建筑維修工程總包與勞務(wù)分包合同

PAGEPAGE1合同編號：_______本建筑維修工程總包與勞務(wù)分包合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（總包方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（勞務(wù)分包方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方具備建筑維修工程總包資質(zhì)和能力，乙方具備提供勞務(wù)分包服務(wù)的能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程面積：________________1.5工程期限：____年____月____日至____年____月____日第二條分包工程范圍2.1乙方根據(jù)甲方的要求，負責(zé)完成以下工作內(nèi)容：（1）________________（2）________________（3）________________2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。第三條合同價款及支付方式3.1合同價款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2甲方支付給乙方的款項分為預(yù)付款和進度款兩部分。（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的____%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方完成合同約定的工作內(nèi)容后，甲方按照實際完成的工作量支付進度款。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料和驗收報告。4.3甲方有權(quán)對乙方完成的工程進行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)無條件返工至合格。第五條合同解除5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照已履行合同部分的實際情況進行結(jié)算。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________日期：________________請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號：_______目錄一、合同雙方二、工程概況三、分包工程范圍四、合同價款及支付方式五、工程質(zhì)量及驗收六、合同解除七、爭議解決八、其他約定九、附件2024帶目錄帶附件詳細版-建筑維修工程總包與勞務(wù)分包合同一、合同雙方甲方（總包方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（勞務(wù)分包方）：________________地址：________________法定代表人：________________二、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程內(nèi)容：________________4.工程面積：________________5.工程期限：____年____月____日至____年____月____日三、分包工程范圍1.乙方根據(jù)甲方的要求，負責(zé)完成以下工作內(nèi)容：（1）________________（2）________________（3）________________2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。四、合同價款及支付方式1.合同價款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.甲方支付給乙方的款項分為預(yù)付款和進度款兩部分。（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的____%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方完成合同約定的工作內(nèi)容后，甲方按照實際完成的工作量支付進度款。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方。五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料和驗收報告。3.甲方有權(quán)對乙方完成的工程進行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)無條件返工至合格。六、合同解除1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照已履行合同部分的實際情況進行結(jié)算。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程期限屆滿之日終止。九、附件（附件內(nèi)容可根據(jù)實際情況添加，如工程圖紙、施工方案等）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________日期：________________請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.工程進度計劃5.付款計劃6.驗收報告7.工程變更單8.工程結(jié)算單法律名詞及解釋：1.總包方（甲方）：具有建筑維修工程總包資質(zhì)的單位，負責(zé)工程的整體管理和組織協(xié)調(diào)。2.勞務(wù)分包方（乙方）：提供勞務(wù)分包服務(wù)的單位，按照甲方的要求完成工程范圍內(nèi)的具體施工任務(wù)。3.合同價款：雙方約定的工程總價款，包括勞務(wù)費、材料費、設(shè)備費等。4.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付給乙方的一定比例的款項，用于工程的啟動和進行。5.進度款：根據(jù)乙方完成的工作量，甲方支付給乙方的款項。6.工程驗收：甲方對乙方完成的工程進行檢查和確認，確保符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.返工：如工程驗收不合格，乙方需對不合格部分進行重新施工，直至合格。8.合同解除：因一方違約或其他原因，雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定解除合同。9.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工程質(zhì)量和進度不符合約定：乙方應(yīng)嚴格按照施工方案和工程進度計劃進行施工，確保工程質(zhì)量和進度符合甲方的要求。甲方應(yīng)定期進行工程檢查和驗收，及時發(fā)現(xiàn)問題并要求乙方進行整改。2.支付款項延遲：甲方應(yīng)按照付款計劃及時支付預(yù)付款和進度款，乙方也應(yīng)按時開具正規(guī)發(fā)票。如甲方延遲支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.工程變更：如工程需要進行變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更單，明確變更內(nèi)容、影響范圍和相應(yīng)的費用調(diào)整。4.合同解除和結(jié)算：如合同解除，雙方應(yīng)按照已履行合同部分的實際情況進行結(jié)算，包括已支付款項、未支付款項和已完成的工程量等。5.爭議解決：在履行合同過程中，雙方應(yīng)盡量避免爭議的發(fā)生。如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；