租房合同（電話費）

PAGEPAGE1租房合同（電話費）本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________鑒于甲方愿意出租房屋給乙方，乙方愿意承租甲方出租的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下合同：一、房屋信息1.1甲方出租的房屋位于：____________________________1.2房屋面積為：______平方米1.3房屋內部設施包括：____________________________1.4甲方保證該房屋具備合法的出租條件，并承擔相應的法律責任。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整，支付方式為每月初支付。3.2乙方應在每月初的5個工作日內將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的0.1%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付人民幣____元整作為押金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同的約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在10個工作日內將押金無息退還給乙方。五、房屋使用和維護5.1乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方在使用房屋過程中，如發(fā)生設施損壞，應及時通知甲方進行維修，費用由雙方協(xié)商承擔。5.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害相鄰業(yè)主的合法權益。六、電話費6.1乙方在使用房屋期間產生的電話費，由乙方自行承擔并按時繳納。6.2甲方應在乙方入住前提供電話費用清單，乙方確認后按照清單金額向甲方支付電話費。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內，如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.2在租賃期限內，如甲方違反本合同的約定，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版-租房合同（電話費）目錄一、合同雙方基本信息二、房屋信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用和維護七、電話費八、合同的解除和終止九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________二、房屋信息1.甲方出租的房屋位于：____________________________2.房屋面積為：______平方米3.房屋內部設施包括：____________________________4.甲方保證該房屋具備合法的出租條件，并承擔相應的法律責任。三、租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元整，支付方式為每月初支付。2.乙方應在每月初的5個工作日內將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的0.1%作為滯納金。五、押金1.乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付人民幣____元整作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同的約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在10個工作日內將押金無息退還給乙方。六、房屋使用和維護1.乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構和用途。2.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)生設施損壞，應及時通知甲方進行維修，費用由雙方協(xié)商承擔。3.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害相鄰業(yè)主的合法權益。七、電話費1.乙方在使用房屋期間產生的電話費，由乙方自行承擔并按時繳納。2.甲方應在乙方入住前提供電話費用清單，乙方確認后按照清單金額向甲方支付電話費。八、合同的解除和終止1.在租賃期限內，如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.在租賃期限內，如甲方違反本合同的約定，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件：1.房屋平面圖2.設施清單3.電話費用清單4.其他相關文件附件列表：1.房屋平面圖2.設施清單3.電話費用清單4.其他相關文件（如物業(yè)管理規(guī)定、維修記錄等）法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產權或使用權，并愿意將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指愿意租賃并使用甲方房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時間，從合同生效之日起至合同終止之日止。4.押金：為保證乙方按照合同約定使用和維護房屋，乙方在簽訂合同時代交給甲方的一定金額。5.違約責任：指當一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋設施損壞：乙方在使用房屋過程中，設施可能發(fā)生損壞，應及時通知甲方進行維修，并按照合同約定承擔維修費用。2.電話費用糾紛：乙方應按時繳納電話費用，如遇電話費用爭議，可要求甲方提供電話費用清單進行核對。3.合同解除和終止：在租賃期限內，如一方違反合同約定，另一方有權提前解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。解決辦法：1.對于房屋設施損壞，乙方應及時通知甲方進行維修，并保存維修記錄，以便在合同終止時進行核對。2.對于電話費用糾紛，乙方可要求甲方提供電話費用清單，核對費用明細，如發(fā)現(xiàn)異常可向甲方提出異議并協(xié)商解決。3.對于合同解除和終止，一方有權提前解除合同，但應提前通知對方，并按照合同約定承擔相應的違