zhì)量和工期不受影響。六、竣工驗收6.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在【驗收期限】日內(nèi)組織驗收。6.2驗收合格后，甲乙雙方應簽訂工程竣工結(jié)算單，確認工程總費用及支付情況。七、售后服務7.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，對裝修工程提供質(zhì)量保證和售后服務。7.2裝修工程的質(zhì)量保證期為【質(zhì)保期限】，自工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后【維修期限】日內(nèi)免費進行維修。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方未按照約定的工期完成施工，每延誤一天，應向甲方支付工程總費用【違約金比例】%的違約金。8.3甲方未按照約定的期限支付工程款，每延誤一天，應向乙方支付應付未付款項【違約金比例】%的違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：【甲方簽字/蓋章】乙方（簽字/蓋章）：【乙方簽字/蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】附件一：裝修項目及要求（略）在上述房屋裝修合同范文中，需要特別關注的一個細節(jié)是“工程變更”部分。工程變更是指在施工過程中，由于設計調(diào)整、甲方需求變化或其他原因，需要對原定的裝修項目、材料或施工方案進行修改。這一部分是合同中較為復雜且容易產(chǎn)生糾紛的部分，因此需要詳細補充和說明。一、工程變更的提出與確認1.1任何一方如需提出工程變更，應以書面形式向?qū)Ψ教岢?，明確變更的具體內(nèi)容、理由及可能產(chǎn)生的影響。1.2乙方在接到甲方提出的工程變更要求后，應在【協(xié)商期限】日內(nèi)提出變更方案，包括變更后的工程量、費用及工期的調(diào)整。1.3甲方應在接到乙方變更方案后【確認期限】日內(nèi)進行確認。甲方未在約定時間內(nèi)確認的，視為甲方同意乙方的變更方案。二、工程變更的費用及工期調(diào)整2.1工程變更導致的費用增加或減少，應根據(jù)變更后的工程量、材料價格及施工難度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2工程變更導致的工期延長或縮短，應根據(jù)變更后的工程量和施工進度計劃，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3工程變更導致的費用增加部分，甲方應在變更確認后【支付期限】日內(nèi)支付給乙方；費用減少部分，乙方應在變更確認后【退款期限】日內(nèi)退還給甲方。三、工程變更的記錄與歸檔3.1乙方應詳細記錄工程變更的相關信息，包括變更日期、變更內(nèi)容、變更原因、變更方案、費用及工期調(diào)整等。3.2乙方應將工程變更記錄及時歸檔，并在工程竣工結(jié)算時提交給甲方，作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)。四、工程變更的審批與報備4.1如工程變更涉及原設計文件、施工方案的重大調(diào)整，乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，及時辦理審批、報備手續(xù)。4.2乙方應確保工程變更符合國家相關標準和規(guī)定，不得降低工程質(zhì)量和安全標準。五、工程變更的違約責任5.1如甲方無故提出工程變更，導致乙方損失，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2如乙方無故拒絕或拖延履行工程變更，導致甲方損失，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。六、工程變更的爭議解決6.1工程變更的提出、確認、費用及工期調(diào)整等事項，如發(fā)生爭議，應按照本合同第九條的約定解決。6.2在工程變更過程中，甲乙雙方應保持溝通，盡量協(xié)商解決爭議，確保工程順利進行。七、工程變更的驗收7.1工程變更完成后，乙方應按照合同約定的驗收程序，向甲方提交變更部分的驗收申請。7.2甲方應在接到乙方提交的驗收申請后【驗收期限】日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，甲乙雙方應簽署工程變更驗收單，確認變更部分的工程質(zhì)量。八、工程變更的記錄與歸檔8.1乙方應詳細記錄工程變更的相關信息，包括變更日期、變更內(nèi)容、變更原因、變更方案、費用及工期調(diào)整等。8.2乙方應將工程變更記錄及時歸檔，并在工程竣工結(jié)算時提交給甲方，作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)。九、工程變更的審批與報備9.1如工程變更涉及原設計文件、施工方案的重大調(diào)整，乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，及時辦理審批、報備手續(xù)。9.2乙方應確保工程變更符合國家相關標準和規(guī)定，不得降低工程質(zhì)量和安全標準。十、工程變更的違約責任10.1如甲方無故提出工程變更，導致乙方損失，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.2如乙方無故拒絕或拖延履行工程變更，導致甲方損失，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。十一、工程變更的爭議解決11.1工程變更的提出、確認、費用及工期調(diào)整等事項，如發(fā)生爭議，應按照本合同第九條的約定解決。11.2在工程變更過程中，甲乙