房屋租賃糾紛起訴狀_第1頁
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文檔簡介

第頁共頁房屋租賃糾紛起訴狀尊敬的法院：我系原告XXX，住址為XXX。本人特向貴院提起房屋租賃糾紛的訴訟，請求貴院依法審理，并依法保護我的合法權益。一、事實及理由1.租賃合同的成立自XXXX年XX月XX日起，我與被告XXX簽訂了租賃合同，合同內容為在XXXXX地區(qū)租賃被告所擁有的位于XXX小區(qū)XX棟XX號的房屋。合同約定的租賃期為兩年，租金為每月XXX元，并約定雙方要履行的其他義務和權利。并且，在簽訂合同時，我已經支付了押金XXX元，以及第一個月的租金XXX元。2.房屋租賃期間的糾紛從租賃合同生效之日起，我按照合同約定的方式和時間支付了每月的租金，并履行了作為租戶的一切義務。然而，自租賃合同生效后的X年X月X日起，被告開始以各種借口拒絕接受并收取我每月的租金，并采取各種手段威脅我搬離房屋。經多次溝通和協(xié)商均未能解決問題。3.被告的違約行為在租賃期間，被告違反了租賃合同的約定，沒有按時支付物業(yè)費，導致我無法享受到正常的物業(yè)服務，嚴重影響了我的正常居住權益。4.解除合同的正當性由于被告多次違反了租賃合同的約定，并且租賃關系已經無法繼續(xù)下去，我在XXX年X月X日向被告發(fā)出了解除合同的通知，并要求退還我支付的押金和租金。然而，被告拒絕退還我已支付的金額，并且還威脅要采取法律行動追討剩余租金。5.損失的產生由于被告的違約行為和拒絕退還已支付金額，我遭受了財產損失和精神壓力。合理的治療費用、律師費用、誤工費用等都應當由被告承擔。二、訴訟請求1.判決解除租賃合同，并要求被告承擔相應違約責任。2.判決被告退還我已支付的押金XXX元和租金XXX元。3.判決被告承擔本案的訴訟費用。三、證據(jù)和證據(jù)來源1.租賃合同原件及銀行轉賬記錄。2.通知書及相關溝通信件。3.物業(yè)費未支付的證據(jù)。4.證人證言。五、法律依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國民事訴訟法》六、訴訟費用1.根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，本案訴訟費由被告承擔。七、附帶請求1.請求法院在判決生效后，責令被告限期履行判決。2.請求法院在判決后追加裁判。以上事實和理由，我認為已經充分證明了本案中被告的違約行為和我作為原告的合法

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