資產(chǎn)操作專員試題(卷)

資產(chǎn)操作專員試題(卷)一、選擇題（每題5分，共50分）1.資產(chǎn)操作專員在處理資產(chǎn)時，應遵守的原則是（）。A.盡量避免風險B.追求最大利潤C.提高效益D.增加資產(chǎn)價值2.資產(chǎn)的凈值計算公式是（）。A.資產(chǎn)價值-負債B.資產(chǎn)價值/負債C.資產(chǎn)價值+負債D.資產(chǎn)價值*負債3.資產(chǎn)編目的目的是（）。A.統(tǒng)計資產(chǎn)的種類B.為資產(chǎn)標價做準備C.管理和控制資產(chǎn)D.確定資產(chǎn)的凈值4.資產(chǎn)評估的主要目標是（）。A.判斷資產(chǎn)的價值B.確定資產(chǎn)所帶來的收益C.評估資產(chǎn)的風險D.預測資產(chǎn)的未來發(fā)展5.資產(chǎn)操作專員應定期進行（）。A.資產(chǎn)清查B.資產(chǎn)審計C.資產(chǎn)負債表的編制D.資產(chǎn)評估6.在資產(chǎn)出售過程中，資產(chǎn)操作專員應確保（）。A.獲取最高銷售價格B.盡量減少稅務負擔C.滿足買方的需求D.降低運輸成本7.資產(chǎn)操作專員在變賣資產(chǎn)時，應優(yōu)先考慮（）。A.凈值較高的資產(chǎn)B.容易變現(xiàn)的資產(chǎn)C.宣傳效果好的資產(chǎn)D.被評估價值較高的資產(chǎn)8.在資產(chǎn)處置過程中，資產(chǎn)操作專員應遵守的法律法規(guī)包括（）。A.所得稅法B.企業(yè)破產(chǎn)法C.勞動合同法D.不動產(chǎn)登記法9.資產(chǎn)操作專員應具備的能力包括（）。A.資產(chǎn)營銷的能力B.資產(chǎn)評估的能力C.財務分析的能力D.以上都是10.資產(chǎn)操作專員的責任是（）。A.最大程度地損害資產(chǎn)B.盡量避免資產(chǎn)流失C.減少資產(chǎn)價值D.提高資產(chǎn)負債比二、簡答題（每題10分，共50分）1.請簡要說明資產(chǎn)操作專員在處理資產(chǎn)時應注意的風險管理措施。2.資產(chǎn)編目有哪些主要的目的？請簡要說明。3.請簡要說明資產(chǎn)評估的主要方法并說明其優(yōu)缺點。4.在資產(chǎn)處置過程中，有哪些法律法規(guī)需要資產(chǎn)操作專員遵守？請列舉其中的三個，并簡要解釋它們的作用。5.請簡要說明資產(chǎn)操作專員應具備的能力和素質(zhì)。三、應用題（每題20分，共40分）1.請列舉5種不動產(chǎn)的分類并簡要說明每種分類的特點。2.假設你是資產(chǎn)操作專員，公司決定處置一批資產(chǎn)，請列出你