建筑工程監(jiān)理承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)

PAGEPAGE1建筑工程監(jiān)理承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑工程監(jiān)理業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程類型：________________4.工程規(guī)模：________________5.工程總投資：________________6.工程建設(shè)周期：________________二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方委托的建筑工程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、合同履行等方面。2.監(jiān)理內(nèi)容：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方的要求，對(duì)建筑工程實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：雙方協(xié)商確定監(jiān)理費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.支付方式：監(jiān)理費(fèi)用分____期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：第一期：合同簽訂后____日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用的____%；第二期：工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付監(jiān)理費(fèi)用的____%；第三期：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用的____%；第四期：工程保修期滿后____日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用的____%。四、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至工程保修期滿之日止。2.如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，監(jiān)理期限相應(yīng)順延。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。2.提供與工程有關(guān)的資料、圖紙等，并對(duì)提供的資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。3.協(xié)助乙方辦理監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，為乙方提供必要的辦公和生活條件。4.對(duì)乙方監(jiān)理工作中存在的問(wèn)題及時(shí)提出整改要求。5.配合乙方完成監(jiān)理范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定和甲方的要求，派出具備相應(yīng)資格的監(jiān)理人員，組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。2.按照法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)工程實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.定期向甲方報(bào)告工程監(jiān)理情況，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改建議。4.配合甲方完成與工程相關(guān)的各項(xiàng)工作。5.保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程有關(guān)的資料和信息。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分萬(wàn)分之五的違約金。3.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑工程監(jiān)理承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)目錄一、總則二、工程概況三、監(jiān)理范圍及內(nèi)容四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式五、監(jiān)理期限六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、總則1.1本協(xié)議書(shū)旨在明確甲方（委托方）與乙方（承包方）在建筑工程監(jiān)理承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2本協(xié)議書(shū)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定制定。1.3本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、工程概況2.1工程名稱：________________2.2工程地點(diǎn)：________________2.3工程類型：________________2.4工程規(guī)模：________________2.5工程總投資：________________2.6工程建設(shè)周期：________________三、監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方委托的建筑工程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、合同履行等方面。3.2監(jiān)理內(nèi)容：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方的要求，對(duì)建筑工程實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用：雙方協(xié)商確定監(jiān)理費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2支付方式：監(jiān)理費(fèi)用分____期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：第一期：合同簽訂后____日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用的____%；第二期：工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付監(jiān)理費(fèi)用的____%；第三期：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用的____%；第四期：工程保修期滿后____日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用的____%。五、監(jiān)理期限5.1監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至工程保修期滿之日止。5.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢O(jiān)理期限相應(yīng)順延。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)6.1按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。6.2提供與工程有關(guān)的資料、圖紙等，并對(duì)提供的資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。6.3協(xié)助乙方辦理監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，為乙方提供必要的辦公和生活條件。6.4對(duì)乙方監(jiān)理工作中存在的問(wèn)題及時(shí)提出整改要求。6.5配合乙方完成監(jiān)理范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)6.1按照合同約定和甲方的要求，派出具備相應(yīng)資格的監(jiān)理人員，組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。6.2按照法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)工程實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。6.3定期向甲方報(bào)告工程監(jiān)理情況，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改建議。6.4配合甲方完成與工程相關(guān)的各項(xiàng)工作。6.5保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程有關(guān)的資料和信息。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分萬(wàn)分之五的違約金。7.3乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（以下為合同附件，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況添加）附件1：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書(shū)附件2：監(jiān)理工作計(jì)劃及報(bào)告模板附件3：工程變更及簽證管理辦法附件4：安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件5：質(zhì)量保證及保修協(xié)議甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件1：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書(shū)2.附件2：監(jiān)理工作計(jì)劃及報(bào)告模板3.附件3：工程變更及簽證管理辦法4.附件4：安全生產(chǎn)管理協(xié)議5.附件5：質(zhì)量保證及保修協(xié)議法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的定義、合同的訂立、合同的效力、合同的履行、合同的變更和解除、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.《中華人民共和國(guó)建筑法》：規(guī)定了建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量等方面的內(nèi)容。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.監(jiān)理人員的資質(zhì)問(wèn)題：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)監(jiān)理人員的資質(zhì)證書(shū)，確保其具備相應(yīng)的監(jiān)理資格。2.工程變更及簽證管理：在工程實(shí)施過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)工程變更的情況，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)簽證手續(xù)，確保變更的合法性和有效性。3.安全生產(chǎn)管理：在工程監(jiān)理過(guò)程中，應(yīng)重視安全生產(chǎn)管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患，確保工程安全。4.質(zhì)量保證及保修：在工程竣工后，應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并明確質(zhì)量保證及保修的具體條款，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：1.對(duì)于監(jiān)理人員的資質(zhì)問(wèn)題，應(yīng)在合同中明確監(jiān)理人員的資質(zhì)要求，并在附件1中提供監(jiān)理人員的名單及資質(zhì)證書(shū)。2.對(duì)于工程變更及簽證管理，應(yīng)在合同中明確變更及簽證的管理辦法，并在附件3中提供具體的管理流程和表格。3.對(duì)于安全生產(chǎn)管理