簡(jiǎn)單商品房買賣合同2篇

簡(jiǎn)單商品房買賣合同簡(jiǎn)單商品房買賣合同精選2篇（一）買賣合同甲方〔賣方〕：_______________________身份證號(hào)：_______________聯(lián)絡(luò)：_______________乙方〔買方〕：_______________________身份證號(hào)：_______________聯(lián)絡(luò)：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上達(dá)成如下協(xié)議，以確保雙方的合法權(quán)益并明確各自的責(zé)任和義務(wù)：一、房屋根本情況：1.乙方同意購(gòu)置甲方名下的位于_____________________〔詳細(xì)地址〕的商品房，詳細(xì)面積為_____________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_____________。2.房屋使用權(quán)歸屬明晰明確，甲方正當(dāng)合法擁有該房屋的所有權(quán)，無(wú)任何糾紛。二、交付和支付：1.甲方承諾按照約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，房屋交付日期為______________________。2.乙方同意按照以下支付方式支付購(gòu)房款：(1)首付款：_______________元〔人民幣〕，在簽訂合同之日起的______天內(nèi)支付；(2)尾款：_______________元〔人民幣〕，在房屋交付之日起的______天內(nèi)支付。3.乙方在支付購(gòu)房款之前，可要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)證明文件。三、違約責(zé)任：1.甲方承諾在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，如未按時(shí)交付，甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，并按雙方協(xié)商的方式進(jìn)展賠償。2.乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，如未按時(shí)支付，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，并按雙方協(xié)商的方式進(jìn)展賠償。四、其他事項(xiàng)：1.買方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)妥善保管相關(guān)購(gòu)房款發(fā)票和購(gòu)置房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。2.乙方購(gòu)房后，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)自行承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：簽字：簽字：日期：日期：簡(jiǎn)單商品房買賣合同精選2篇（二）以下是一份簡(jiǎn)單的商品房買賣合同范本：商品房買賣合同甲方：〔買方〕身份證號(hào)碼：：：乙方：〔賣方〕公司名稱〔或個(gè)人姓名〕：住所〔或地址〕：：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四百三十四條的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、公平合理的原那么，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房的根本情況1.工程名稱：2.房號(hào)：3.使用面積：4.建筑面積：5.戶型：6.建筑構(gòu)造：7.總價(jià)款：第二條付款方式1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向乙方支付定金，定金金額為總價(jià)款的百分之十。定金支付后，甲方應(yīng)當(dāng)于約定的付款期限內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬等方式將剩余款項(xiàng)支付給乙方。第三條房屋交付和過(guò)戶手續(xù)1.乙方保證所售商品房的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的合法性，并保證無(wú)限制地處分權(quán)；2.乙方應(yīng)當(dāng)在約定的交房日期之前將商品房交付給甲方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)；3.房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；4.乙方保證房屋沒(méi)有抵押、查封、債權(quán)糾紛等法律糾紛。第四條違約責(zé)任1.假設(shè)甲方未履行本合同規(guī)定的支付義務(wù)，在守約方發(fā)出書面通知后七日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收甲方已支付的定金；2.假設(shè)乙方未按本合同規(guī)定的時(shí)間將商品房交付給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付每日違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為簽署本合同時(shí)約定的總價(jià)款的1‰。第五條合同爭(zhēng)議解決方法對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份；2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；3.已經(jīng)簽署的合同附件具有本合同同等效力。甲方：〔買方〕簽字：_____