房屋保修合同

房屋保修合同1.合同背景本合同是由甲方（房屋開發(fā)商或代理商）與乙方（房屋購買者）之間簽訂的一份房屋保修合同。乙方購買甲方開發(fā)或代理的房屋，在合同簽訂日起開始享受甲方提供的保修服務(wù)。2.保修期限本合同的保修期限為房屋交付后的一年內(nèi)。3.保修內(nèi)容本合同保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施；房屋內(nèi)部輸電、通訊、供水、排水、供氣、供暖設(shè)施；電梯（如有）；門禁系統(tǒng)（如有）；綠化景觀區(qū)和公共區(qū)域；停車泊位；其他甲方承諾保修的項目。4.保修責(zé)任與期限甲方在房屋保修期內(nèi)，承擔(dān)修復(fù)或更換因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的損壞和故障的責(zé)任。甲方承諾在接到乙方的書面投訴后，應(yīng)在保修期限內(nèi)及時處理，并在保修期限內(nèi)保修完成。5.保修標準甲方所作的保修必須符合以下標準：保修工作必須符合國家、行業(yè)和地方規(guī)定的相關(guān)法律法規(guī)和標準；保修使用的材料和設(shè)備必須符合國家、行業(yè)和地方規(guī)定的相關(guān)法律法規(guī)和標準；保修工作必須符合國家、行業(yè)和地方規(guī)定的安全標準。6.不可抗力本合同所稱的不可抗力是指因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況所致的、致使任何一方不能完全或部分履行本合同的全部或部分義務(wù)，包括但不限于以下情況：自然災(zāi)害，如地震、洪澇、海嘯、大風(fēng)等；社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、暴動、罷工、政策調(diào)整等；傳染性疾病、流行病等突發(fā)事件；電力配給不足、暴力破壞、黑outs等公共配套設(shè)施導(dǎo)致的暫時或永久損害；其他不可抗力的情況。7.違約責(zé)任一方未履行本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未按本合同約定的保修期限和保修標準履行其在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按照本合同約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效本合同自雙方簽字、蓋章之日起即生效。10.附則本保修合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份供雙方使用。本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商解決，并用書面形式進行補充協(xié)議。補充協(xié)議效力與本合同相同，具有同等的法律效力。以上是房屋保修合同的內(nèi)容