運城市商鋪出租合同合集3篇

運城市商鋪出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：******承租方：******甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于*街*號，建筑面積*平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達**天的，并賠償違約金**元。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及四周門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。四、租金及交納方式1、每年租金為*人民幣，大寫：**萬元整。2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個月時間，于**前交至出租方。3、承租方必需根據商定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的**%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營狀況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納;。3、修理費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納。七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產全部權轉移給第三方時，合同對新的房產全部者連續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他緣由將房屋轉租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，擔當原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金**元。2、若乙方在甲方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金**元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金**元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如消失爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方：******承租方：******法定代表人：******法定代表人：******時間：****時間：****運城市商鋪出租合同(第二篇)合同編號：XXXXX摘要：本商鋪出租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方訂立，甲方為出租方，乙方為承租方。就甲方擁有并合法使用的運城市某商鋪的出租事宜，雙方本著平等、自愿、公平的原則達成以下協(xié)議：一、出租商鋪基本信息：1.商鋪名稱：_________________________________________________2.地址：_____________________________________________________3.面積：__________平方米4.租期：起始日期__________年____月____日至結束日期__________年____月____日二、租金及支付方式：1.租金總額：__________人民幣（大寫：_____________________________元整）2.租金支付方式：____________________（如：押一付三）3.物業(yè)管理費及其他費用：租金方承擔三、保證金：1.保證金：__________人民幣（大寫：_____________________________元整）2.保證金支付方式：一次性支付，簽訂本合同時交付甲方。3.承租期滿或解除合同時，甲方應在_____________個工作日內退還保證金給乙方。四、商鋪使用：1.乙方承諾按照市法律法規(guī)及相關規(guī)章制度的規(guī)定使用商鋪。2.乙方不得將商鋪轉租、轉讓或用于其他非法目的。3.乙方承擔商鋪改造的所有費用，但需經甲方同意。五、違約責任：1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金，并承擔由此產生的一切費用和損失。六、爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟解決。七、其他條款：（此處可根據具體情況添加其他需要約定的事項）八、合同生效與變更：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份并加蓋公章。2.本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。3.本合同的修改、補充及解釋均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為依據。乙方（承租方）：甲方（出租方）：簽字：_______簽字：________日期：_______日期：________附件：商鋪平面圖一份本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。備注：本合同內容純屬示范，具體合同條款可根據實際情況進行修改和補充。運城市商鋪出租合同(第三篇)合同編號：運城市商鋪出租合同甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】電話：【出租方聯系電話】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】電話：【承租方聯系電話】鑒于甲方是商鋪的合法所有人且有權出租，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其位于【商鋪地址】的商鋪出租給乙方。1.2商鋪的詳細描述及面積等信息見附表。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日】至【截止日】。2.2若乙方對續(xù)租有意向，應在租賃期滿前【提前天數】提出書面續(xù)租申請，并經甲方同意，方可繼續(xù)租用。第三條租金和付款方式3.1乙方應按月支付租金，租金金額為【金額】。3.2租金支付方式為【支付方式】，付款日為每月的【具體支付日】，如遇節(jié)假日可提前或延后一天支付。3.3乙方在簽訂本合同時應向甲方支付當月租金。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付保證金【金額】，作為履行本合同的保障。保證金將在租賃期滿、承租方返還租鋪時無欠款、物品損壞等問題后返還給乙方。4.2若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權使用保證金進行賠償，同時乙方還應承擔超出保證金金額之賠償費用。第五條使用及維護5.1乙方承諾按照合理、安全的方式使用商鋪，不得從事違法、違規(guī)經營行為。5.2乙方應自行承擔商鋪維修、裝修、衛(wèi)生等費用，保持商鋪內外環(huán)境整潔有序。5.3甲方應定期進行商鋪設備設施的檢修和維護。第六條違約責任6.1在租賃期限內，若一方違約，守約方有權要求違約方補償相應損失。6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權追加合理的滯納金，并暫停乙方對商鋪的使用權。第七條合同終止7.1在租賃期滿或提前終止租賃合同的情況下，乙方應將商鋪歸還給甲方，并保證商鋪處于良好狀態(tài)。7.2若乙方需要提前終止租賃合同，應提前【提前終止天數】書面通知甲方，并支付對應的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。8.2若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民