杭州市沿街商鋪購買合同書合集3篇

杭州市沿街商鋪購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****住宅地：*********法定代表人：***********乙方：***********住宅地：*********法定代表人：************依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的“杭州*******酒店”項(xiàng)目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下全都協(xié)議，望共同遵守。第一條甲方通過出讓方式取得位于杭州市****地塊土地使用權(quán)，土地使用年限自****年****月****日起至****年****月****日止，規(guī)劃用途為****。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準(zhǔn)，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為杭州*******酒店。其次條乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，詳細(xì)為：1、第一、二層的西北獨(dú)立尖角沿街商鋪2、第一、二層的西南獨(dú)立尖角沿街商鋪3、酒店服務(wù)式公寓第三層。第三條商鋪面積的商定1、第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為****平方米；2、第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為****平方米；3、其次層西北向的商鋪建筑面積暫定為****平方米；4、其次層西南向的商鋪建筑面積暫定為****平方米；5、第三層商鋪建筑面積暫定為********平方米；以上暫定建筑面積總計(jì)為****平方米，甲、乙雙方全都同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)以猜測面積為準(zhǔn)。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。第四條甲、乙雙方同意，乙方支付的總價(jià)以本條確定的單價(jià)為唯一依據(jù)：1、第一層西北向的商鋪單價(jià)為****元/平方米；2、第一層西南向的商鋪單價(jià)為****元/平方米；3、其次層西北向的商鋪單價(jià)為****元/平方米；4、其次層西南向的商鋪單價(jià)為****元/平方米；5、第三層商鋪單價(jià)為********元/平方米；依據(jù)上述第三條暫定建筑面積計(jì)算，乙方應(yīng)支付的總價(jià)暫定為****元。第五條定金及其價(jià)款的支付1、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付****萬元人民幣定金；2、乙方應(yīng)在****年****月****日之前向甲方支付****萬元人民幣房價(jià)款。3、乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價(jià)的50%及第三層除按揭款以外的全部價(jià)款。4、一、二層商鋪總價(jià)50%的按揭由甲方幫助乙方辦理，甲方供應(yīng)的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行查找銀行辦理按揭或由甲方供應(yīng)的按揭銀行辦理按揭，由甲方供應(yīng)銀行辦理按揭的比例為第三層總價(jià)款的50%。第六條甲、乙雙方全都同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時(shí)，就本合同未商定的內(nèi)容進(jìn)行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。第七條鑒于乙方所認(rèn)購的商鋪是應(yīng)乙方的要求對原有建筑物進(jìn)行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計(jì)單位及甲、乙雙方的書面確認(rèn)，并符合乙方獨(dú)家使用條件，故由乙方擔(dān)當(dāng)由于設(shè)計(jì)修改而引起的建筑成本增加。第八條由于本合同項(xiàng)下標(biāo)的物具有乙方獨(dú)家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達(dá)不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項(xiàng)下標(biāo)的物，拒絕與甲方簽定預(yù)售合同。否則，乙方除擔(dān)當(dāng)工程造價(jià)增加部分的費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付********萬元的賠償金，并不得向甲方主見收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。第九條本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物達(dá)成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。第十條與乙方認(rèn)購的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商，并達(dá)成補(bǔ)充合同。第十一條鑒于其次層二處商鋪的特別位置，與之相鄰的外露臺(tái)部分將無償供應(yīng)給乙方使用五年，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)及維護(hù)費(fèi)。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營；甲方如遇臨時(shí)需要而使用的，乙方應(yīng)無條件撤除相應(yīng)家具、用具，并將場地準(zhǔn)時(shí)交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按********元向甲方支付違約金。第十二條在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。第十三條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。甲方：****乙方*****簽字：********簽字：***********年**月**日***年**月**日杭州市沿街商鋪購買合同書(第二篇)合同摘要：本合同書為一份旨在明確購買杭州市沿街商鋪的條款和條件的法律文件。本合同包含了買賣雙方的權(quán)益及義務(wù)，并將作為雙方之間的法律依據(jù)。為確保清晰易懂，下面將簡要地呈現(xiàn)合同內(nèi)容。合同標(biāo)題：杭州市沿街商鋪購買合同書合同正文：一、合同當(dāng)事人及背景1.1賣方：[賣方姓名/公司名稱]1.2買方：[買方姓名/公司名稱]1.3背景：賣方擁有位于杭州市的沿街商鋪，并愿意將其售予買方。二、商鋪描述2.1商鋪地址：[商鋪所在地址]2.2商鋪面積：[商鋪總面積]2.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪當(dāng)前狀況]2.4不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[商鋪不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]三、合同條款3.1價(jià)格：買方同意以[金額]購買商鋪，以現(xiàn)金或其他約定的支付方式結(jié)算。3.2付款方式：買方應(yīng)在購買合同簽署之日起[付款期限]內(nèi)支付合同總價(jià)款。3.3過戶手續(xù)：買方應(yīng)承擔(dān)商鋪過戶的相關(guān)費(fèi)用，并按照約定的時(shí)間完成過戶手續(xù)。3.4商鋪交付：商鋪過戶完成后，賣方應(yīng)向買方交付商鋪的物權(quán)及控制權(quán)，并提供必要的證明文件。3.5商鋪權(quán)益：商鋪過戶完成后，買方享有商鋪的所有權(quán)及指定用途的使用權(quán)。四、違約與爭議解決4.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，則應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。五、其他事項(xiàng)5.1本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)后方有效。5.2本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。5.3本合同正本一式兩份，買賣雙方各持一份。摘要結(jié)束(第二篇)：合同文本需清晰、明了地呈現(xiàn)，以便雙方易于理解。應(yīng)使用合適的字體和字號(hào)，并結(jié)構(gòu)化地組織合同條款?？墒褂眉哟?、縮進(jìn)、編號(hào)等方式使合同內(nèi)容易于辨識(shí)和查看。同時(shí)，將合同頁眉標(biāo)注為“杭州市沿街商鋪購買合同書”能更好地凸顯合同主題。以上為所述杭州市沿街商鋪購買合同的摘要和(第二篇)要求。根據(jù)具體情況，需仔細(xì)核對和調(diào)整合同條款，以確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。杭州市沿街商鋪購買合同書(第三篇)合同標(biāo)題：杭州市沿街商鋪購買合同書合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方名稱]住所：[填寫甲方住所]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[填寫甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方名稱]住所：[填寫乙方住所]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[填寫乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于杭州市沿街商鋪的所有權(quán)，且同意將該商鋪出售給乙方，雙方就商鋪的購買事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]1.2商鋪地址：[填寫商鋪地址]1.3商鋪面積：[填寫商鋪面積]第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫交易價(jià)格]元的價(jià)格購買該商鋪。2.2甲方同意按照以下方式接受乙方支付購買款項(xiàng)：（1）第一筆款項(xiàng)：乙方在本合同簽訂之日支付[填寫第一筆款項(xiàng)金額]元作為定金，定金在合同生效之日計(jì)入乙方購買款項(xiàng)，不可退還；（2）第二筆款項(xiàng)：乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付剩余購買款項(xiàng)[填寫金額]元給甲方。第三條權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1自乙方支付全部購買款項(xiàng)并完全履行本合同約定之日起，商鋪的所有權(quán)將自動(dòng)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第四條違約責(zé)任4.1如果任何一方違反了本合同的任何約定，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自乙方支付全部購買款項(xiàng)并完全履行本合同約定之日終止。第六條爭議解決6