詩歌鑒賞查缺補漏及商品房買賣合同（預(yù)售）示范文本

①孟云卿二月江南花滿枝，他鄉(xiāng)寒食遠(yuǎn)堪悲。貧居往往無煙火，不獨明朝為子推。【注】①寒食：為了紀(jì)念春秋時期的介子推，舊時清明節(jié)前一天有禁火、吃冷食的習(xí)俗，人們把這一天叫做寒食節(jié)。（1）試從景與情的關(guān)系方面分析詩歌的前兩句。（5分）（2）末尾兩句表現(xiàn)了作者什么樣的情緒？請簡要闡述（6分）四、閱讀下面這首宋詞，完成問題。鵲橋仙陸游華燈縱博，雕鞍馳射，誰記當(dāng)年豪舉①？酒徒一一取封候，獨去作江邊漁父。輕舟八尺，低篷三扇，占斷蘋洲煙雨②。鏡湖③元自屬閑人，又何必君恩賜與！【注】①這三句是追憶當(dāng)年軍中的生活。博，古代的一種棋戲。②占斷：占盡。蘋洲煙雨：指長滿蘋草、煙雨空濛的風(fēng)光。③鏡湖：即鑒湖，在今浙江紹興。唐天寶初，賀知章請求回家鄉(xiāng)會稽當(dāng)?shù)朗?，玄宗詔賜他鏡湖一角。（1）上闋最后兩句是什么意思？他表達(dá)了作者什么意思的情感？（5分）（2）詞的結(jié)尾借用了賀知章的故事，這有什么用意？請簡要分析。（6分）五、閱讀下面的這首清詩，完成后面題。曉

行①張問陶人語夢頻驚，轅鈴動曉征。飛沙沉露氣，殘月帶雞聲。客路逾千里，歸心折②五更?；貞z江上宅，星漢近平明。注：①這首詩是作者于乾隆四十九年（1784年）由漢陽入帝都途中作。②折：縈繞。（1）本詩描寫了什么內(nèi)容，表達(dá)了詩人怎樣的思想感情？（5分）（2）請從情景關(guān)系的角度賞析詩歌第二聯(lián)“飛沙沉露氣，殘月帶雞聲”。（6分）?能力捷進(jìn)測一、（2015年高考新課標(biāo)2卷）閱讀下面這首唐詩。完成8～9題。殘春旅舍韓偓①旅舍殘春宿雨晴，恍然心地憶咸京②。樹頭蜂抱花須落，池面魚吹柳絮行。禪伏詩魔歸凈域，酒沖愁陣出奇兵。兩梁免被塵埃污③，拂拭朝簪待眼明④。[注]①韓偓（約842~923）：字致堯，京兆萬年（今陜西西安）人，這首詩是作者流徙閩地時所作。②咸京：這里侑指都城長安。③梁：官帽上的橫脊，古代以梁的多少區(qū)分官階。④朝簪：朝廷官員的冠飾。8．古人認(rèn)為這首詩的頷聯(lián)“乃晚唐巧句”，請指出這一聯(lián)巧在哪里，并簡要賞析。（5分）9．這首詩的后兩聯(lián)表達(dá)了作者什么樣的感情？請簡要分析。（6分）二、（2016屆湖南長郡中學(xué)高三上第一次月考）閱讀下面兩首詩，完成8～9題。塞上聽吹笛高適雪凈胡天牧馬還，明月羌笛戍樓間。借問梅花何處落①，風(fēng)吹一夜?jié)M關(guān)山。夜上受降城聞笛李益回樂峰前沙似雪，受降城外月如霜。不知何處吹蘆管，一夜征人盡望鄉(xiāng)?！咀ⅰ竣倜坊洌簶非?。（1）兩首詩都寫月夜聞笛，感情基調(diào)有何異同？（5分）（2）兩首詩的結(jié)句在抒情方式上有何不同？請簡要分析。（6分）三、（2016屆吉林長春十一中高三上期中）閱讀下面這首唐詩，完成文后各題。恨別杜甫洛城一別四千里，胡騎①長驅(qū)五六年。草木變衰行劍外②，兵戈阻絕老江邊。思家步月清宵立，憶弟看云白日眠。聞道河陽近乘勝，司徒③急為破幽燕。注：①指安史之亂的叛軍。②劍外，劍閣以南，這里指蜀地。③司徒，指李光弼，他當(dāng)時任檢校司徒。（1）在這首詩中，詩人的“恨”包含了幾層含意？請結(jié)合全詩簡要分析。（5分）（2）第三聯(lián)“思家步月清宵立，憶弟看云白日眠”，運用了怎樣的表現(xiàn)手法來塑造詩人形象？請簡要賞析。（6分?基礎(chǔ)提升練一、閱讀下面兩首詩歌，完成文后各題。八月十五日夜湓亭望月①白居易昔年八月十五夜，曲江池畔杏園②邊。今年八月十五夜，湓浦沙頭水館前。西北望鄉(xiāng)何處是，東南見月幾回圓。昨風(fēng)一吹無人會，今夜清光似往年。中秋月蘇軾暮云收盡溢清寒，銀漢無聲轉(zhuǎn)玉盤。此生此夜不長好，明月明年何處看。（注）①此詩為作者被貶為江州司馬后所作。②杏園：唐時朝廷舉辦慶宴的場所。（1）兩首詩都寫到了中秋之月，但卻有著不同的感慨，請簡要說明兩首詩分別表達(dá)了怎樣的思想感情。（2）《八月十五日夜湓亭望月》主要運用了哪種手法?試作簡要分析。二、閱讀下面兩首詩，完成后面題目。自夏口至鸚鵡洲夕望岳陽寄元中丞①劉長卿②汀洲無浪復(fù)無煙，楚客相思益渺然。漢口夕陽斜渡鳥，洞庭秋水遠(yuǎn)連天。孤城背嶺吹寒角，獨戍臨江夜泊寒。賈誼上書憂漢室，長沙謫去古今憐。長沙過賈誼宅③劉長卿三年謫宦此棲遲④，萬古唯留楚客悲。秋草獨尋人去后，寒林空見日斜時。漢文有道恩猶薄，湘水無情吊豈知？寂寂江山搖落處，憐君何事到天涯！【注】①這首詩是詩人在唐肅宗至德年間任鄂岳轉(zhuǎn)運使后，出巡到夏口（今湖北武昌）一帶時所作。元中丞為詩人友人，當(dāng)時被貶到岳陽。②劉長卿（約726－約786），唐代詩人，字文房，河間（今屬河北）人，天寶（742－756）進(jìn)士，曾因事下獄，兩遭遷謫。③此詩作于詩人第二次遷謫路過長沙時。④棲遲：居留。（1）兩首詩頷聯(lián)的表現(xiàn)手法有何異同？請簡要分析。（5分）（2）兩首詩第二句中“楚客”各指誰？兩首詩都寫到了賈誼，有何作用？請結(jié)合詩句簡要分析。（6分）三、閱讀下面兩首詩歌，完成后面各題減字木蘭花·二月十五夜與趙德麟小酌聚星堂蘇軾春庭月午，搖蕩香醪①光欲舞。步轉(zhuǎn)回廊，半落梅花婉娩香，輕云薄霧，總是少年行樂處。不似秋光，只與離人照斷腸。子夜歌李煜尋春須是先春早，看花莫待花枝老?？~色玉柔擎②，醅③浮盞面清。何妨頻笑粲，禁苑春歸晚。同醉與閑評，詩隨羯鼓成。【注】①醪（láo）：濁酒。②縹（piǎo）色玉柔擎（qíng）：縹色，淡青色，青白色。這里指青白色的酒。玉柔，像玉一樣潔白柔嫩，這里指女人潔白柔嫩的手。③醅（pēi）：沒有過濾的酒，這里泛指酒。（1）蘇詞運用了哪些手法描寫春月？請簡要分析。（5分）（2）兩首詞的內(nèi)容都寫春夜，都有喝酒，但二者表達(dá)的思想情感卻有些不同，請簡要分析情感的不同之處。（6分）四、閱讀下面這首明詩，完成后面各題。三岔驛楊慎三岔驛，十字路，北去南來幾朝暮。朝見揚揚擁蓋來，暮看寂寂回車去。今古銷沉名利中，短亭流水長亭樹?。?）“朝見揚揚擁蓋來，暮看寂寂回車去”這兩句寫得極為精妙，請簡要賞析。（5分）（2）詩的末尾兩句“今古銷沉名利中，短亭流水長亭樹”有著豐富的意蘊，請說說你的理解。（6分）五、閱讀下面兩首唐詩，回答下列小題。入若耶溪【南朝梁】王藉艅艎何泛泛，空水共悠悠。陰霞生遠(yuǎn)岫，陽景逐回流。蟬噪林逾靜，鳥鳴山更幽。此地動歸念，長年悲倦游。入若耶溪【唐】崔顥輕舟去何疾，已到云林境。起坐魚鳥間，動搖山水影。巖中響自答，溪里言彌靜。事事令人幽，停橈向馀景。（1）（1）兩首詩的第三聯(lián)都用了什么表達(dá)技巧？結(jié)合崔顥詩的第三聯(lián)作簡要分析。（5分）（2）（2）兩首詩都寫了泛舟若耶溪，表達(dá)的情感有何異同？（6分）?能力捷進(jìn)測一、（2016屆廣西桂林十八中高三上第三次月考）閱讀下面的宋詞，完成后面的題。謝池春陸游壯歲從戎，曾是氣吞殘?zhí)?。陣云高、狼煙夜舉。朱顏青鬢，擁雕戈西戍。笑儒冠自來多誤。功名夢斷，卻泛扁舟吳楚。漫悲歌、傷懷吊古。煙波無際，望秦關(guān)何處？嘆流年又成虛度。（1）全詞主要采用了哪種手法？請結(jié)合詩句賞析。（5分）（2）本詞為我們塑造了什么樣的詞人形象，請結(jié)合詩句簡析。（6分）?基礎(chǔ)提升練一、閱讀下面這首詩，完成各題。長安夜雨薛逢①滯雨通宵又徹明，百憂如草雨中生。心關(guān)桂玉②天難曉，運落風(fēng)波夢亦驚。壓樹早鴉飛不散，到窗寒鼓濕無聲。當(dāng)年志氣俱消盡，白發(fā)新添四五莖?！咀ⅰ竣傺Ψ辏痔粘?，歷侍御史、尚書郎。因恃才傲物，屢忤權(quán)貴，仕途頗不得意。②桂玉：喻昂貴的柴米。（1）這首詩的“詩眼”是首聯(lián)中的哪個字？試結(jié)合全詩內(nèi)容簡要分析。（5分）（2）這首詩運用了多種表現(xiàn)手法，請指出其中兩種，并簡要說明。（5分）二、閱讀下面這首詩，完成后面題壬辰寒食①王安石客思似楊柳，春風(fēng)千萬條。更傾寒食淚，欲漲冶城②潮。巾發(fā)雪爭出，鏡顏朱早凋。未知軒冕樂，但欲老漁樵?！咀ⅰ竣俸常呵迕髑耙惶欤ㄒ徽f前兩天）。②冶城：古地名，在今南京市西，臨長江。（1）聯(lián)系全詩，賞析“雪”和“朱”的表達(dá)效果。（5分）（2）詩中，作者除了表達(dá)身在異鄉(xiāng)、思念家鄉(xiāng)的情感，還表達(dá)了什么情感？請結(jié)合詩句簡要分析。（6分）三、閱讀下面這首宋詞，完成各題。卜算子·春情秦湛春透水波明，寒峭花枝瘦。極目煙中百尺樓，人在樓中否？四和①裊金鳧，雙陸②思纖手。擬倩東風(fēng)浣此情，情更濃于酒。注：①四和：香名，亦稱四和香。②雙陸：古代一種博戲的名稱。（1）賞析詞的上片“春透水波明，寒峭花枝瘦”中“透”“瘦”二字的表達(dá)效果。（5分）（2）本詞下片是如何表達(dá)詩人情感的？請簡要分析。（6分）四、閱讀下面兩首唐詩，然后回答問題。送友人賦得暮雨送李胄李白韋應(yīng)物青山橫北郭，白水繞東城。楚江微雨里，建業(yè)暮鐘時。此地一為別，孤蓬萬里征。漠漠帆來重，冥冥鳥去遲。浮云游子意，落日故人情。海門深不見，浦樹遠(yuǎn)含滋。揮手自茲去，蕭蕭班馬鳴。相送情無限，沾襟比散絲。（1）《送友人》第三聯(lián)是用哪種修辭來表達(dá)“游子意”、“故人情”的？請簡要賞析。（3分）（2）賞析“漠漠帆來重”一句中“重”字的表達(dá)效果。（3分）（3）比較兩首詩尾聯(lián)抒情方式的不同之處。（4分）五、閱讀下面這首宋詩，完成8～9題。（11分）初見嵩山張耒年來鞍馬困塵埃，賴有青山豁我懷。日暮北風(fēng)吹雨去，數(shù)峰清瘦出云來?！咀ⅰ繌堮纾罕彼卧娙耍K門四學(xué)士之一，因受蘇軾牽連，累遭貶謫。（1）作者初見嵩山是什么樣的心情？這樣的心情是怎樣表現(xiàn)出來的？請結(jié)合全詩簡析。（5分）（2）“數(shù)峰清瘦出云來”一句妙在何處？“清瘦”有何種精神內(nèi)涵？（6分）?能力捷進(jìn)測一、（2015年高考山東卷）閱讀下面的宋詞，回答問題。（8分）卜算子張元千風(fēng)露濕行云，沙水迷歸艇。臥看明河月滿空，斗掛蒼山頂。萬古只青天，多事悲人境。起舞聞雞酒未醒，潮落秋江冷。[注]張元千，宋代愛國詞人（1）請對上片前兩句中的“濕”“迷”二字分別作簡要賞析。（4分（2）“起舞聞雞酒未醒，潮落秋江冷”表達(dá)了作者怎樣的思想感情？請做簡要分析（4分）二、（2015年高考重慶卷）閱讀下面這首詞，然后回答問題。好事近清黃之雋高臥小船梢，仰看插江峰色。都被綠痕皴斷，是叢篁幽石。天開十折畫屏風(fēng)，遮住半江黑。仔細(xì)亂篙撐處，怕懸崖崩坼。開頭兩句表現(xiàn)了作者怎樣的心情？“插”字有何表達(dá)效果？（4分）末尾兩句中的“懸崖”“崩坼”分別指什么？作者為何說“亂篙撐處”“怕懸崖崩坼”？三、（2016屆甘肅會寧一中高三上第一次月考）閱讀下面的唐詩，完成文后各題。題宣州開元寺水閣杜牧六朝文物草連空，天淡云閑今古同。鳥去鳥來山色里，人歌人哭水聲中。深秋簾幕千家雨，落日樓臺一笛風(fēng)。惆悵無日見范蠡①，參差煙樹五湖東。注①范蠡：春秋時越國大夫，曾助越王勾踐滅吳復(fù)國，功成身退，泛游五湖。（1）有人說“惆悵”是該詩的詩眼。若是，那它體現(xiàn)在詩中哪些地方？請簡要分析。（5分）（2）你認(rèn)為這首詩在寫作上是如何處理景與情的關(guān)系的？請簡要分析。（6分）四、（2016屆河北武邑中學(xué)高三三調(diào)）閱讀下面這首詩，完成各題。除夜宿石頭驛戴叔倫旅館誰相問？寒燈獨可親。一年將盡夜，萬里未歸人。寥落悲前事，支離笑此身。愁顏與衰鬢，明日又逢春。注：此詩作于詩人晚年任撫州（今屬江西）刺史時期。據(jù)記載，戴叔倫晚年在撫州時曾被誣拿問，后得昭雪。此詩當(dāng)作：于詩人晚年任撫州刺史時期（1）詩的前四句刻畫了一個怎樣的形象？請簡要說明。

（5分）（2）試賞析尾聯(lián)中“又”字的妙處。（5分）?基礎(chǔ)提升練一、閱讀下面這首詩，完成8-9題。題葡萄圖徐渭半生落魄已成翁，獨立書齋嘯晚風(fēng)。筆底明珠無處賣，閑拋閑擲野藤中?！咀ⅰ竣傩煳迹?521～1593），明代杰出的書畫家、文學(xué)家。字文長，號天池山人，晚年號青藤道士。性情放縱，屢試不第。（1）本詩刻畫了詩人怎樣的形象?（5分）（2）作者選取的“明珠”這一意象意蘊豐富，請結(jié)合全詩內(nèi)容分析鑒賞。（6分）二、閱讀下面這首唐詩，完成8-9題。度浮橋①至南臺陸游客中多病廢登臨，聞?wù)f南臺試一尋。九軌②徐行怒濤上，千艘橫系大江心。寺樓鐘鼓催昏曉，墟落云煙自古今。白發(fā)未除豪氣在，醉吹橫笛坐榕陰。[注]①浮橋：今福州閩江舊大橋，宋時由船只連成的浮橋。②九軌：軌，車子兩輪之間的距離，意指浮橋橋面寬廣。（1）頷聯(lián)寫出了浮橋什么特點？作者是如何寫出浮橋的特點的？（5分）（2）頸聯(lián)和尾聯(lián)的感情基調(diào)有什么不同？請結(jié)合具體內(nèi)容簡要賞析。（6分）三、閱讀下面這首宋詞，完成后面的題。賣花聲?題岳陽樓張舜民木葉下君山，空水漫漫。十分斟酒斂芳顏。不是渭城西去客，休唱《陽關(guān)》。醉袖撫危闌，天淡云閑。何人此路得生還？回首夕陽紅盡處，應(yīng)是長安?！咀ⅰ吭S中張舜民從高遵裕征西夏，無功而返。他當(dāng)時掌機(jī)密文字，作詩譏議邊事，于元豐五年冬十月，因遭轉(zhuǎn)運判官李察劾奏，謫監(jiān)郴州茶鹽酒稅，南行途經(jīng)湖南岳陽，賦《賣花聲》二首。本詞是其中之一。（1）詞的一二句描寫了什么樣的景色？有何作用？有結(jié)合內(nèi)容分析。（5分）（2）這首詞表現(xiàn)了詞人哪些情感？是如何表現(xiàn)的？請簡要闡述。（6分）?能力捷進(jìn)測一、（2015年高考安徽卷）閱讀下面這首詩，完成8-9題。月圓（1）【唐】杜甫孤月當(dāng)樓滿，寒江動夜扉。委波金不定，照席綺逾依。（2）未缺（3）空山靜，高懸列宿（4）稀。故園松桂發(fā)，萬里共清輝?！咀ⅰ浚?）這首詩是唐代宗大歷元年（766）秋天杜甫所作（2）這里指光彩更加柔美。（3）未缺：指月圓。（4）列宿：眾星。8．這首詩前六句描寫了月圓之夜的那幾幅畫面？請用簡潔的語言進(jìn)行概括。9．本詩最后兩句情感真摯，請從虛實結(jié)合的角度進(jìn)行賞析。二、（2015年高考福建卷）閱讀下面的詩歌，完成后面的題目。（6分）秋夜紀(jì)懷[宋]陸游北斗垂莽蒼，明河①浮太清②。風(fēng)林一葉下，露草百蟲鳴。病入新涼減，詩從半睡成。還思散關(guān)③路，炬火驛前迎。④（選自《四庫全書》本《放翁詩選》）[注]①眀河：銀河。②太清：指天空。③散關(guān)：即大散關(guān)。④炬火驛前迎：舉著火把到驛館前迎接。（1）第二聯(lián)寫景精細(xì)，請簡要分析。（3分）（2）三、四兩聯(lián)抒發(fā)了詩人怎樣的情懷？請簡要分析。（3分）三、【2014年高考江蘇卷】古詩詞鑒賞（11分）休暇日訪王侍御不遇韋應(yīng)物九日驅(qū)馳一日閑，尋君不遇又空還。怪來詩思清人骨，門對寒流雪滿山訪隱者不遇成二絕（其二）城郭休過識者稀，哀猿啼處有柴扉。滄江白石樵漁路，日暮歸來雨滿衣。（1）請簡要分析第一首詩中作者情緒的變化過程。（3分）（2）第二首詩中從哪些地方可看出“隱者”的身份？請簡要概括。（3分）（3）請分別賞析兩首詩結(jié)句的表達(dá)效果。（5分）四、（2016屆安徽屯溪一中高三上第四次考試）閱讀下列這首宋詞，完成后面的題目。唐多令【宋】劉過①蘆葉滿汀洲，寒沙帶淺流。二十年重過南樓②。柳下系船猶未穩(wěn)，能幾日，又中秋。黃鶴斷磯頭，故人曾到否？舊江山渾是新愁。欲買桂花同載酒，終不似，少年游?！咀ⅰ竣賱⑦^，南宋愛國詞人，號龍洲道人。曾多次上書朝廷，屢陳收復(fù)中原大計，但不被朝廷重用。②南樓，樓名，在武昌，二十年前作者曾與故人到此登樓攬勝，武昌當(dāng)時是抗金前線。（1）“蘆葉滿汀洲，寒沙帶淺流”描繪了怎樣的景象？在詞中有什么作用？（5分）（2）這首詞主要運用了什么藝術(shù)手法？請結(jié)合全詞作簡要賞析。（6分）五、（2016屆福建師大附中高三上期中）閱讀下列這首元曲，回答問題。大德歌·秋【元】關(guān)漢卿風(fēng)飄飄，雨瀟瀟，便做陳摶也睡不著。懊惱傷懷抱，撲簌簌淚點拋。秋蟬兒噪罷寒蛩兒叫，淅零零細(xì)雨打芭蕉?！咀ⅰ竣訇悡唬何宕⑺纬醯牡朗?，曾在華山修道，相傳他嗜睡，能入眠后百日不醒。②蛩（qióng）：蟋蟀。（1）此曲寫閨怨，所盼之人未歸，從秋景寫起，又以秋景作結(jié)。主要從哪個角度來描寫景物？其作用是什么？（2）作者采用了哪些藝術(shù)手法來表達(dá)“閨怨”之情？試舉兩種作簡要分析。（6分）?基礎(chǔ)鞏固練一、閱讀下面這首詞，完成后面各題。謫仙怨[唐]劉長卿晴川①落日初低，惆悵孤舟解攜②。鳥向平蕪遠(yuǎn)近，人隨流水東西。白云千里萬里，明月前溪后溪。獨恨長沙③謫去，江潭春草萋萋。[注]①晴川：晴朗的江面。②攜：分離。③長沙：這里用漢代賈誼謫遷長沙的典故，表現(xiàn)自己與友人梁耿同遭貶謫的境遇。（1）詞的首句“晴川落日初低”有何作用？（5分）（2）整首詞是如何表達(dá)作者內(nèi)心的復(fù)雜感情的？（6分）二、閱讀下面這首宋詩，完成后面各題。發(fā)宜興曾畿①老境垂垂六十年，又將家上鐵頭船?？土絷柫w只三月，歸去玉溪無一錢。觀山觀水都廢食，聽風(fēng)聽雨不妨眠。從今布襪青鞋②夢，不到張公即善權(quán)③?！咀ⅰ竣僭埽耗纤沃娙?，一生喜愛山水名勝。他身處北宋和南宋之交，社會動蕩，生活極不安定，經(jīng)常舉家搬遷，然而所到之處，亦不忘游山玩水。②隱士的裝束。③張公和善權(quán)為宜興兩處風(fēng)景勝地。“不到……即……”是“不到……就到……”的意思。（1）“憂愁風(fēng)雨”本是愛國士大夫的夙心，曾畿在詩中卻說“聽風(fēng)聽雨不妨眠”，請結(jié)合詩歌談?wù)勀銓︻i聯(lián)的理解。（5分）（2）本詩抒發(fā)了哪些復(fù)雜的情感？請結(jié)合全詩賞析。（6分）三、閱讀下面一首宋詩，完成后面的題。春寒①梅堯臣春晝自陰陰，云容薄更深。蝶寒方斂翅，花冷不開心。壓樹青簾②動，依山片雨臨。未嘗辜景物，多病不能尋。注：①這首詩寫于慶歷六年初春。當(dāng)時作者支持的范仲淹革新政治活動（慶歷新政）正處于低潮，個人生活中，梅堯臣妻子謝世后次子病逝。②“青簾”指酒旗。（1）這首詩表達(dá)了作者怎樣的感情？請結(jié)合全詩簡要分析。（5分）（2）梅堯臣在藝術(shù)上注重詩歌的形象性，請結(jié)合頷聯(lián)和頸聯(lián)，分析作者是如何表現(xiàn)抽象的“春寒”的。（6分）四、閱讀下面這首宋詞，回答問題。賣花聲?題岳陽樓張舜民木葉下君山，空水漫漫。十分斟酒斂芳顏。不是渭城西去客，休唱《陽關(guān)》。醉袖撫危闌，天淡云閑。何人此路得生還？回首夕陽紅盡處，應(yīng)是長安?！咀ⅰ吭S中張舜民從高遵裕征西夏，無功而返。他當(dāng)時掌機(jī)密文字，作詩譏議邊事，于元豐五年冬十月，因遭轉(zhuǎn)運判官李察劾奏，謫監(jiān)郴州茶鹽酒稅，南行途經(jīng)湖南岳陽，賦《賣花聲》二首。本詞是其中之一。（1）詞的一二句描寫了什么樣的景色？有何作用？有結(jié)合內(nèi)容分析。（5分）（2）這首詞表現(xiàn)了詞人哪些情感？是如何表現(xiàn)的？請簡要闡述。（6分）五、閱讀下面這首詞，完成文后各題。唐多令吳文英何處合成愁？離人心上秋。縱芭蕉、不雨也颼颼。都道晚涼天氣好，有明月、怕登樓。年事夢中休?；諢熕?。燕辭歸、客尚淹留。垂柳不縈裙帶住，漫長是、系行舟。［注釋］漫：徒然。（1）“離人心上秋”自古為人稱道，請簡要賞析。作者為什么說“有明月、怕登樓”？（5分）（2）詞的下片手法多樣，感情豐富，試作簡要分析。（6分）?提升突圍測一、（2016屆蘭州一中高三上期中）閱讀下面這首宋詩，完成后面各題。野泊對月有感①周莘可憐江月亂中明，應(yīng)識逋逃②病客情。斗柄闌干洞庭野，角聲凄斷岳陽城。酒添客淚愁仍濺，浪卷歸心暗自驚。欲問行朝③舊消息，眼中盜賊尚縱橫。注釋：①本詩約作于北宋滅亡、南宋初建之際。②逋逃，此處意為逃避戰(zhàn)亂。③行朝，指朝廷遷移不定。（1）詩的頷聯(lián)是怎樣描寫“野泊”所見之景的？請簡要分析。（5分）（2）詩的最后兩聯(lián)分別表達(dá)了詩人怎樣的情感？請結(jié)合詩句具體分析。（6分）

?基礎(chǔ)鞏固練一、閱讀下面這首詩，完成文后各題。從軍行陳羽海畔①風(fēng)吹凍泥裂，枯桐葉落枝梢折。橫笛聞聲不見人，紅旗直上天山雪。武威送劉判官赴磧西行軍岑參火山五月行人少，看君馬去疾如鳥。都護(hù)行營太白②西，角聲一動胡天曉。注：①海畔：湖邊②太白：即金星。古時認(rèn)為太白星是西方之星，也是西方之神，古人認(rèn)為它的出現(xiàn)在某種惰現(xiàn)下預(yù)示敵人的敗亡。（1）《從軍行》詩的一二兩句有什么作用？請簡要分析。（5分）（2）兩首詩的第四句都是寫“軍”，它們分別運用了什么表現(xiàn)手法？表達(dá)了什么情感？請簡要分析（6分）二、閱讀下面這首明詩，完成后面的題。三岔驛楊慎三岔驛，十字路，北去南來幾朝暮。朝見揚揚擁蓋來，暮看寂寂回車去。今古銷沉名利中，短亭流水長亭樹！（1）“朝見揚揚擁蓋來，暮看寂寂回車去”這兩句寫得極為精妙，請簡要賞析。（5分）（2）詩的末尾兩句“今古銷沉名利中，短亭流水長亭樹”有著豐富的意蘊，請說說你的理解。（6分）三、閱讀下面兩首詩，完成8～9題。塞上聽吹笛高適雪凈胡天牧馬還，明月羌笛戍樓間。借問梅花何處落①，風(fēng)吹一夜?jié)M關(guān)山。夜上受降城聞笛李益回樂峰前沙似雪，受降城外月如霜。不知何處吹蘆管，一夜征人盡望鄉(xiāng)?！咀ⅰ竣倜坊洌簶非?。（1）兩首詩都寫月夜聞笛，感情基調(diào)有何異同？（5分）（2）兩首詩的結(jié)句在抒情方式上有何不同？請簡要分析。（6分）四、閱讀下面的宋詞，完成問題。茶瓶兒宋·李元膺去年相逢深院宇，海棠下、曾歌《金縷》①。歌罷花如雨。翠羅衫上，點點紅無數(shù)。今歲重尋攜手處，空物是人非春暮。回首青門②路。亂紅飛絮，相逐東風(fēng)去。注：①《金縷》即《金縷衣》，是一首曲調(diào)柔媚的歌曲。②青門：古長安城門名。（1）這首詞上片塑造了一個什么樣的人物形象？請結(jié)合詩句分析。（5分）（2）請從虛實的角度對全詞進(jìn)行賞析。（6分）五、閱讀下面這首詞，完成后面的題。

采桑子（歐陽修）輕舟短棹西湖好，綠水逶迤，芳草長堤，隱隱笙歌處處隨。無風(fēng)水面琉璃滑，不覺船移，微動漣漪，驚起沙禽掠岸飛?！咀ⅰ课骱褐笣}州（今安徽阜陽）西北潁河與泉河交匯處的天然湖泊。（1）詞的上闕第一句在整首詞中的的作用是什么？上闕描寫了一幅什么樣的圖景？（5分）（2）詞的下闕主要是用了哪種表現(xiàn)手法描寫西湖春色的？抒發(fā)了詩人的什么感情？（6分）?提升突圍測一、（2016屆海南?？谝恢懈呷系谝淮卧驴迹┕糯姼栝喿x（11分）自湘東驛遵陸至蘆溪①（清）査慎行黃花古渡接蘆溪，行過萍鄉(xiāng)路漸低。吠犬鳴雞村遠(yuǎn)近，乳鵝新鴨岸東西。絲繅②細(xì)雨沾衣潤，刀剪良苗出水齊。猶與湖南風(fēng)土近，春深無處不耕犁。注釋：①“湘東驛”，即是湖南東部的黃花渡?！疤J溪”，清朝時的一個鎮(zhèn)子，位于江西萍鄉(xiāng)東部。②繅，煮繭抽絲。絲繅，即蠶絲。（1）本詩頷聯(lián)的寫景主要采用了什么手法？請簡要分析。（5分）（2）全詩寫出了蘆溪什么樣的特點？表達(dá)了詩人怎樣的思想感情？（6分）二、（2016屆河北滄州一中高三上第一次月考）閱讀下面這首詩，完成各題。田家歐陽修綠桑高下映平川，賽罷田神笑語喧。林外鳴鳩春雨歇，屋頭初日杏花繁。夏日田園雜興（其一）范成大采菱辛苦廢犁鋤，血指流丹鬼質(zhì)枯。無力買田聊種水，近來湖面亦收租。（1）歐陽修的《田家》在描繪農(nóng)村生活時主要運用了什么描寫技巧？請結(jié)合全詩簡析。（2）兩首詩都描繪了農(nóng)村生活，但各有側(cè)重，請簡要分析。?基礎(chǔ)鞏固練一、閱讀下面這首宋詞，完成下面小題。卜算子·春情秦湛春透水波明，寒峭花枝瘦。極目煙中百尺樓，人在樓中否？四和①裊金鳧，雙陸②思纖手。擬倩東風(fēng)浣此情，情更濃于酒。注：①四和：香名，亦稱四和香。②雙陸：古代一種博戲的名稱。（1）賞析詞的上片“春透水波明，寒峭花枝瘦”中“透”“瘦”二字的表達(dá)效果。（5分）（2）本詞下片是如何表達(dá)詩人情感的？請簡要分析。（6分）二、閱讀下面這首詩，完成文后小題。答張十一韓愈①山凈江空水見沙，哀猿啼處兩三家。筼筜②競長纖纖筍，躑躅③閑開艷艷花。未報恩波知死所，莫令炎瘴④送生涯。吟君詩罷看雙鬢，斗覺霜毛一半加?！咀ⅰ竣夙n愈一生中兩次遭貶，《答張十一》是他第一次被貶到廣東陽山后的第二年春天作的。張十一，名署，公元803年（德宗貞元十九年）與韓愈同為監(jiān)察御史，一起被貶。張署到郴州臨武令任上曾有詩贈韓愈，韓愈寫此詩作答。②筼筜（yúndāng），竹名，生長于水邊。③“躑躅”即羊躑躅花，花紅黃色，可供觀賞。④炎瘴，炎熱的瘴氣。（1）詩的頷聯(lián)最生動傳神的字是哪兩個字？為什么？請結(jié)合詩句進(jìn)行分析。（5分）（2）詩的頸聯(lián)是全詩的關(guān)鍵，試分析詩人在這兩句詩中蘊含的感情。（6分）三、閱讀下面這首宋詩，然后回答問題。春殘陸游石鏡山前送落暉，春殘回首倍依依。時平壯士無功老，鄉(xiāng)遠(yuǎn)征人有夢歸。苜蓿苗侵官道合，蕪菁花入麥畦稀。倦游自笑摧頹甚，誰記飛鷹醉打圍？（1）請結(jié)合全詩賞析“依依”一詞的妙處。（3分）（2）“時平壯士無功老，鄉(xiāng)遠(yuǎn)征人有夢歸”兩句，表達(dá)了作者什么樣的思想感情？（4分）（3）頸聯(lián)寫景很有特點，請結(jié)合詩句，作簡要分析。（4分）四、閱讀下面這首唐詩，完成8～9題。恨別杜甫洛城一別四千里，胡騎①長驅(qū)五六年。草木變衰行劍外②，兵戈阻絕老江邊。思家步月清宵立，憶弟看云白日眠。聞道河陽近乘勝，司徒③急為破幽燕。注：①指安史之亂的叛軍。②劍外，劍閣以南，這里指蜀地。③司徒，指李光弼，他當(dāng)時任檢校司徒。在這首詩中，詩人的“恨”包含了幾層含意？請結(jié)合全詩簡要分析。（5分）（2）第三聯(lián)“思家步月清宵立，憶弟看云白日眠”，運用了怎樣的表現(xiàn)手法來塑造詩人形象？請簡要賞析。（6分）五、閱讀下面這首詞，回答問題。（7分）淮上喜會梁川故友韋應(yīng)物江漢曾為客，相逢每醉還。浮云一別后，流水十年間。歡笑情如舊，蕭疏鬢已斑。何因不歸去，淮上有秋山。（1）頷聯(lián)中“浮云”“流水”兩詞用得極為貼切，請作簡要賞析。（3分）詩的標(biāo)題點明“喜會”，實際上全詩包含了哪幾方面的感情？（4分）?提升突圍測一、（2016屆黑龍江哈爾濱三中高三上第三次檢測）閱讀下面一首詩歌，完成8～9題。夜泊巴陵①[南朝·梁]朱超月夜三江②靜，云霧四邊收。淤泥不通挽，寒浦劣容舟?；仫L(fēng)折長草，輕冰斷細(xì)流。古村空列樹，荒戍久無樓?！咀ⅰ竣俟?48年侯景之亂后，巴陵先后兩次遭受叛軍洗劫，本詩寫于梁元帝敗亡之后。②三江：指長江、澧江、湘江。（1）五、六兩句中哪兩個字比較精妙傳神？請指出并結(jié)合詩句簡要分析。（5分）古人說：“作詩不過情景兩端。”請結(jié)合全詩作簡要賞析。（6分）?基礎(chǔ)鞏固練一、閱讀下面兩首詩，完成后面題。王昭君［唐］李商隱①毛延壽畫欲通神，忍為黃金不顧人。馬上琵琶行萬里，漢宮長有隔生春②。①李商隱，晚唐詩人，仕途坎坷不遇。②隔生春，指春天年復(fù)一年過去，漢宮里像昭君那樣被冷落的宮女，年年都有。和聶儀部明妃曲［明］李攀龍?zhí)焐窖┖蟊憋L(fēng)寒，抱得琵琶馬上彈。曲罷不知青海月，徘徊猶作漢宮看。聶儀部是作者的好友，他曾有一首《明妃曲》見贈，作者以此詩唱和酬答。明妃，即王昭君，晉時因避司馬昭諱，改稱王明君，亦稱明妃。（1）兩首詩均圍繞王昭君這一歷史人物展開，情感有何不同？請作簡要分析。（6分）（2）《和聶儀部明妃曲》塑造了一個怎樣的昭君形象?請結(jié)合全詩簡要賞析。（5分）二、閱讀下面這首宋詩，完成后面各題。臨江仙鹿虔扆①金鎖重門荒苑靜，綺窗愁對秋空。翠華②一去寂無蹤，玉樓歌吹，聲斷已隨風(fēng)。煙月不知人事改，夜闌還照深宮。藕花相向野塘中，暗傷亡國，清露泣香紅?！咀ⅰ竣俾跪瘧▂ǐ）：五代時后蜀大臣，花間詞人。國亡不仕，詞多感慨之音。②翠華：皇帝儀仗所用的旗子。這里代指皇帝車駕。（1）詞的上片描寫了一幅怎樣的畫面？（5分）（2）詞的下片主要用了哪些表現(xiàn)手法，請加以賞析。（6分）五、閱讀下面一首宋詩，回答問題。自興國往筠宿石田驛南二十五里野人舍蘇軾溪上青山三百疊，快馬輕衫來一抹。倚山修竹有人家，橫道清泉知我渴。芒鞋竹杖自輕軟，蒲薦松床亦香滑。夜深風(fēng)露滿中庭，惟見孤螢自開闔。（1）簡析首聯(lián)運用的修辭手法及表達(dá)的情感。（3分）（2）詩中哪些方面可以看出是“野人舍”?（4分）（3）結(jié)合尾聯(lián)，賞析“孤螢”這一形象的作用。（4分）?提升突圍測一、【2014年高考江蘇卷】古詩詞鑒賞（11分）休暇日訪王侍御不遇韋應(yīng)物九日驅(qū)馳一日閑，尋君不遇又空還。怪來詩思清人骨，門對寒流雪滿山訪隱者不遇成二絕（其二）城郭休過識者稀，哀猿啼處有柴扉。滄江白石樵漁路，日暮歸來雨滿衣。（1）請簡要分析第一首詩中作者情緒的變化過程。（3分）（2）第二首詩中從哪些地方可看出“隱者”的身份？請簡要概括。（3分）二、（2016屆貴州遵義航天高中高三第一次模擬）閱讀下面這首唐詩。完成后面各題。二月二日①李商隱二月二日江上行，東風(fēng)日暖聞吹笙?；毩鄹鳠o賴，紫蝶黃蜂俱有情。萬里憶歸元亮井，三年從事亞夫營②。新灘莫悟游人意，更作風(fēng)檐雨夜聲。【注釋】①此詩作于詩人只身遠(yuǎn)赴四川梓州任幕府的第三年。②亞夫營：漢文帝大將周亞夫屯兵細(xì)柳營，軍紀(jì)嚴(yán)明；這里指代作者供職的蜀中柳仲郢幕府。（1）前兩聯(lián)描繪了一幅怎樣的畫面？這些景物描寫有什么作用？（5分）（2）詩歌中蘊含著作者復(fù)雜的感情，請結(jié)合全詩分析作者如何表達(dá)情感的。（6分）20**年版商品房買賣合同（預(yù)售）示范文本出賣人向買受人出售其開發(fā)建設(shè)的房屋，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在自愿、平等、公平及誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就商品房買賣相關(guān)內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見，簽訂本商品房買賣合同。第一章合同當(dāng)事人出賣人：_______ 通訊地址：_________郵政編碼：__________營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________企業(yè)資質(zhì)證書號：____________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_____________委托代理人：___________聯(lián)系電話：_____________委托銷售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：_______________通訊地址：_______________郵政編碼：_______________營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號：_______________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_______________買受人：____________【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：______________【國籍】【戶籍所在地】：________________證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】【___】，證號：______________出生日期：____年____月___日，性別：_____________通訊地址：__________郵政編碼：_______聯(lián)系電話：__________【委托代理人】【法定代理人】：____________【國籍】【戶籍所在地】：_____________證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】【____】，證號：__________出生日期：______年_____月______日，性別：_____________通訊地址：____________郵政編碼：____________，聯(lián)系電話：____________(買受人為多人時，可相應(yīng)增加)第二章商品房基本狀況第一條項目建設(shè)依據(jù)1、出賣人以【出讓】【劃撥】【______】方式取得坐落于_____地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊【國有土地使用證號】【_____】為_____________，土地使用權(quán)面積為________平方米。買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所占用的土地用途為__________，土地使用權(quán)終止日期為______年______月_____日。2、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房項目核準(zhǔn)名稱為___________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為________，建筑工程施工許可證號為__________。第二條預(yù)售依據(jù)該商品房已由(晉中）晉商房預(yù)售字第15-15號晉中市住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)局批準(zhǔn)預(yù)售，預(yù)售許可證號為(晉中）晉商房預(yù)售字第15-07號（4號5號樓）第三條商品房基本情況1、該商品房的規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【______】。2、該商品房所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為______，建筑總層數(shù)為____層，其中地上____層，地下____層。3.該商品房為第一條規(guī)定項目中的【幢】【座】【_____】_____單元____層____號。房屋竣工后，如房號發(fā)生改變，不影響該商品房的特定位置。該商品房的平面圖見附件一。4、該商品房的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)為晉中四維測繪有限公司其預(yù)測建筑面積共______平方米，其中套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e_______平方米。該商品房共用部位見附件二。該商品房層高為_____米，有_____個陽臺，其中____個陽臺為封閉式，________個陽臺為非封閉式。陽臺是否封閉以規(guī)劃設(shè)計文件為準(zhǔn)。第四條抵押情況與該商品房有關(guān)的抵押情況為【抵押】【未抵押】。抵押類型：土地抵押抵押人：晉中市科迪爾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司抵押權(quán)人：晉中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社抵押登記機(jī)構(gòu)：晉中市國土資源局抵押登記日期：2015-10-13，債務(wù)履行期限：20**抵押類型：__________，抵押人：_____________，抵押權(quán)人：__________，抵押登記機(jī)構(gòu)：___________，抵押登記日期：_________，債務(wù)履行期限：___________。抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。第五條房屋權(quán)利狀況承諾1、出賣人對該商品房享有合法權(quán)利；2、該商品房沒有出售給除本合同買受人以外的其他人；3、該商品房沒有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況；4、______________；5、______________。如該商品房權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致不能完成本合同登記備案或房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照_5.4____%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。第三章商品房價款第六條計價方式與價款出賣人與買受人按照下列第______種方式計算該商品房價款：1、按照套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米_____(幣種)______元，總價款為_____(幣種)____元(大寫_________元整)。2、按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米________(幣種)_________元，總價款為_____(幣種)______元(大寫_____元整)。3、按照套計算，該商品房總價款為______(幣種)______元(大寫_______元整)。4、按照______計算，該商品房總價款為______(幣種)______元(大寫_________元整)。第七條付款方式及期限(一)簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金______(幣種)______元(大寫)，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【_________】時【抵作】【______】商品房價款。(二)買受人采取下列第_____種方式付款：1、一次性付款。買受人應(yīng)當(dāng)在_____年____月____日前支付該商品房全部價款。2、分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月____日前分_____期支付該商品房全部價款，首期房價款(幣種)元(大寫：______元整)，應(yīng)當(dāng)于______年______月_______日前支付。3、貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【_____】。買受人應(yīng)當(dāng)于____年____月____日前支付首期房價款______(幣種)____元(大寫______元整)，占全部房價款的______%。余款_______(幣種)___________元(大寫________________元整)向(貸款機(jī)構(gòu))申請貸款支付。4、其他方式：___________________。(三)出售該商品房的全部房價款應(yīng)當(dāng)存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，用于本工程建設(shè)。該商品房的預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)為中國銀行股份有限公司晉中中都支行預(yù)售資金監(jiān)管賬戶名稱為_中國銀行晉中中都支行_賬號為144234609667該商品房價款的計價方式、總價款、付款方式及期限的具體約定見附件四。晉中市科迪爾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司晉中市科迪爾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司中國農(nóng)業(yè)銀行晉中迎賓支行中國建設(shè)銀行晉中文苑街支行0432500104001546914001101351052500837第八條逾期付款責(zé)任除不可抗力外，買受人未按照約定時間付款的，雙方同意按照下列第_____種方式處理：1、按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。(1)逾期在__90_日之內(nèi)，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之1__的違約金。(2)逾期超過_90__日(該期限應(yīng)當(dāng)與本條第(1)項中的期限相同)后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知買受人。買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起___15____日內(nèi)按照累計應(yīng)付款的_1%向出賣人支付違約金，同時，出賣人退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)。出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__1__(該比率不低于第(1)項中的比率)的違約金。本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第七條及附件四約定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。2、______________。第四章商品房交付條件與交付手續(xù)第九條商品房交付條件該商品房交付時應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2、__3__、___4___項所列條件：1、該商品房已取得建設(shè)工程竣工驗收備案證明文件；2、該商品房已取得房屋測繪報告；3、_____4、_該商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》。第十條商品房相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付條件(一)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備1、供水、排水：交付時供水、排水配套設(shè)施齊全，并與城市公共供水、排水管網(wǎng)連接。使用自建設(shè)施供水的，供水的水質(zhì)符合國家規(guī)定的飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，如因市政配套原因?qū)е?，則以上約定期限相應(yīng)順延2、供電：交付時納入城市供電網(wǎng)絡(luò)并正式供電，如因市政配套原因?qū)е?，則以上約定期限相應(yīng)順延3、供暖：交付時供熱系統(tǒng)符合供熱配建標(biāo)準(zhǔn)，使用城市集中供熱的，納入城市集中供熱管網(wǎng)，如因市政配套原因?qū)е拢瑒t以上約定期限相應(yīng)順延4、燃?xì)猓航桓稌r完成室內(nèi)燃?xì)夤艿赖姆笤O(shè)，并與城市燃?xì)夤芫W(wǎng)連接，保證燃?xì)夤?yīng)，如因市政配套原因?qū)е?，則以上約定期限相應(yīng)順延5、電話通信：交付時線路敷設(shè)到戶；6、有線電視：交付時線路敷設(shè)到戶；7、寬帶網(wǎng)絡(luò)：交付時線路敷設(shè)到戶。以上第1、2、3項由出賣人負(fù)責(zé)辦理開通手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用；第4、5、6、7項需要買受人自行辦理開通手續(xù)。如果在約定期限內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備未達(dá)到交付使用條件，雙方同意按照下列第_____種方式處理：(1)以上設(shè)施中第1、2、3、4項在約定交付日未達(dá)到交付條件的，出賣人按照本合同第十二條的約定承擔(dān)逾期交付責(zé)任。第5項未按時達(dá)到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付_____元的違約金；第6項未按時達(dá)到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付_____元的違約金；第7項未按時達(dá)到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付____元的違約金。出賣人采取措施保證相關(guān)設(shè)施于約定交付日后____日之內(nèi)達(dá)到交付使用條件。(2)如因市政配套原因?qū)е?，則以上約定期限相應(yīng)順延或雙方協(xié)商解決(二)公共服務(wù)及其他配套設(shè)施(以建設(shè)工程規(guī)劃許可為準(zhǔn))1、小區(qū)內(nèi)綠地率：達(dá)到35%2、小區(qū)內(nèi)非市政道路：達(dá)到房屋交付時達(dá)到使用條件3、規(guī)劃的車位、車庫：達(dá)到400個4、物業(yè)服務(wù)用房：達(dá)到______；5、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)：達(dá)到______；6、幼兒園：達(dá)到______；7、學(xué)校：達(dá)到______；8、_______________________________；9、_______________________________。以上設(shè)施未達(dá)到上述條件的，雙方同意按照以下方式處理：1、小區(qū)內(nèi)綠地率未達(dá)到上述約定條件的，2、小區(qū)內(nèi)非市政道路未達(dá)到上述約定條件的，3、規(guī)劃的車位、車庫未達(dá)到上述約定條件的，4、物業(yè)服務(wù)用房未達(dá)到上述約定條件的，5、其他設(shè)施未達(dá)到上述約定條件的，關(guān)于本項目內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的具體約定見附件五。第十一條交付時間和手續(xù)2017-4-30（2號3號樓）(一)出賣人應(yīng)當(dāng)在____日前向買受人交付該商品房。(二)該商品房達(dá)到第九條、第十條約定的交付條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)在交付日期屆滿前__20__日(不少于10日)將查驗房屋的時間、辦理交付手續(xù)的時間地點以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件材料的通知書面送達(dá)買受人。買受人未收到交付通知書的，以本合同約定的交付日期屆滿之日為辦理交付手續(xù)的時間，以該商品房所在地為辦理交付手續(xù)的地點。無論買受人是何種付款方式，在房款沒有足額付清前，均暫緩交付房屋交付該商品房時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示滿足第九條約定的證明文件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，不能滿足第九條約定條件的，買受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第十二條處理。(三)查驗房屋1、辦理交付手續(xù)前，買受人有權(quán)對該商品房進(jìn)行查驗，出賣人不得以繳納相關(guān)稅費或者簽署物業(yè)管理文件作為買受人查驗和辦理交付手續(xù)的前提條件。2、買受人查驗的該商品房存在下列除地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外的其他質(zhì)量問題的，由出賣人按照有關(guān)工程和產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)自查驗次日起____90________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用，修復(fù)后再行交付。(1)屋面、墻面、地面滲漏或開裂等；(2)管道堵塞；(3)門窗翹裂、五金件損壞；(4)燈具、電器等電氣設(shè)備不能正常使用；(5)______________；(6)______________。3、查驗該商品房后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。由于買受人原因?qū)е略撋唐贩课茨馨雌诮桓兜?，雙方同意按照以下方式處理：(1)視為出賣人按期把房屋交付買受人，且房屋自動進(jìn)入保修期(2)買受人應(yīng)按規(guī)定交付物業(yè)服務(wù)費，采暖等費用第十二條逾期交付責(zé)任除不可抗力外，出賣人未按照第十一條約定的時間將該商品房交付買受人的，雙方同意按照下列第_____種方式處理：1、按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。(1)逾期在_90___日之內(nèi)(該期限應(yīng)當(dāng)不多于第八條第1(1)項中的期限)，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之___1___的違約金(該違約金比率應(yīng)當(dāng)不低于第八條第1(1)項中的比率)。(2)逾期超過__90__日(該期限應(yīng)當(dāng)與本條第(1)項中的期限相同)后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照___5.4___%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息；同時，出賣人按照全部房價款的__1____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之____1____(該比率應(yīng)當(dāng)不低于本條第1(1)項中的比率)的違約金。2、_____________。第五章面積差異處理方式第十三條面積差異處理該商品房交付時，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示房屋測繪報告，并向買受人提供該商品房的面積實測數(shù)據(jù)(以下簡稱實測面積)。實測面積與第三條載明的預(yù)測面積發(fā)生誤差的，雙方同意按照第_____種方式處理。1、根據(jù)第六條按照套內(nèi)建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：(1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款；(2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照_____%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息。買受人選擇不解除合同的，實測套內(nèi)建筑面積大于預(yù)測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實測套內(nèi)建筑面積小于預(yù)測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。套內(nèi)建筑面積誤差比=（實測套內(nèi)建筑面積-預(yù)測套內(nèi)建筑面積）除以預(yù)測套內(nèi)建筑面積×100%2、根據(jù)第六條按照建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：(1)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(nèi)(含3%)的，根據(jù)實測建筑面積結(jié)算房價款；(2)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照__5.4___%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息。買受人選擇不解除合同的，實測建筑面積大于預(yù)測建筑面積時，建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足，超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實測建筑面積小于預(yù)測建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。建筑面積誤差比=(實測建筑面積-預(yù)測建筑面積)除以預(yù)測建筑面積×100%(3)因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。3、根據(jù)第六條按照套計價的，出賣人承諾在房屋平面圖中標(biāo)明詳細(xì)尺寸，并約定誤差范圍。該商品房交付時，套型與設(shè)計圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，雙方約定如下：__________。4、雙方自行約定：____________。第六章規(guī)劃設(shè)計變更第十四條規(guī)劃變更(一)出賣人應(yīng)當(dāng)按照城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的條件建設(shè)商品房，不得擅自變更。雙方簽訂合同后，涉及該商品房規(guī)劃用途、面積、容積率、綠地率、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)及其他配套設(shè)施等規(guī)劃許可內(nèi)容經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)變更的，出賣人應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)將書面通知送達(dá)買受人。出賣人未在規(guī)定期限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)解除合同。(二)買受人應(yīng)當(dāng)在通知送達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否解除合同的書面答復(fù)。買受人逾期未予以書面答復(fù)的，視同接受變更。(三)買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照__5.4____%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息；同時，出賣人按照全部房價款的__1___%向買受人支付違約金。買受人不解除合同的，有權(quán)要求出賣人賠償由此造成的損失，雙方約定如下：視為買受人接受該規(guī)劃設(shè)計的變更并按期驗收交接,出賣人不承擔(dān)違約責(zé)任第十五條設(shè)計變更(一)雙方簽訂合同后，出賣人按照法定程序變更建筑工程施工圖設(shè)計文件，涉及下列可能影響買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能情形的，出賣人應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)將書面通知送達(dá)買受人。出賣人未在規(guī)定期限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)解除合同。1、該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；2、供熱、采暖方式；3、4、5、(二)買受人應(yīng)當(dāng)在通知送達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否解除合同的書面答復(fù)。買受人逾期未予以書面答復(fù)的，視同接受變更。(三)買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照_5.4_%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息；同時，出賣人按照全部房價款的__1__%向買受人支付違約金。買受人不解除合同的，有權(quán)要求出賣人賠償由此造成的損失，雙方約定如下：雙方協(xié)商解決第七章商品房質(zhì)量及保修責(zé)任第十六條商品房質(zhì)量(一)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)出賣人承諾該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)合格，并符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)檢測不合格的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照________%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔(dān)。買受人不解除合同的，出賣人修復(fù)后,交付買受人(二)其他質(zhì)量問題該商品房質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)工程質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計文件的要求。發(fā)現(xiàn)除地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外質(zhì)量問題的，雙方按照以下方式處理：(1)及時更換、修理;如給買受人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。(2)經(jīng)過更換、修理，仍然嚴(yán)重影響正常使用的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照__5.4_____%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔(dān)。買受人不解除合同的，出賣人修復(fù)后,交付買受人。(三)裝飾裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)該商品房應(yīng)當(dāng)使用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，裝置、裝修、裝飾所用材料的產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國家的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。不符合上述標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第(1)、_____方式處理(可多選)：(1)及時更換、修理；(2)出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價；(3)_______________；(4)________________。具體裝飾裝修及相關(guān)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定見附件六。(四)室內(nèi)空氣質(zhì)量、建筑隔聲和民用建筑節(jié)能措施1、該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量符合【國家】【地方】標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)名稱：居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)文號：DBJ04-242-2012該商品房為住宅的，建筑隔聲情況符合【國家】【地方】標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)名稱：居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)文號：DBJ04-242-2012該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量或建筑隔聲情況經(jīng)檢測不符合標(biāo)準(zhǔn)，由出賣人負(fù)責(zé)整改，整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照_5.4___%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。經(jīng)檢測不符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢測費用由出賣人承擔(dān)，整改后再次檢測發(fā)生的費用仍由出賣人承擔(dān)。因整改導(dǎo)致該商品房逾期交付的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付責(zé)任。2、該商品房應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求補做節(jié)能措施，并承擔(dān)全部費用；給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。____________。第十七條保修責(zé)任(一)商品房實行保修制度。該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。該商品房為非住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補充協(xié)議詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。具體內(nèi)容見附件七。(二)下列情形，出賣人不承擔(dān)保修責(zé)任：1、因不可抗力造成的房屋及其附屬設(shè)施的損害；2、因買受人不當(dāng)使用造成的房屋及其附屬設(shè)施的損害；3、如因違反住宅使用說明書而發(fā)生的質(zhì)量問題，由買受人承擔(dān)保修責(zé)任(三)在保修期內(nèi)，買受人要求維修的書面通知送達(dá)出賣人___10___日內(nèi)，出賣人既不履行保修義務(wù)也不提出書面異議的，買受人可以自行或委托他人進(jìn)行維修，維修費用及維修期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。第十八條質(zhì)量擔(dān)保出賣人不按照第十六條、第十七條約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的，由承擔(dān)連帶責(zé)任。關(guān)于質(zhì)量擔(dān)保的證明見附件八。第八章合同備案與房屋登記第十九條預(yù)售合同登記備案(一)出賣人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起【30日內(nèi)】【_____日內(nèi)】(不超過30日)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)，并將本合同登記備案情況告知買受人。(二)有關(guān)預(yù)售合同登記備案的其他約定如下：商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)，如有變更需經(jīng)出賣人同意第二十條房屋登記(一)雙方同意共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理該商品房的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。(二)因出賣人的原因，買受人未能在該商品房交付之日起90日內(nèi)取得該商品房的房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列第__2__種方式處理：1、買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照_______%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息。買受人不解除合同的，自買受人應(yīng)當(dāng)完成房屋所有權(quán)登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權(quán)登記之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之____的違約金。2、雙方協(xié)商由出賣人代辦商品房的房屋所有權(quán)證書(三)因買受人的原因未能在約定期限內(nèi)完成該商品房的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。第九章前期物業(yè)管理第二十一條前期物業(yè)管理(一)出賣人依法選聘的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)為____________。(二)物業(yè)服務(wù)時間從______年_____月_____日到______年_____月_____日。(三)物業(yè)服務(wù)期間，物業(yè)收費計費方式為【包干制】【酬金制】【____】。物業(yè)服務(wù)費為______元/月·平方米(建筑面積)。(四)買受人同意由出賣人選聘的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為查驗并承接物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，出賣人應(yīng)當(dāng)將物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備承接查驗的備案情況書面告知買受人。(五)買受人已詳細(xì)閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時管理規(guī)約，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施前期物業(yè)管理，遵守臨時管理規(guī)約。業(yè)主委員會成立后，由業(yè)主大會決定選聘或續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。該商品房前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時管理規(guī)約見附件九。第十章其他事項第二十二條建筑物區(qū)分所有權(quán)(一)買受人對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。(二)以下部位歸業(yè)主共有：1、建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備，避難層、設(shè)備層或者設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分；2、該商品房所在建筑區(qū)劃內(nèi)的道路(屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外)、綠地(屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外)、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位、物業(yè)服務(wù)用房；3、以上兩點全部統(tǒng)一由物業(yè)公司管理(三)雙方對其他配套設(shè)施約定如下：1、規(guī)劃的車位、車庫：歸出賣人所有2、會所：歸出賣人所有3、_____________________。第二十三條稅費雙方應(yīng)當(dāng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，向相應(yīng)部門繳納因該商品房買賣發(fā)生的稅費。因預(yù)測面積與實測面積差異，導(dǎo)致買受人不能享受稅收優(yōu)惠政策而增加的稅收負(fù)擔(dān)，由買受人承擔(dān)。第二十四條銷售和使用承諾1、出賣人承諾不采取分割拆零銷售、返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房；不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。2、出賣人承諾按照規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)和出售，不擅自改變該商品房使用性質(zhì)，并按照規(guī)劃用途辦理房屋登記。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。3、出賣人承諾對商品房的銷售，不涉及依法或者依規(guī)劃屬于買受人共有的共用部位和設(shè)施的處分。4、出賣人承諾已將遮擋或妨礙房屋正常使用的情況告知買受人。具體內(nèi)容見附件十。5、買受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的用途、建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。6、______________________。7、______________________。第二十五條送達(dá)出賣人和買受人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號信】【_________】方式送達(dá)對方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，