房屋專賣合同

房屋專賣合同合同雙方本合同是由以下雙方訂立的：委托方：（以下簡稱“委托方”）受托方：（以下簡稱“受托方”）委托的房屋本委托方將以下房屋交由受托方進行銷售：房屋地址：

房屋面積：

土地性質(zhì)：

房屋產(chǎn)權(quán)證編號：委托的價款本代售房款定為人民幣：（大寫）___________________________元整

（小寫）___________________________元，扣除各種銷售費用后，剩余的房款將由受托方受理，以支付給委托方。委托的權(quán)利和義務(wù)本委托方保證其擁有以上房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證沒有約定任何抵押、擔保等限制性條件。本委托方應(yīng)當如實、真實地告知受托方房屋的實際情況。如因委托方故意或者重大過失，導致受托方因不知房屋實際情況而不能按時完成銷售的，委托方應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。本委托方不得因個人意愿隨意增加或減少房屋的銷售價格，如需變更，應(yīng)當經(jīng)過雙方協(xié)商。本委托方應(yīng)當在委托時提供詳細的房屋資料及存在的任何瑕疵問題，并在所有書面廣告中準確介紹房屋。如客戶要求查看委托方提供的相關(guān)資料，委托方應(yīng)予協(xié)助。本委托方應(yīng)保證在委托有效期內(nèi)，不隨意將發(fā)布房屋信息的責任交給受托方以外的第三方。受托的權(quán)利和義務(wù)受托方應(yīng)盡最大努力尋找買方，并在合同達成前告知買方房屋的實際情況。根據(jù)情況，受托方可以拒絕與某些買方進行交易。受托方應(yīng)當遵守法律法規(guī)或政府有關(guān)部門關(guān)于房地產(chǎn)交易的規(guī)定，不得提供虛假證明文件或者其他證明資料，確保房地產(chǎn)交易的合法性和真實性。受托方以客觀、誠懇的態(tài)度為雙方當事人服務(wù)，在銷售過程中不得有欺騙、隱瞞、虛假宣傳等行為。受托方應(yīng)當及時告知委托方有關(guān)本委托期間房屋銷售的進展情況，并向委托方繳納對應(yīng)的銷售費用。委托期限本委托期限為：自____年___月___日起至____年___月___日止，合計______天。如未在合同期限內(nèi)售出，委托方可以根據(jù)與受托方的協(xié)商繼續(xù)委托。合同效力和爭議解決本合同經(jīng)各方協(xié)商簽字或蓋章后生效，以書面形式為準。在合同履行中發(fā)生的爭端，雙方應(yīng)當本著公平、公正、誠信的原則進行協(xié)商和解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當向受托方所在地的人民法院提起訴訟。合同解除雙方協(xié)商解除本合同的；本合同期滿且當時房屋尚未售出的；委托方拒絕按照規(guī)定支付委托費用的；出現(xiàn)其他本合同約定的合法解除情形的。合同附件（可以在此處列出附