房屋代理合同

房屋代理合同本合同由以下雙方自愿簽訂：甲方（房屋業(yè)主）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（房屋代理人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于：1.甲方是房屋業(yè)主，擁有房屋的所有權(quán)和處分權(quán)；2.乙方有能力和業(yè)務(wù)水平代理甲方進(jìn)行房屋交易；3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)約定如下：第一條代理范圍1.1乙方將根據(jù)甲方的委托，代理甲方出售/出租位于（地址）的房屋。1.2乙方將為甲方提供有關(guān)房屋交易的專業(yè)建議和服務(wù)，包括但不限于房屋買賣或租賃的價(jià)格咨詢、房屋鑒定、市場(chǎng)推廣、接待客戶、協(xié)商、簽訂合同等一系列服務(wù)。1.3乙方應(yīng)基于甲方的委托，盡其所能為甲方爭(zhēng)取最大利益，為甲方實(shí)現(xiàn)房屋交易做出貢獻(xiàn)。第二條代理期限2.1本合同自（年）（月）（日）起生效，至（年）（月）（日）止。2.2甲乙雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，或在原合同期滿后另行簽訂新的合同。第三條委托方式3.1甲方確認(rèn)，本合同授權(quán)乙方對(duì)房屋進(jìn)行鑒定、登記備案等相關(guān)事項(xiàng)，并且甲方同意在任何需要簽署文件進(jìn)行交易時(shí)，簽署相關(guān)授權(quán)文件。3.2甲方將房屋交易的所有事項(xiàng)委托給乙方，包括但不限于房屋的買賣或租賃事宜。3.3甲方應(yīng)每日保持電話暢通，以便乙方能夠及時(shí)與其取得聯(lián)系，就房屋交易方面的任何問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。3.4甲方保證其為合法房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行處分，并承擔(dān)因其行為而導(dǎo)致的任何法律后果。第四條報(bào)酬和支付方式4.1甲方應(yīng)在房屋交易完成并款項(xiàng)到賬后，按照和乙方事先約定的方式支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。4.2如果交易雙方取消交易或?qū)灰走_(dá)成其他協(xié)議時(shí)，乙方不退還甲方已支付的任何費(fèi)用。4.3如甲方在簽訂本合同時(shí)，已與其他使用類似服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議，導(dǎo)致房屋成交后，甲方除乙方以外，將同時(shí)支付其他合作機(jī)構(gòu)的傭金和服務(wù)費(fèi)用。第五條信息保密5.1甲乙雙方應(yīng)共同保守乙方獲悉的有關(guān)甲方房屋交易信息，除非必要，否則不得泄露給任何第三方。5.2如因乙方泄露了甲方信息，導(dǎo)致甲方的利益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第六條法律適用和爭(zhēng)端解決6.1本合同的成立、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如有任何爭(zhēng)議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議或糾紛提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得進(jìn)行任何增加、減少或變更。7.2本合同由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：____________________日期：__