農村宅基地購房合同合集3篇

農村宅基地購房合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：身份證號碼：**買受人：身份證號碼：**鑒于：甲方擁有房屋性質為農村宅基地房屋，該房屋未取得宅基地使用權證，且甲方向*村民委員會購買該宅基地的建房配套款萬元的發(fā)票現。乙方以對甲方所要出售的房屋狀況及風險作了充分的了解，情愿購買該房產。依據《民法典》等相關法律規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿、協商全都的基礎上，現就乙方向甲方購買房屋事宜達成如下協議：一、甲方自愿將其家庭全部的位于****市*號共六層的房屋及其附屬配套裝修和設施以人民幣元整的價款出售給乙方。二、為表示購買該房屋誠意，乙方在簽訂本協議后日內向甲方支付購房定金元，該定金折抵購房款。如甲方反悔對本協議反悔，則雙倍向乙方返回；如乙方反悔，甲方則不予退還定金。三、甲方應于*年***月***日前向乙方交付房屋并協作協調乙方到方碑村村委會辦理相關轉移登記手續(xù)。甲方交付房屋的當日，乙方以銀行轉款方式一次性向甲方付清購房款，甲方向乙方出具相應的收據。四、本協議簽訂后，甲方對該的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、乙方購買該房屋后，因該房屋拆遷所得補償全部歸乙方全部，甲方應協作乙方辦理拆遷補償手續(xù)事宜。六、甲方將該房屋交付給乙方后應向村集體備案登記，協調村集體不干涉阻礙乙方買受該房屋，保證乙方能正常使用該房屋，并將水電氣等戶頭過到乙方名下。七、違約責任1、甲方應當于*年***月***日向乙方交付房屋，甲方如不按本協議商定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額萬分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過2個月時，乙方有權解除本協議。解約時，甲方應將已收的房價款全部退還乙方。2、乙方全部或部分不履行本協議商定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方應加付按日萬分之一計算違約金支付給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權解除本協議并要求乙方賠償甲方因履行本協議所產生的實際損失費用。3、如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住或使用的，相應賠償責任由甲方擔當，乙方有權向甲方追償。4、本協議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協議。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。八、本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，雙方均可向房屋所在地法院起訴解決。九、協議未盡事宜由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。十、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協議自甲乙雙方簽字后生效。甲方：*****聯系方式：****簽訂日期：*年***月***日乙方：*****聯系方式：****簽訂日期：*年***月***日農村宅基地購房合同(第二篇)農村宅基地購房合同摘要：本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）自愿訂立，為明確雙方的權益和義務，保護雙方的合法權益，按以下條款約定：第一條合同標的甲方將其名下的農村宅基地（以下簡稱宅基地）出售給乙方，宅基地位于【具體地址】。第二條交易價格及支付方式1.交易價格為【金額】人民幣，乙方應一次性支付交易價格。第三條權利與義務1.甲方權利：甲方是宅基地的合法所有人，有權處分該宅基地。2.乙方權利：乙方購得宅基地的所有權，并享有使用、收益和處分該宅基地的權利。3.甲方義務：甲方應提供宅基地的合法權益證明，并保證其所出售的宅基地不存在糾紛或任何第三方債權。4.乙方義務：乙方應按時支付交易價格，并履行宅基地相關的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。第四條違約責任1.甲方如有違反本合同約定的行為，乙方有權要求解除合同并追究相應違約責任。2.乙方如有違反本合同約定的行為，甲方有權要求解除合同，并可以要求乙方賠償相應的違約金。第五條爭議解決本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)，雙方如發(fā)生爭議，應協商解決；協商不成的，任一方可向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。第六條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協商解決并書面補充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：農村宅基地購房合同(第三篇)合同編號：[合同編號]農村宅基地購房合同甲方：[買方姓名]地址：[買方地址]聯系方式：[買方聯系方式]乙方：[賣方姓名]地址：[賣方地址]聯系方式：[賣方聯系方式]鑒于甲方希望購買乙方擁有的農村宅基地，雙方就以下事項達成一致意見，并制定本合同。一、土地信息1.宅基地名稱：[宅基地名稱]2.宅基地位置：[宅基地位置]3.宅基地面積：[宅基地面積]4.宅基地權屬證書編號：[宅基地權屬證書編號]二、房屋信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結構：[房屋結構]4.房屋權屬證書編號：[房屋權屬證書編號]三、價格及支付方式1.宅基地及房屋總價：[總價]2.乙方確認收到甲方支付的訂金：[訂金金額]3.乙方確認收到甲方支付的尾款：[尾款金額]4.支付方式：買賣雙方一致同意使用如下支付方式支付房款：(1)訂金支付方式：[訂金支付方式](2)尾款支付方式：[尾款支付方式]四、權益保障1.甲方享有對宅基地及房屋的所有權。2.乙方保證所出售的宅基地及房屋的合法性，并無其他糾紛。3.若因乙方原因導致交房通知延遲超過[延遲天數]天，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。4.若因甲方原因導致交付尾款延遲超過[延遲天數]天，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。五、交付及驗收1.乙方承諾在簽訂本合同后[交付時間]之前將宅基地及房屋完整交付給甲方。2.甲方在收到宅基地及房屋后，應及時進行驗收，如有問題應在[驗收期限]內向乙方提出，并要求乙方解決。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.除非另有約定，雙方同意在違約方向對方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。七、爭議解決1.本合同的有效性、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。2.甲方與乙方如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。如無法達成一致意見，則提交有管轄權的人民法院訴訟。八、其他事項1.