房產(chǎn)出售授權(quán)代理授權(quán)委托代理協(xié)議

PAGEPAGE1房產(chǎn)出售授權(quán)代理授權(quán)委托代理協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（委托人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（代理人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售；乙方愿意接受甲方的委托，代為處理出售該房產(chǎn)的相關(guān)事宜。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為辦理出售該房產(chǎn)的相關(guān)事宜，包括但不限于：發(fā)布出售信息、接待潛在買(mǎi)家、協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)等。1.2乙方接受甲方的委托，并承諾按照甲方的指示和要求履行委托事項(xiàng)。第二條代理權(quán)限2.1甲方授權(quán)乙方代為簽署與出售該房產(chǎn)相關(guān)的合同、協(xié)議等法律文件。2.2乙方在履行委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并嚴(yán)格按照甲方的指示和要求行事。第三條委托期限3.1本協(xié)議的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)文件。4.2甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付與出售該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于：中介費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等。4.3甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的指示和要求履行委托事項(xiàng)，并盡力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管與委托事項(xiàng)相關(guān)的文件和資料，并在委托期限屆滿時(shí)歸還給甲方。5.3乙方不得擅自變更委托事項(xiàng)的內(nèi)容，如需變更，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。第六條費(fèi)用和報(bào)酬6.1乙方在履行委托事項(xiàng)過(guò)程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.2乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定支付給乙方相應(yīng)的報(bào)酬。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方在履行委托事項(xiàng)過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（委托人）：________________乙方（代理人）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)出售授權(quán)代理授權(quán)委托代理協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、授權(quán)代理事項(xiàng)四、授權(quán)代理期限五、甲方的權(quán)利和義務(wù)六、乙方的權(quán)利和義務(wù)七、費(fèi)用和報(bào)酬八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他條款十一、附件一、引言本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（委托人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（代理人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售；乙方愿意接受甲方的委托，代為處理出售該房產(chǎn)的相關(guān)事宜。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。二、定義和術(shù)語(yǔ)2.1“房產(chǎn)”指位于________________的房產(chǎn)，具體描述見(jiàn)附件一。2.2“出售”指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。2.3“代理人”指甲方委托的乙方，代為處理出售房產(chǎn)的相關(guān)事宜。三、授權(quán)代理事項(xiàng)3.1甲方委托乙方代為辦理出售該房產(chǎn)的相關(guān)事宜，包括但不限于：發(fā)布出售信息、接待潛在買(mǎi)家、協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)等。3.2乙方接受甲方的委托，并承諾按照甲方的指示和要求履行委托事項(xiàng)。四、授權(quán)代理期限4.1本協(xié)議的授權(quán)代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)文件。5.2甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付與出售該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于：中介費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等。5.3甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的指示和要求履行委托事項(xiàng)，并盡力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管與委托事項(xiàng)相關(guān)的文件和資料，并在委托期限屆滿時(shí)歸還給甲方。6.3乙方不得擅自變更委托事項(xiàng)的內(nèi)容，如需變更，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。七、費(fèi)用和報(bào)酬7.1乙方在履行委托事項(xiàng)過(guò)程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.2乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定支付給乙方相應(yīng)的報(bào)酬。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方在履行委托事項(xiàng)過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（委托人）：________________乙方（代理人）：________________簽訂日期：________________附件一：房產(chǎn)描述附件二：相關(guān)費(fèi)用清單附件三：報(bào)酬支付方式附件列表：1.附件一：房產(chǎn)描述2.附件二：相關(guān)費(fèi)用清單3.附件三：報(bào)酬支付方式法律名詞及解釋：1.授權(quán)代理：指甲方委托乙方代為處理特定事務(wù)的權(quán)利和責(zé)任。2.委托人：指甲方，即授權(quán)他人代為處理特定事務(wù)的人。3.代理人：指乙方，即被委托人授權(quán)代為處理特定事務(wù)的人。4.房產(chǎn)：指甲方擁有的房地產(chǎn)物業(yè)。5.出售：指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。6.權(quán)屬證明：指證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)的文件。7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指甲方與買(mǎi)家之間簽訂的關(guān)于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的合同。8.中介費(fèi)：指乙方在出售房產(chǎn)過(guò)程中支付給中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。9.過(guò)戶費(fèi)：指辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)需要支付的相關(guān)費(fèi)用。10.違約責(zé)任：指一方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.甲方未能提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明和相關(guān)文件，導(dǎo)致出售過(guò)程受阻。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明和相關(guān)文件，并在簽訂協(xié)議前與相關(guān)部門(mén)核實(shí)。2.乙方未能按照甲方的指示和要求履行委托事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方利益受損。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示和要求履行委托事項(xiàng)，并在執(zhí)行過(guò)程中與甲方保持溝通。3.出售過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，如買(mǎi)家未能按時(shí)支付房款等。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決問(wèn)題，并根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。4.合同條款不清晰或存在歧義，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)閱讀合同