房地產(chǎn)公司合同

房地產(chǎn)公司合同一、合同背景此合同由甲方（房地產(chǎn)公司）與乙方（客戶）就房屋買賣進(jìn)行達(dá)成。二、買賣房屋甲方向乙方出售房屋。乙方同意購(gòu)買甲方所售房屋。乙方應(yīng)按照合同支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)在乙方付款后交付房屋。三、房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證明文件，證明房屋的所有權(quán)是符合法律法規(guī)的。交付方式：甲方應(yīng)交付房屋及相關(guān)證明文件給乙方。登記：乙方將購(gòu)買所得房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記到其名下，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。四、房屋價(jià)格合同總價(jià)：該房屋的購(gòu)房總價(jià)為XXXXXXXX元。首付款：乙方應(yīng)支付首付款XXXXXXXX元。貸款款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照貸款協(xié)議的規(guī)定支付相應(yīng)款項(xiàng)。其他費(fèi)用：除了房屋價(jià)格之外，還應(yīng)支付相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用。五、房屋交付與驗(yàn)收交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方付款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋及相關(guān)證明文件交付給乙方，時(shí)間另行協(xié)商。房屋狀態(tài)：房屋在交付時(shí)應(yīng)保證符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。驗(yàn)收：乙方應(yīng)在簽署交付文件前對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋符合原樣交付標(biāo)準(zhǔn)后方可簽署交付文件。六、違約責(zé)任乙方違約：如果乙方未能按照合同規(guī)定付款或未能接受房屋交付，則甲方有權(quán)要求解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已經(jīng)支付的首付款和定金，并且賠償甲方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。甲方違約：如果甲方未能按照合同規(guī)定交付房屋或未能向乙方提供相關(guān)證明文件，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。七、法律管轄本合同的簽訂、履行和解決爭(zhēng)議均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。八、合同變更與解除合同變更：未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致