成都華陽租房合同

成都華陽租房合同合同簽訂本合同由以下雙方簽訂:甲方：（出租人）_______乙方：（承租人）_______經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方擬由甲方所有位于成都華陽區(qū)的房屋出租予乙方使用并收取租金等事宜制定本合同。租賃房屋雙方就以下房屋出租一事達(dá)成一致:房屋地址：成都市華陽區(qū)_______房屋的建筑面積約為_______平方米。房屋內(nèi)部已具備以下設(shè)施，供乙方使用時(shí)不得損壞：柜子、桌椅、床墊、燈具、水管、煤氣設(shè)施、衛(wèi)生間設(shè)施等。房屋作為住宅使用，乙方可以自由使用該房屋，不得另行轉(zhuǎn)租或擅自改變該房屋的用途。租期租賃起止時(shí)間：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____月。若乙方在約定租期滿后未主動續(xù)租或另行通知甲方，本合同自動終止。租金與繳納方式本房屋的租金總價(jià)為_______元。租金繳納方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)在約定的繳納時(shí)期前向甲方繳納當(dāng)月租金，繳納方式為_____方式。若乙方未按期支付租金，則應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付遲延履行金，遲延履行金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的千分之五。押金乙方應(yīng)于本合同簽訂日一次性向甲方支付_______元押金。租期履行完畢后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方退還全部押金。管理維護(hù)甲方必須保證房屋屬于法定安全使用范圍，不受損壞或影響使用。乙方使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)遵守國家租賃法律法規(guī)，維護(hù)房屋內(nèi)部公共設(shè)施的安全和使用。若乙方損壞房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、器材等，應(yīng)當(dāng)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方保持房屋外觀、墻面干凈整潔；乙方維持房屋內(nèi)部衛(wèi)生整潔。在本合同期間類似水電氣等公用設(shè)施費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)，不可單獨(dú)向乙方收取。違約責(zé)任一方未履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。一方對此作出損害賠償主張的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的損害賠償費(fèi)用。在甲方四川省成都市芳草街道辦事處國寶路手續(xù)完成后將辦理房產(chǎn)權(quán)證與房屋轉(zhuǎn)移登記，目前原單位名劉聰_個人提供暫無法辦理；同樣地，乙方每月繳納的租金必須在辦理該房屋權(quán)證后開始執(zhí)行付款。合同簽訂和解釋對于因合同履行所產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，則可以向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決爭議。本合同經(jīng)雙方確認(rèn)并簽字生效后