深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房買賣合同合集3篇

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：******姓名性別出生日期國(guó)籍住址電話身份證號(hào)碼買方：******姓名性別出生日期國(guó)籍住址電話身份證號(hào)碼買賣雙方依據(jù)XX法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)個(gè)單元座落在深圳市第座樓單元。合計(jì)面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為幣百拾萬(wàn)千百拾元整。(原樓價(jià)為幣百拾萬(wàn)千百拾元整)。二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并批閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方全都自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)全部權(quán)即歸買方全部。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān)。六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁(yè)，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。賣方：買方：*********年***月***日深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX摘要本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立的，由甲方（賣方）與乙方（購(gòu)房方）共同達(dá)成。本合同約定了雙方在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的合法、公平和順利進(jìn)行。甲方：（賣方的詳細(xì)信息）地址：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)房方的詳細(xì)信息）地址：聯(lián)系電話：一、商品房基本信息1.1乙方購(gòu)買甲方在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的商品房，房產(chǎn)證號(hào)為XXXX。1.2商品房所在位置、戶型、建筑面積及使用用途等詳細(xì)信息如下：地理位置：戶型：建筑面積：使用用途：二、交付標(biāo)的物2.1甲方將按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和雙方約定的交房期限，將商品房交付給乙方。交付標(biāo)的物的具體時(shí)間和方式將通過(guò)書面通知乙方。三、房屋購(gòu)買款及支付方式3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起X天內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)保證購(gòu)房款的來(lái)源合法合規(guī)，如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：(1)保證所出售的商品房產(chǎn)權(quán)是合法的；(2)按照合同約定的時(shí)間和方式交付商品房；(3)提供完整的房屋所有權(quán)證書和其他必要的手續(xù)文件。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：(1)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款；(2)按照合同約定的時(shí)間接收商品房；(3)驗(yàn)收商品房時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查，如有瑕疵及時(shí)提出并與甲方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本合同的爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商和仲裁，如協(xié)商不成將提交有管轄權(quán)的法院解決。七、附則7.1本合同自雙方蓋章之日起生效，并取代前期的一切協(xié)商、意向書和口頭約定。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房買賣合同(第三篇)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方姓名]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方：[乙方姓名]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方具備合法的商品房所有權(quán)，并愿意將該商品房出售給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本信息1.1房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]開(kāi)發(fā)商：[開(kāi)發(fā)商]第二條買賣價(jià)格及付款方式2.1商品房的總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]（大寫：[總價(jià)款大寫]）元。2.2乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣[首付款]元作為首付款，其余人民幣[剩余款項(xiàng)]元應(yīng)在[tobefilled]之前支付清楚。第三條過(guò)戶和產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)3.1雙方同意自合同簽署之日起，共同履行商品房過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)商品房過(guò)戶所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于辦理土地使用權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)等費(fèi)用。3.3過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商品房的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商品房總價(jià)款的[違約金比例]%。4.2若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金額為首付款的[違約金比例]%。第五條知悉與遵守5.1甲乙雙方確認(rèn)已充分了解本合同的全部?jī)?nèi)容，并自愿簽訂本合同。5.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中應(yīng)按照協(xié)議的條款，互相尊重、友好協(xié)商，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同的變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致