土地抵押借款契約書范文（三篇）

第頁共頁土地抵押借款契約書范文《土地抵押借款契約書》甲方：（出借人）住所：身份證號碼：乙方：（借款人）住所：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條借款金額和用途1.1本借款合同的借款金額為人民幣（大寫）￥_____________（小寫：￥______________）。1.2借款用于____________________（具體借款用途）。第二條利息和費(fèi)用2.1本借款合同的利率為月利率______%。2.2還款期限為_______個(gè)月，自______年___月____日起至______年___月____日止。2.3借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)收取乙方的利息和違約金。2.4除本借款合同約定的費(fèi)用外，借款期限內(nèi)產(chǎn)生的其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第三條還款方式和保證措施3.1乙方應(yīng)按照本借款合同約定的還款期限和還款方式償還本金和利息。3.2乙方同意提供土地抵押作為借款的擔(dān)保措施。土地面積為_______平方米，坐落于______地區(qū)______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______小區(qū)_______號。土地使用權(quán)證編號為________。3.3乙方同意將土地的權(quán)屬證書、抵押合同及其他必要的文件移交給甲方作為存根，并且在借款期內(nèi)不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓該土地。3.4若乙方發(fā)生債務(wù)違約行為，甲方有權(quán)依法申請強(qiáng)制執(zhí)行土地抵押權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方逾期還款超過_______天（包括該天）的，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期還款金額的______%。4.2若乙方逾期還款超過_______天（包括該天），甲方有權(quán)解除本借款合同，乙方應(yīng)立即償還全部借款本金、利息及應(yīng)付的其他費(fèi)用。第五條合同解除和糾紛處理5.1本借款合同一旦簽訂即生效，并對雙方具有法律約束力。5.2在借款期限屆滿或乙方提前償還全部債務(wù)后，本借款合同解除。5.3乙方因不可抗力因素?zé)o法按期履約時(shí)，應(yīng)及時(shí)提供合理的書面證明，并立即通知甲方。5.4本合同的爭議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本借款合同自雙方簽字之日起生效。6.2本借款合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________土地抵押借款契約書范文（二）甲方（借款人）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方有融資需求，乙方愿意向甲方提供貸款，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下借款協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）_______________元整（小寫）_______________元。1.2借款用途為_______________。第二條借款期限與利率2.1借款期限為_______________（以具體日期計(jì)算），自（年月日）起至（年月日）止。2.2借款利率為按年計(jì)息，年利率為_______________%。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行還款：（1）按照約定的還款計(jì)劃，每月/季度向乙方支付相應(yīng)的償還本金和利息；（2）到期一次性還本付息；（3）其他方式：_______________。3.2還款時(shí)間為_______________（以具體日期計(jì)算）。第四條抵押物4.1甲方將其擁有的位于_______________的土地產(chǎn)權(quán)以及因土地使用權(quán)而產(chǎn)生的一切權(quán)利，作為本借款合同的抵押物。4.2抵押物包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土地證號：_______________；（2）土地面積：_______________；（3）土地權(quán)屬單位名稱：_______________；（4）其他附屬設(shè)施及權(quán)益：_______________。4.3抵押物的評估價(jià)值為_______________元。第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1甲方同意將土地產(chǎn)權(quán)抵押給乙方，并提供相關(guān)登記材料，將抵押權(quán)進(jìn)行合法登記。5.2如甲方未按照約定還款，乙方有權(quán)依法啟動抵押物的變賣程序，并以變賣所得優(yōu)先清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)還款，則應(yīng)按照已逾期借款額計(jì)算，按照年利率_______________%向乙方支付逾期利息，并支付相應(yīng)的違約金。6.2如甲方逾期超過15天還未還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息。6.3若甲方提供的抵押物出現(xiàn)爭議或不完整等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除7.1當(dāng)甲方按照本合同約定還清所有借款本金、利息和費(fèi)用之后，本合同即行解除。7.2在借款期限未到期前，甲方有權(quán)提前還款，但需提前三十天通知乙方，并支付相應(yīng)的提前還款違約金。第八條爭議解決8.1本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不能解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條附則9.1本契約自雙方簽署之日起生效。9.2本契約一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本契約的修改、補(bǔ)充和解釋應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽名：簽名：日期：日期：土地抵押借款契約書范文（三）甲方：（出借方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（借款方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：丙方：（中介機(jī)構(gòu)）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙、丙三方就土地抵押借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為￥（大寫）_______________________（小寫）_______________元整。第二條借款期限2.1借款期限為_______個(gè)月/年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條利率和還款方式3.1借款利率為_______%，根據(jù)中國法律規(guī)定的利率水平浮動。3.2還款方式為_______（等額本金/等額本息/按季付息到期還本/其他）。第四條抵押物4.1乙方按照中國法律規(guī)定，將其所有的土地所有權(quán)權(quán)屬證明作為本合同的抵押借款擔(dān)保物，并在還清借款本息后，將土地全部權(quán)屬予以無條件歸還。第五條債權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他合格的債權(quán)受讓方。5.2若甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他債權(quán)受讓方，則乙方同意將該債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并繼續(xù)按照本合同約定償還借款本息。第六條違約責(zé)任6.1在借款期限內(nèi)，乙方未按時(shí)足額履行償還借款義務(wù)的，應(yīng)按照每天0.05%的罰息標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算逾期利息，同時(shí)甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。6.2若乙方違反本合同的其他條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除和提前還款7.1在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)提前還款，但需提前向甲方提出書面申請，并支付相應(yīng)的罰息。7.2若乙方無法繼續(xù)履行借款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方一次性償還借款本金和利息。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以提起訴訟至本合同簽訂地的人民法院解決。8.2本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商確定。第九條其他條款9.1本合同生效后，甲、乙、丙三