廣州南沙租房合同

廣州南沙租房合同合同背景該合同是由房屋產(chǎn)權(quán)所有者與租戶(hù)所簽訂的租房合同，其中房屋位于廣州南沙區(qū)，作為住宅使用，是一份雙方自愿簽署的合法具有約束力的文件。合同內(nèi)容如下：合同生效該合同由租戶(hù)與房主在雙方自愿的情況下簽署，并在生效前支付租賃押金、租金等費(fèi)用，才能生效。房屋基本信息租賃地址：廣州南沙區(qū)XXX街道XXXX號(hào)房屋類(lèi)型：住宅戶(hù)型：2室1廳1衛(wèi)面積：80平方米租金：XXXX元/月（每月最后一個(gè)工作日前付清）押金：XXXX元水電燃?xì)赓M(fèi)：XXX元/月裝修標(biāo)準(zhǔn)：XXXXX租戶(hù)信息租戶(hù)姓名：XXX身份證號(hào)：XXXXXXXXXXX聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXX郵箱地址：XXXXXXX合同期限租賃期限：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日續(xù)租：租賃期限屆滿(mǎn)前30天，可由雙方協(xié)商決定是否續(xù)租。保證金租戶(hù)在簽訂合同時(shí)，必須支付給房主XXXX元的保證金，用于保障房主的權(quán)益，租期結(jié)束后，保證金將在扣除租戶(hù)因履行合同所應(yīng)承擔(dān)的所有費(fèi)用后全額退還。租金支付租期內(nèi)的每月租金，租戶(hù)必須在每月最后一個(gè)工作日前，將租金XXXX元存入房主提供的指定賬戶(hù)中。租戶(hù)在遲繳租金超過(guò)5天時(shí)，房主可以向租戶(hù)收取滯納金。租戶(hù)在任何情況下不得拖欠房租。水電燃?xì)赓M(fèi)租戶(hù)在每月租金支付后，還需向房主支付該月的水電燃?xì)赓M(fèi)用XXX元，水電燃?xì)赓M(fèi)用計(jì)算在租戶(hù)搬離房屋之前結(jié)算。房屋維修房屋在租賃期內(nèi)發(fā)生一般性損壞，包括屋頂漏水、房屋內(nèi)部管道、電路、空調(diào)等非人為損壞，由房主承擔(dān)全部維修費(fèi)用。若房屋損壞屬于租戶(hù)人為原因或未保管好導(dǎo)致的，租戶(hù)承擔(dān)維修費(fèi)用；若損壞屬于自然災(zāi)害及不可抗力因素，雙方共擔(dān)。房屋交接租戶(hù)在租賃期開(kāi)始前一天來(lái)簽約，并在租賃期結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)清退房屋，并恢復(fù)其原狀。租戶(hù)須與房主進(jìn)行房屋的現(xiàn)場(chǎng)交接，并在房屋內(nèi)核對(duì)房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)清單。如果租戶(hù)在租賃期結(jié)束后逾期未退房，租戶(hù)除需按日支付房屋租金外，還因此造成的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)全部責(zé)任。合同解除合同自然到期，或房主、租戶(hù)協(xié)商解除該合同，應(yīng)提前30天通知對(duì)方。如租戶(hù)自行違約或惡意中途退租，預(yù)支付的租金與保證金不予退還，同時(shí)租戶(hù)還應(yīng)承擔(dān)違約金、房屋恢復(fù)原狀等費(fèi)用。其他條款此合同中如有未盡條款，均根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、住房租賃合同慣例及城市房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)通行規(guī)則作出解釋或協(xié)商。合同效力本合同是在雙方自愿、平等、合法的基礎(chǔ)上訂立的。本合同一經(jīng)簽訂，具有合同法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行義務(wù)。如雙方對(duì)合同內(nèi)容有異議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商仍不能解決，則應(yīng)依法解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽署人信息房主簽署人：XXX租戶(hù)簽署人：XXX合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：XX年XX月XX日結(jié)語(yǔ)廣州南沙租房合同是房屋產(chǎn)權(quán)所有者和租戶(hù)之間的法律文件，