門面出租房合同范本2篇2

門面出租房合同范本(2)門面出租房合同范本(2)精選2篇（一）門面出租房合同范本租賃雙方：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方是該門面房的合法所有者，并有權(quán)出租；鑒于乙方希望租用該門面房作為經(jīng)營用途；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物和租賃用途甲方同意將其擁有的位于[門面房地址]的門面房出租給乙方使用，面積為[門面房面積]平方米，坐落于[樓層]層。該門面房僅限于乙方經(jīng)營用途，嚴(yán)禁用于其他商業(yè)用途。第二條租金和押金1.乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方租金，租金為每月人民幣[租金金額]元，結(jié)算方式為每月預(yù)付。2.乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方押金，押金為人民幣[押金金額]元。乙方違反合同規(guī)定或解約時，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。第三條使用期限1.本合同的租賃期限為[租賃期限]年。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前提出續(xù)租意向，并與甲方協(xié)商確定新的租金和租賃期限。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)1.乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)門面房內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)。如有大修工程，則由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，但維修費用由雙方共同承擔(dān)。2.乙方應(yīng)確保門面房的清潔與整潔，并遵守相關(guān)衛(wèi)生規(guī)定。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金或其他款項，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離門面房，并有權(quán)扣除乙方押金作為違約金。2.若甲方未按時提供門面房或未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金和押金。第六條合同解除1.若一方違反合同規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商無法解決糾紛時，無故解除合同或解除合同違約的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同解除后，乙方應(yīng)返還門面房給甲方，并將門面房恢復(fù)到原狀。第七條附則1.本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，并對雙方具有合同效力。2.本合同的任何修改或補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式進(jìn)行。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：門面出租房合同范本(2)精選2篇（二）[甲方][身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號碼]地址：[甲方地址][乙方][身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方是具備合法權(quán)益的土地所有人，乙方有意將該土地用作門面經(jīng)營，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下土地租賃合同：第一條合同目的甲方同意將其所有的位于[土地所在地址]的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方，乙方同意租賃該土地用于門面經(jīng)營。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[開始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。第三條租金1.乙方同意以每月人民幣[租金金額]的租金支付給甲方。租金每月[租金支付日]前支付給甲方，并以現(xiàn)金/電子支付方式進(jìn)行支付。2.乙方同意每年的租金調(diào)整須協(xié)商一致。第四條用途乙方同意將租賃土地僅用于門面經(jīng)營，不得擅自改變土地用途。如乙方需要進(jìn)行改建或其他用途變更的，須提前書面告知甲方并取得甲方的書面同意。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃土地的基礎(chǔ)設(shè)施和大型修繕工程。2.乙方負(fù)責(zé)保管租賃土地內(nèi)設(shè)備設(shè)施的完好，如有損壞、故障，須及時修理或更換，并負(fù)責(zé)維護(hù)租賃土地的清潔衛(wèi)生。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定時間解除租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方支付每天租金的10%作為違約金。2.若乙方未按合同約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按每天租金的10%支付違約金，并有權(quán)采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。第七條合同解除在以下情況下，本合同將被解除：1.合同期滿；2.乙方提前30天書面通知解除合同；3.本合同約定的一方違反本合同規(guī)定，且在收到守約方書面通知后15天內(nèi)未能解除違約行為。第八條爭議解決因本合同引起的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，