房屋買賣合同范本W(wǎng)ord模板下載

PAGEPAGE1房屋買賣合同范本W(wǎng)ord模板下載合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋所有權(quán)證號(hào)_______，土地使用權(quán)證號(hào)_______。1.2甲方房屋實(shí)際面積為_______平方米（不含共有共用部位面積），乙方購(gòu)買后享有該房屋的獨(dú)立所有權(quán)。二、房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本次房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的_______%作為定金，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付房?jī)r(jià)的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（3）余款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付之日起_______日內(nèi)，一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方正常使用。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付之日起失效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日[注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士意見。]2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣合同范本W(wǎng)ord模板下載合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋所有權(quán)證號(hào)_______，土地使用權(quán)證號(hào)_______。1.2甲方房屋實(shí)際面積為_______平方米（不含共有共用部位面積），乙方購(gòu)買后享有該房屋的獨(dú)立所有權(quán)。二、房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本次房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的_______%作為定金，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付房?jī)r(jià)的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（3）余款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付之日起_______日內(nèi)，一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方正常使用。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付之日起失效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件[注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士意見。]附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等方面的法律規(guī)則。2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》是我國(guó)房地產(chǎn)交易和管理的基本法律，規(guī)定了房地產(chǎn)交易的程序、條件和監(jiān)管措施。3.定金：的一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢，作為債權(quán)的擔(dān)保。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是違約方支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房屋交付時(shí)間及質(zhì)量問題：甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)，將符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施交付給乙方正常使用。若甲方逾期交付或交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或要求甲方修復(fù)。2.房屋過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若在過戶過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。3.房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)證交付：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。若甲方不交付相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確房屋交付時(shí)間、質(zhì)量要求等。2.雙方共同協(xié)商辦理房屋過戶