高爾夫球場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范本

PAGEPAGE1高爾夫球場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的高爾夫球場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條高爾夫球場(chǎng)基本情況1.1高爾夫球場(chǎng)名稱：________________1.2高爾夫球場(chǎng)地址：________________1.3高爾夫球場(chǎng)面積：________________1.4高爾夫球場(chǎng)設(shè)施：________________1.5高爾夫球場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況：________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1高爾夫球場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的____%；（2）剩余轉(zhuǎn)讓款在____年____月____日前支付完畢。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將高爾夫球場(chǎng)的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證等全部合法手續(xù)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理高爾夫球場(chǎng)的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)過戶、設(shè)施設(shè)備過戶等。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將高爾夫球場(chǎng)的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方。第四條甲方保證4.1甲方保證其對(duì)高爾夫球場(chǎng)的所有權(quán)、土地使用權(quán)及設(shè)施設(shè)備等均享有合法權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方保證高爾夫球場(chǎng)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、稅務(wù)問題、法律糾紛等，否則甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3甲方保證高爾夫球場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，能夠正常經(jīng)營(yíng)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方應(yīng)依法辦理高爾夫球場(chǎng)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)高爾夫球場(chǎng)，維護(hù)球場(chǎng)設(shè)施，保證球場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間交付高爾夫球場(chǎng)的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元。6.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-高爾夫球場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范本目錄一、高爾夫球場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同正文1.1高爾夫球場(chǎng)基本情況1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.4甲方保證1.5乙方義務(wù)1.6違約責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決1.8其他約定二、附件2.1高爾夫球場(chǎng)所有權(quán)證書2.2高爾夫球場(chǎng)土地使用權(quán)證書2.3高爾夫球場(chǎng)相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證2.4高爾夫球場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單2.5高爾夫球場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告正文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的高爾夫球場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、高爾夫球場(chǎng)基本情況1.1高爾夫球場(chǎng)名稱：________________1.2高爾夫球場(chǎng)地址：________________1.3高爾夫球場(chǎng)面積：________________1.4高爾夫球場(chǎng)設(shè)施：________________1.5高爾夫球場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況：________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1高爾夫球場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的____%；（2）剩余轉(zhuǎn)讓款在____年____月____日前支付完畢。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將高爾夫球場(chǎng)的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證等全部合法手續(xù)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理高爾夫球場(chǎng)的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)過戶、設(shè)施設(shè)備過戶等。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將高爾夫球場(chǎng)的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方。四、甲方保證4.1甲方保證其對(duì)高爾夫球場(chǎng)的所有權(quán)、土地使用權(quán)及設(shè)施設(shè)備等均享有合法權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方保證高爾夫球場(chǎng)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、稅務(wù)問題、法律糾紛等，否則甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3甲方保證高爾夫球場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，能夠正常經(jīng)營(yíng)。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方應(yīng)依法辦理高爾夫球場(chǎng)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)高爾夫球場(chǎng)，維護(hù)球場(chǎng)設(shè)施，保證球場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間交付高爾夫球場(chǎng)的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元。6.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________附件：2.1高爾夫球場(chǎng)所有權(quán)證書2.2高爾夫球場(chǎng)土地使用權(quán)證書2.3高爾夫球場(chǎng)相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證2.4高爾夫球場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單2.5高爾夫球場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.高爾夫球場(chǎng)所有權(quán)證書2.高爾夫球場(chǎng)土地使用權(quán)證書3.高爾夫球場(chǎng)相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證4.高爾夫球場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單5.高爾夫球場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告法律名詞及解釋：1.合同法：指規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等行為的法律法規(guī)。2.所有權(quán)：指對(duì)高爾夫球場(chǎng)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.土地使用權(quán)：指對(duì)高爾夫球場(chǎng)所占土地的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬糾紛：確保高爾夫球場(chǎng)的所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。2.債務(wù)和稅務(wù)問題：核實(shí)高爾夫球場(chǎng)是否存在未了結(jié)的債務(wù)和稅務(wù)問題，以免給乙方帶來不必要的麻煩。3.設(shè)施設(shè)備狀況：對(duì)高爾夫球場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，確保其齊全、完好，能夠正常經(jīng)營(yíng)。4.過戶手續(xù)：辦理土地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備等過戶手續(xù)，確保合同順利履行。5.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，合理設(shè)定違約金，以保障合同的有效執(zhí)行。解決辦法：1.針對(duì)權(quán)屬糾紛，可要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.針對(duì)債務(wù)和稅務(wù)問題，可要求甲方提供相關(guān)證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。3.針對(duì)設(shè)施設(shè)備狀況，可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.針過戶手續(xù)，可咨詢