房屋二手買(mǎi)賣(mài)合同

房屋二手買(mǎi)賣(mài)合同一、合同雙方及背景本合同由以下各方訂立：買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）______________。賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）______________。為全面描述房屋的交易雙方，現(xiàn)提供以下背景信息：甲方愿意以______________,______________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方位于______________的房產(chǎn)，該物業(yè)證號(hào)為_(kāi)_____________，土地使用權(quán)屬于______________。該房產(chǎn)總面積為_(kāi)_____________平方米，建筑面積為_(kāi)_____________平方米。根據(jù)以上背景信息，甲乙雙方達(dá)成以下交易合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）：二、房產(chǎn)交易細(xì)節(jié)1.房屋價(jià)格本合同涉及的房屋總價(jià)格為_(kāi)_____________元，房屋交易款項(xiàng)按約定方式支付。交易方式本合同涉及的房屋交易為全額買(mǎi)賣(mài)，甲方全額支付該房屋的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。轉(zhuǎn)移日期和房屋交付本合同規(guī)定房屋交付日期為_(kāi)_____________，即房屋轉(zhuǎn)移日期為該日期，甲方享有該房屋物權(quán)，可自由支配該房產(chǎn)。轉(zhuǎn)移手續(xù)房屋交易轉(zhuǎn)移前，乙方有責(zé)任按照國(guó)家法律及規(guī)定繳納所有應(yīng)繳稅費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，并清理該房屋中的所有電器、家具和雜物。同時(shí)，乙方須辦理房屋賬戶(hù)變更、房屋登記和其他轉(zhuǎn)移手續(xù)。房屋狀況保證乙方向甲方保證本文中描述的房屋，其結(jié)構(gòu)、墻體、地面、屋頂及窗戶(hù)等主要構(gòu)件不存在重大問(wèn)題；任何現(xiàn)有裝修都已經(jīng)完成，并且符合國(guó)家及地方的規(guī)定，如無(wú)合法問(wèn)題。三、法律責(zé)任合同的保密性雙方在本合同簽署之前或簽署之后所涉及的交易條款，必須嚴(yán)格保密，雙方不得將該條款泄露給任何第三方。訴訟地點(diǎn)若因執(zhí)行本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，甲乙雙方均可在簽署本合同所在地的人民法院提起訴訟。合同變更任何未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致的合同變動(dòng)都是無(wú)效的。四、其他約定本合同中未包含的任何問(wèn)題，甲乙雙方可以通過(guò)書(shū)面協(xié)議補(bǔ)充。本合同兩份有效，雙方各持一份有效。本合同及其相關(guān)法律文件依據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)執(zhí)行。五、簽署本合同于______________年______________月______________日在_____________