餐飲店商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合集3篇

餐飲店商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。簽訂地點(diǎn)：************轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)：*********身份證號碼：*********通訊地址：*********聯(lián)系方式：*********受讓方(以下簡稱“乙方”)：*********身份證號碼：*********通訊地址：*********聯(lián)系方式：*********出租方(以下簡稱“丙方”)：*********身份證號碼：*********通訊地址：*********聯(lián)系方式：*********鑒于甲丙雙方于****年**月**日簽訂《店面租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)，商定由甲方承租丙方位于********的店面，現(xiàn)甲方將上述店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將位于********的店面(原為：*****)承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方用于經(jīng)營*****用途。建筑面積為****平方米；原甲、丙雙方所簽訂的租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租賃合同，丙方同意原合同中甲方的權(quán)利義務(wù)由乙方承繼。二、丙方與甲方原簽訂的租賃合同，租期為**年**月**日至****年**月**日止，月租金為***元人民幣(大寫：******)，店面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)租賃合同商定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)全部歸乙方全部，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方全部，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營業(yè)設(shè)備歸乙方全部。四、乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣*****元，詳細(xì)支付方式如下：1、乙方應(yīng)于***年**月**日前向甲方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款人民幣*****元；2、在甲方將店面交付乙方使用后**日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方付清剩余轉(zhuǎn)讓款計人民幣*****元。轉(zhuǎn)入賬戶：戶名：*****，開戶行：*******，賬號：************。上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲丙雙方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的辦理手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店面全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方或丙方緣由致使乙方無法辦理工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付轉(zhuǎn)讓款。六、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓店面定于***年*月**日正式交接，以三方確認(rèn)的《轉(zhuǎn)讓財務(wù)交接清單》為準(zhǔn)。店面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理店面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收，根據(jù)《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點(diǎn)驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓店面即告驗收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓店面不符合商定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)準(zhǔn)時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方擔(dān)當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。七、甲方與丙方的租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先向丙方承租的權(quán)利。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)。八、若轉(zhuǎn)讓店面在租賃期內(nèi)遭受政府拆遷或其它給乙方經(jīng)營造成影響的情形的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。九、如因自然災(zāi)難等不行抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面，其有關(guān)的拆遷補(bǔ)償歸乙方享有。十、三方對于協(xié)議事項產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向店面所在地人民法院提起訴訟。十一、本合同一式**份，三方各執(zhí)**份，自三方簽字之日起生效。(以下無正文)甲方簽字：*********日期：***年*月**日乙方簽字：*********日期：*****丙方簽字：*********日期：***年*月**日餐飲店商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)合同編號：【合同編號】甲方：【轉(zhuǎn)讓方】（簡稱"甲方"）地址：【轉(zhuǎn)讓方地址】電話：【轉(zhuǎn)讓方電話】乙方：【受讓方】（簡稱"乙方"）地址：【受讓方地址】電話：【受讓方電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就【餐飲店商鋪】的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條項目描述甲方持有并經(jīng)營位于【餐飲店商鋪地址】的【餐飲店商鋪】（以下簡稱"本店"），經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方同意將本店進(jìn)行商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意受讓本店并按約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓價格1.本店的轉(zhuǎn)讓價格確定為【轉(zhuǎn)讓價格】人民幣，該金額由乙方以【付款方式】方式支付給甲方。2.乙方同意在本協(xié)議簽署之日起【付款期限】內(nèi)全額支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方確認(rèn)并接受該款項。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方承諾自本協(xié)議簽署之日起向乙方交付本店及其經(jīng)營權(quán)利，并保證本店的真實合法性。2.乙方承諾在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)經(jīng)營本店，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和經(jīng)營責(zé)任。3.甲乙雙方同意按照法定程序完成商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。4.除本協(xié)議約定外，甲乙雙方還應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)對商鋪轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.若因甲方原因致使本協(xié)議終止，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款項全額退還給乙方，并承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。第五條爭議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第六條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為【有效期】。3.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。甲方：【甲方簽名】乙方：【乙方簽名】簽署日期：【簽署日期】餐飲店商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第三篇)餐飲店商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]乙方：[受讓方名稱]鑒于甲方擁有位于[轉(zhuǎn)讓方地址]的餐飲店商鋪，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將位于[轉(zhuǎn)讓方地址]的餐飲店商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”）全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓商鋪面積為_______平方米，包括相關(guān)裝修及設(shè)備。1.3轉(zhuǎn)讓商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、經(jīng)營許可證以及與該商鋪相關(guān)的一切權(quán)益都將轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項，總金額為_______元（大寫：_______）。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪清單，核查商鋪內(nèi)的裝修及設(shè)備情況，并在轉(zhuǎn)讓完成前確認(rèn)其完好無損。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓商鋪相關(guān)的一切稅費(fèi)、手續(xù)及其他費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后___個工作日內(nèi)，向相關(guān)行政管理部門辦理相關(guān)的商鋪過戶手續(xù)，并完成商鋪的權(quán)屬變更登記。3.2乙方應(yīng)在商鋪過戶完成后___個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方，同時向甲方交付商鋪的一切權(quán)益。第四條保證和承諾4.1甲方保證其為轉(zhuǎn)讓商鋪的合法所有人，并擁有完整的商鋪使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)。4.2甲方承諾將商鋪清空并保持商鋪內(nèi)設(shè)施、裝修和設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，確保商鋪轉(zhuǎn)讓時的完好狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本協(xié)議的約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項的___%。5.2若乙方未能按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項的___%。第六條法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院處理。第七條其他7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本協(xié)議正本一式___份，甲乙雙方