房屋買賣擔(dān)保書范文

第頁共頁房屋買賣擔(dān)保書范文尊敬的買賣雙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保障雙方的權(quán)益，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，特制定本房屋買賣擔(dān)保書。一、擔(dān)保的房屋信息賣方姓名/單位：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________買方姓名/單位：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________詳細(xì)房屋信息如下：房屋名稱：__________房屋面積：__________產(chǎn)權(quán)證號：__________二、擔(dān)保內(nèi)容及條款1.保證買賣合同的真實(shí)性和合法性，保證房屋的所有權(quán)屬清晰、完備，不存在第三人的權(quán)利糾紛。2.保證房屋的品質(zhì)、狀況與交易前所陳述的一致，不存在重大瑕疵或損壞。3.保證房屋的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的合法性和完整性，不存在任何糾紛和影響所有權(quán)的負(fù)擔(dān)。4.保證房屋的附屬權(quán)益的合法性和正常行使。5.保證房屋未被查封、凍結(jié)、抵押或其他限制性負(fù)擔(dān)。6.如因賣方違反上述擔(dān)保內(nèi)容導(dǎo)致買方權(quán)益受到損害，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付相應(yīng)的賠償金。7.買方在房屋交付后，需及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。8.買方應(yīng)按時(shí)支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。三、擔(dān)保責(zé)任的履行和爭議解決1.本擔(dān)保書從買賣雙方簽署之日起生效，至買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完畢之日終止。2.本擔(dān)保書的修改和補(bǔ)充須經(jīng)買賣雙方的書面協(xié)商一致。3.如發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。4.如擔(dān)保與買賣合同發(fā)生抵觸，以買賣合同為準(zhǔn)。四、其他事項(xiàng)1.本擔(dān)保書一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本擔(dān)保書的任何修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方的書面確認(rèn)并具有法律效力。3.本擔(dān)保書的效力不受任何形式的口頭解釋和約定所限制。4.本擔(dān)保書適用中華人民共和國的法律。本擔(dān)保書經(jīng)賣方和買方閱讀并在每一頁簽字生效。賣方（簽名）：________________日期：_______________