實用的房屋租賃合同模板

第頁共頁實用的房屋租賃合同模板房屋租賃合同出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，有權(quán)出租該房屋；2.乙方愿意租賃甲方所擁有的該房屋；3.雙方就該房屋的租賃事宜達(dá)成一致。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就以下事項達(dá)成租賃協(xié)議，共同遵守并履行。第一條租賃房屋描述房屋地址：（詳細(xì)地址）建筑面積：（平方米）房間數(shù)量：（間）租期：（起始日期至終止日期）第二條租金及支付方式1.乙方每月付給甲方的租金為：人民幣（大寫）________元整。2.乙方每月需于每月的（日期）前將租金付款至甲方指定的銀行賬戶，或以其他方式與甲方達(dá)成一致。第三條押金1.乙方須向甲方支付押金：人民幣（大寫）________元整。2.在租賃期滿并乙方將房屋及其中財物清理干凈后，甲方應(yīng)將押金全額無息歸還乙方。3.若乙方未按時支付租金或在租期屆滿后將房屋清理干凈，甲方有權(quán)扣除押金作為相應(yīng)的賠償。第四條房屋使用1.甲方將房屋交付乙方使用，并保證房屋的合法權(quán)屬、面積及安全等。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改造裝修。3.乙方不得將房屋用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，未經(jīng)甲方書面同意不得將房屋用于商業(yè)用途。第五條房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)保持房屋的基本使用功能及結(jié)構(gòu)安全，對因自然災(zāi)害、房屋老化等原因?qū)е碌膿p壞負(fù)責(zé)修復(fù)。2.若因乙方的過失或不當(dāng)操作造成房屋的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。3.乙方在房屋使用期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的問題，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快處理。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求解除合同并要求退還已支付的租金和押金。2.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.若任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的全部或部分義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除1.本合同在以下情況下解除：（1）租期屆滿；（2）甲方、乙方協(xié)商解除；（3）因不可抗力無法履行合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并清理干凈。第八條爭議解決1.本合同執(zhí)行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)通過仲裁或訴訟解決。2.仲裁地為：（仲裁地）3.本合同適用的法律為中華人民共和國法律。第九條其他約定1.本合同經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（年月日）實用的房屋租賃合同模板（二）房屋租賃合同甲方：（出租方）住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方有權(quán)出租房屋，乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本房屋租賃合同。以確保雙方權(quán)益，請雙方遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4使用權(quán)歸屬：1.5房屋其他描述：第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。2.2租賃期滿后，若甲方同意續(xù)租，乙方需提前____天書面通知甲方。2.3若乙方終止合同，需提前____天書面通知甲方。第三條租金3.1租金總額為：____元/月，租賃期最長不超過____個月。3.2租金支付方式：乙方每月需于____日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.3租金未按時支付的，乙方需支付違約金，按每日租金的____%計算。第四條押金4.1乙方需提供給甲方押金：____元。4.2若乙方無違約行為，租期結(jié)束時，甲方將全額退還押金給乙方。4.3若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金，如抵扣不足，乙方需償還差額。4.4押金不得作為最后一期租金使用。第五條房屋使用和維護(hù)5.1乙方需按時支付租金，并按約定使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。5.2乙方需妥善保管好房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)目的，否則甲方有權(quán)終止合同并扣除押金。第六條房屋維修和保險6.1房屋日常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方需確保房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用。6.2若乙方對房屋造成損壞，乙方需支付維修費用。6.3乙方可自行購買房屋保險，保障房屋內(nèi)財產(chǎn)安全，但不得損害甲方權(quán)益。第七條解除合同7.1在租期內(nèi)，若乙方提前終止合同，需支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。7.2在租期內(nèi)，若甲方提前終止合同，需支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。第八條爭議解決8.1合同的履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，并自甲方收取押金之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：實用的房屋租賃合同模板（三）以下是一份實用的房屋租賃合同樣本，其中包含了房屋租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金約定、維修責(zé)任、違約條款等內(nèi)容。請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和完善。房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有以下描述的房屋，并同意出租給乙方，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.1房屋地址：1.2房屋類型：1.3建筑面積：1.4房屋結(jié)構(gòu)：1.5使用用途：1.6租賃物品清單：（列出詳細(xì)的租賃物品清單，包括家具、電器等）二、租賃期限2.1租賃期限為（具體日期），自（起始日期）起，至（結(jié)束日期）止。2.2如乙方在租賃期滿前提出終止合同，需提前（具體天數(shù)）通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。三、租金約定3.1租金總額為（具體金額）人民幣，以（具體方式）支付。3.2租金支付方式：（列出具體的支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3租金支付期限：每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。四、維修責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題造成的維修費用由甲方承擔(dān)。4.2乙方在使用期間產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，乙方需及時通知甲方并得到甲方的書面同意方可進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按日向乙方收取租金總額0.5%的違約金。5.3若乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同并扣除已支付的押金作為違約金。六、其他條款6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)如期返還房屋，并經(jīng)過甲方驗收確認(rèn)。6.2乙方在租賃期內(nèi)對房屋造成的損壞或損失，需賠償甲方相應(yīng)的修復(fù)費用或價值損失。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。6.4本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。七、爭議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民