多層二手房買賣合同合集3篇

多層二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：*(本人)(法定代表人)姓名：國(guó)籍：*(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國(guó)籍：*電話：*地址：*編碼：*買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：*(本人)(法定代表人)姓名：國(guó)籍：*(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：*地址：*編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國(guó)籍：*電話：*地址：*編碼：*第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于*；位于第*層，共*(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為*，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*平方米)，房屋用途為*；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為*。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的*%(不包括*%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的*%(包括*%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按*利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自****年**月**日至****年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過(guò)**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過(guò)**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)**公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁(yè)，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******甲方代理人(簽章)：*乙方代理人(簽章)：**********年**月**日****年**月**日簽于**簽于**多層二手房買賣合同(第二篇)多層二手房買賣合同合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/單位：[填寫賣方姓名/單位名稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/單位：[填寫買方姓名/單位名稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的為明確甲方向乙方出售其名下的多層二手房的相關(guān)事項(xiàng)，雙方依法簽訂本合同。第二條房屋信息1.房屋基本信息：a)房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]b)房屋坐落：[填寫房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積及結(jié)構(gòu)：a)總建筑面積：[填寫總建筑面積]b)使用面積：[填寫使用面積]c)房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]3.房屋權(quán)屬：a)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]b)房屋所有權(quán)歸屬：[填寫房屋所有權(quán)歸屬]第三條房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理的檢查要求，甲方應(yīng)積極配合。第四條交易價(jià)格及付款方式1.本次交易的房屋總價(jià)款為人民幣[填寫總價(jià)款]元整（￥[填寫總價(jià)款]）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付[填寫首付款比例]%的首付款，即人民幣[填寫首付款金額]元整（￥[填寫首付款金額]）。3.乙方應(yīng)在[填寫約定日期]前將剩余房款支付給甲方，支付方式為[填寫支付方式]。4.若發(fā)生逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期利息及違約金。第五條責(zé)任和保證1.甲方保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并且擁有合法的所有權(quán)。2.甲方保證房屋未被查封、凍結(jié)、擔(dān)保，不存在第三方權(quán)利爭(zhēng)議。3.乙方對(duì)所購(gòu)房屋的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的任何責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付每日違約金，違約金為總價(jià)款的千分之三。2.除非出現(xiàn)不可抗力或法律規(guī)定的其他情況，任何一方違約行為都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同生效和終止1.本合同的生效條件為甲、乙雙方簽字并加蓋合同專用章。2.若甲、乙雙方中任何一方提前通知對(duì)方解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為總價(jià)款的百分之十。3.本合同一經(jīng)終止，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并履行各自的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)提交[填寫爭(zhēng)議解決方式]解決。第九條其他事項(xiàng)其他因本合同履行而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由各自承擔(dān)。第十條合同備案本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并將本合同備案至[填寫備案部門]。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同由甲方出售名下多層二手房給乙方，并約定了房屋信息、交付方式、交易價(jià)格、責(zé)任和保證等條款。合同生效和終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)也在本合同中進(jìn)行了明確規(guī)定。本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即生效，并備案至相關(guān)部門。多層二手房買賣合同(第三篇)多層二手房買賣合同甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]地址：[買方地址]鑒于甲方是多層二手房的合法所有人，乙方有意購(gòu)買該房屋，并在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：[證書號(hào)碼]1.4房屋權(quán)屬情況（產(chǎn)權(quán)、用途、限制性擔(dān)保）：[具體情況]第二條：房屋交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在合同簽署之日起[具體時(shí)間]內(nèi)將房屋清空，將所有權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書以及其他相關(guān)證明文件轉(zhuǎn)交給乙方。2.2乙方應(yīng)在房屋接收后[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋數(shù)量、質(zhì)量、構(gòu)造等與合同約定相符，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。第三條：交付價(jià)款及付款方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋交付價(jià)款，總額為人民幣[具體金額]（大寫：[金額大寫]）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[具體時(shí)間]內(nèi)一次性支付全款給甲方，通過(guò)以下方式支付：[具體支付方式]第四條：房屋狀況及權(quán)益保障4.1甲方保證所銷售的房屋是其合法擁有的，并不存在他人對(duì)該房屋的合法權(quán)益要求。4.2如果發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)益瑕疵或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并對(duì)乙方的利益進(jìn)行補(bǔ)償。4.3乙方在交付房屋擁有權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件后，享有該房屋的合法擁有權(quán)，并可進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)、使用權(quán)益。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金金額為合同總額的[具體比例]。5.2如一方違反本合同約定，使對(duì)方無(wú)法執(zhí)行本合同，并對(duì)對(duì)方造成損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)額外