營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議違約責(zé)任

PAGEPAGE1營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議違約責(zé)任甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的營業(yè)執(zhí)照出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的營業(yè)執(zhí)照（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方租賃該營業(yè)執(zhí)照用于開展合法經(jīng)營活動。1.2乙方保證租賃物的使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，不得從事違法經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。如乙方未提出續(xù)租要求，本協(xié)議自動終止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年的租賃期開始之日支付當(dāng)年租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分千分之五的滯納金。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本協(xié)議規(guī)定，提前收回租賃物或擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并退還乙方已支付的租金。4.2乙方違反本協(xié)議規(guī)定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并補(bǔ)足欠繳租金。如乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。4.3乙方違反本協(xié)議規(guī)定，從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。五、爭議解決5.1對于履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：____年__月__日請注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議違約責(zé)任目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、違約責(zé)任六、爭議解決七、其他約定八、附件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息：________________1.2乙方基本信息：________________二、租賃物及用途2.1甲方同意將其擁有的營業(yè)執(zhí)照（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方租賃該營業(yè)執(zhí)照用于開展合法經(jīng)營活動。2.2乙方保證租賃物的使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，不得從事違法經(jīng)營活動。三、租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。如乙方未提出續(xù)租要求，本協(xié)議自動終止。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金為人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)在每年的租賃期開始之日支付當(dāng)年租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分千分之五的滯納金。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議規(guī)定，提前收回租賃物或擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并退還乙方已支付的租金。5.2乙方違反本協(xié)議規(guī)定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并補(bǔ)足欠繳租金。如乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。5.3乙方違反本協(xié)議規(guī)定，從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。六、爭議解決6.1對于履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：____年__月__日八、附件（此處為合同附件，包括但不限于租賃物的照片、租賃物的所有權(quán)證明等。）請注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.租賃物的照片2.租賃物的所有權(quán)證明3.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲乙雙方的法定代表人身份證明法律名詞及解釋：1.營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)法人或其他組織經(jīng)工商行政管理部門依法登記，領(lǐng)取的證明其經(jīng)營資格的證件。2.出租方：指擁有營業(yè)執(zhí)照并將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。3.承租方：指出租方將營業(yè)執(zhí)照出租給自己使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.滯納金：指出租方逾期支付租金所產(chǎn)生的違約金。6.解除合同：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同效力的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物的所有權(quán)問題：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實租賃物的所有權(quán)，確保出租方擁有合法的營業(yè)執(zhí)照。2.租賃物的使用問題：承租方應(yīng)確保租賃物的使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，不得從事違法經(jīng)營活動。3.租金的支付問題：承租方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。4.合同解除問題：合同當(dāng)事人在解除合同時，應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：1.核實租賃物的所有權(quán)：雙方可共同前往工商行政管理部門查詢營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)信息，以確保出租方擁有合法的營業(yè)執(zhí)照。2.確保租賃物的合法使用：承租方在簽訂合同前應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的使用符合國家規(guī)定。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師意見。3.按時支付租金：承租方應(yīng)制定租金支付計劃，確保按照合同約定的支付方式和期限支付租金。如有特殊原因?qū)е掠馄谥Ц?，?yīng)及時與出租方溝通，尋求解決方案。4.合同解除：合同當(dāng)事人在解除合同時，應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。如有