通用版廠房租賃合同樣式合集3篇

通用版廠房租賃合同樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(以下簡稱甲方)乙方：*****(以下簡稱乙方)依據(jù)相關(guān)法律及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方(出租方)與乙方(承租方)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方租賃在工業(yè)園內(nèi)廠房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以供遵守。一、租賃廠房基本狀況：1.廠房坐落在北XX。2.租賃廠房詳見其平面圖。3.租賃時(shí)間年。即****年**月**日至****年**月**日。二、租賃價(jià)格及付款方式：1.房租：甲方同意以每平方米元的月租金(不含稅價(jià))，將6#廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計(jì)人民幣.()2.變壓器：乙方按每年元1KVA的費(fèi)用，租用甲方KVA的變壓器。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業(yè)管理費(fèi)。4.水電費(fèi)：水電費(fèi)按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計(jì)收。5.電梯：甲方向乙方供應(yīng)2噸運(yùn)貨電梯，乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費(fèi)每層每年人民幣元整(元)甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計(jì)人民幣(元)因此乙方每年每月電梯費(fèi)用合計(jì)人民幣元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。若乙方未按時(shí)繳清此項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)停止電梯的使用。上述肆項(xiàng)費(fèi)用每季度交一次，必需先交后用，且在簽定合同之日，乙方必需預(yù)交信譽(yù)金人民幣(元)此合同期滿若乙方與甲方辦理完全部退租手續(xù)，甲方應(yīng)退還此信譽(yù)金，否則甲方有權(quán)不退此信譽(yù)金。三、雙方責(zé)任：1.乙方租賃廠房于****年**月**日開頭，租金從****年**月**日起計(jì)算。2.甲方負(fù)責(zé)向乙方租用的廠房供應(yīng)供水管網(wǎng)，如乙方需要額外的管網(wǎng)，則乙方擔(dān)當(dāng)其所發(fā)生的額外費(fèi)用。3.供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申報(bào)，乙方應(yīng)向甲方繳納其申報(bào)的變壓器的租用費(fèi)(詳見本合同其次條款第2條)，甲方負(fù)責(zé)向乙方租賃的廠房和辦公室供應(yīng)照明用電線路和設(shè)施，車間內(nèi)部額外的安裝費(fèi)用由乙方自理。4.在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內(nèi)外排水管路工作正常(不行抗拒的因素除外)，但因乙方操作管理不當(dāng)，或發(fā)覺問題未準(zhǔn)時(shí)與甲方聯(lián)系，一切由乙方自負(fù)。5.廠房承載負(fù)荷500Kg/㎡，乙方必需按建筑設(shè)計(jì)規(guī)范使用租賃的廠房。在建筑設(shè)計(jì)規(guī)范內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)廠房的建筑保險(xiǎn)。6.乙方必需在武漢經(jīng)濟(jì)開XX登記注冊，交納各項(xiàng)稅費(fèi)。并享受開發(fā)區(qū)的相關(guān)優(yōu)待政策。7.房屋交接時(shí)，甲方向乙方供應(yīng)該廠房的平面圖及廠房內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效。8.乙方租廠房用于*。乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途，必需轉(zhuǎn)變時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)變。9.乙方使用的建筑物，非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)變外觀及結(jié)構(gòu)。停車、衛(wèi)生、消防、保字等管理必需按工業(yè)園內(nèi)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并保證該廠房內(nèi)24小時(shí)有人值班，以便雙方相互聯(lián)系，否則一切由乙方自負(fù)。10.園區(qū)各企業(yè)的法人代表是平安生產(chǎn)責(zé)任人，分管平安生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)是平安生產(chǎn)主要負(fù)責(zé)人，對本單位平安生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。11.甲方或其他相關(guān)部門每月對乙方進(jìn)行一次特地平安檢查，平常進(jìn)行不定期檢查，節(jié)假日加強(qiáng)抽查。因平安不重視、不落實(shí)而發(fā)生平安事故，造成的后果由該單位擔(dān)當(dāng)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任并擔(dān)當(dāng)我方及第三造成的相關(guān)損失。12.甲方負(fù)責(zé)廠房外部衛(wèi)生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通。13.在租用期間內(nèi)乙方必需確保房租及配套費(fèi)先交后用，若拖欠2個(gè)月房租，則甲方隨時(shí)有權(quán)終止本合同，無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi)，甲方都有權(quán)打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費(fèi)用以及配套的水、電等費(fèi)用外，還應(yīng)繳納原合同終止后順延時(shí)間的租金，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議(或相關(guān)手續(xù))為準(zhǔn)，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。14.續(xù)租與退租①乙方使用期滿退租廠房時(shí)，必需提前一個(gè)月通知甲方，同時(shí)將該廠房修理到原交付使用的水平(不以新舊為標(biāo)準(zhǔn))，退租廠房的詳細(xì)時(shí)間以雙方簽項(xiàng)的廠房終止協(xié)議為準(zhǔn)，任何狀況下乙方若需將該廠房內(nèi)的設(shè)備(尤其是大設(shè)備)搬出廠房，必需與甲方辦理完全部的退租或相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)阻擋乙方設(shè)備的出入。②乙方如需要續(xù)租，應(yīng)于租期屆滿前兩個(gè)月通知甲方，價(jià)格將另行商訂，但同等條件下乙方優(yōu)先。若乙方在合同租期屆滿之日仍舊未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù)，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi)，甲方都有權(quán)利打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費(fèi)用以及配套的水、電等費(fèi)用外，還應(yīng)繳納順延時(shí)間的租金和年租金10%的賠償費(fèi)，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。③在本合同有效期內(nèi)，任何一方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成全都，方可終止合同，并按年租金的10%賠償，用于提前終止合同給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。15.乙方在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。四、綜合事項(xiàng)：1.合同執(zhí)行過程中，假如發(fā)生違法行為，將由有關(guān)部門依法追究法律責(zé)任。2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如有未盡事宜，經(jīng)一方提出，雙方協(xié)商后進(jìn)行修訂。4.本合同自簽字蓋章之日起生效。5.本合同不得轉(zhuǎn)讓。6.附件：圖紙、設(shè)計(jì)規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效。甲方：*****乙方：*****法人代表：****法人代表：******法定地址：****法定地址：****電話：*****電話：*****開戶銀行：****開戶銀行：******帳號：*****帳號：**********年**月**日****年**月**日通用版廠房租賃合同樣式(第二篇)合同編號：合同標(biāo)題：通用版廠房租賃合同樣式甲方（出租方）：[甲方名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人]傳真：[甲方傳真號碼]乙方（承租方）：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人]傳真：[乙方傳真號碼]鑒于甲方是一方擁有合法權(quán)利的廠房產(chǎn)權(quán)所有者，乙方有意租賃該廠房以開展業(yè)務(wù)，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成租賃協(xié)議：一、租賃物及租賃用途：1.甲方同意將位于[廠房地址]的廠房租賃給乙方使用，具體詳見附件一(廠房平面圖)。2.租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計(jì)[租賃期限]。二、租金及付款方式：1.乙方同意按照以下方式支付租金：(1)[租金支付方式1]：租金總額為[租金金額1]，于每個(gè)[租金支付時(shí)間1]支付給甲方。(2)[租金支付方式2]：租金總額為[租金金額2]，于每個(gè)[租金支付時(shí)間2]分[租金支付次數(shù)2]次支付給甲方。三、保證金：1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付保證金，金額為[保證金金額]，用于保證履行本合同義務(wù)。2.在租賃期屆滿后，乙方?jīng)]有違反本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，甲方將全額退還保證金給乙方。四、租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用該廠房，但不得超出租賃用途。2.乙方同意按照國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，合理使用廠房，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對廠房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)積極配合并保持廠房內(nèi)的清潔、整齊。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。2.其他未盡事宜，可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充和擴(kuò)充。3.本合同的中文文本具有法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：通用版廠房租賃合同樣式(第三篇)合同編號：廠房租賃合同甲方（出租方）： 統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話：乙方（承租方）： 統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租大廠房的經(jīng)營實(shí)體，乙方有需要承租甲方的大廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.甲方同意將其擁有并合法使用的廠房（以下簡稱“房屋”）租給乙方使用。2.房屋所在地址：[填寫房屋地址]。3.房屋的租賃面積：[填寫租賃面積]平方米。第二條租期及租金1.租賃期限為[填寫租賃期限]。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[填寫租金金額]元整。3.乙方應(yīng)在租期開始前[填寫天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付一次性租金。第三條使用權(quán)及保證金1.在租期內(nèi)，乙方享有完全的使用權(quán)，可以將房屋用于其合法的經(jīng)營活動。2.為保證合同的履行，乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方交付人民幣[填寫金額]元整作為履約保證金。3.履約保證金將在合同終止后的[填寫天數(shù)]天內(nèi)，扣除相應(yīng)費(fèi)用后全額退還給乙方。第四條維護(hù)及裝修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和修繕，確保乙方能正常使用房屋。2.乙方在使用期間，如需進(jìn)行裝修或改造房屋，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]天書面通知甲方并獲得甲方書面同意。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為而給對方造成的損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方遷出房屋。第六條合同終止1.合同期滿，雙方未提前終止合同的，合同自動終止。2.若乙方提前終止合同，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]天書面通知甲方，并支付違約金。3.合同終止后，乙方應(yīng)如期交付房屋并退還履約保證金。