買房合同的遲延履行

買房合同的遲延履行合同書甲方：（買房人姓名）身份證號(hào)碼：（買房人身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（買房人聯(lián)系地址）乙方：（賣房人姓名）身份證號(hào)碼：（賣房人身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（賣房人聯(lián)系地址）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及雙方當(dāng)事人的自愿原則，甲乙雙方達(dá)成以下買房合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意向乙方購買位于（房屋所在地址）的房屋，具體房源信息如下：（房屋基本信息）第二條交付房屋時(shí)間2.1甲方和乙方約定，乙方應(yīng)在本合同簽訂后（具體日期）日內(nèi)將房屋交付給甲方。乙方延遲交付房屋需賠償甲方相應(yīng)損失。第三條房屋價(jià)款3.1甲方應(yīng)向乙方支付房屋價(jià)款（具體金額），支付方式為（支付方式）。3.2房屋價(jià)款應(yīng)一次性支付，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（）第四條違約責(zé)任4.1若乙方未能按照合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為日息千分之（滯納金利率）。4.2若乙方在（具體日期）日后仍未交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的房屋價(jià)款，并賠償甲方相應(yīng)的違約金。（違約金具體金額）4.3若甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.1甲方支付房屋價(jià)款后，乙方應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)，并將房屋的所有權(quán)歸還給甲方。5.2房屋的過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的過戶材料和產(chǎn)權(quán)證書。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的執(zhí)行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。6.2若雙方在本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同生效后，任何一方不得未經(jīng)對(duì)方書面同意擅自變更或解除合同。7.2本合同附件為不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第八條合同生效8.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，有效期為（具體期限）。8.2若需終止本合同，雙方應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：以上為買房合同的內(nèi)容，雙方應(yīng)在充分