房屋修建合同

房屋修建合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方（建房方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承建方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）2.工程概述甲方同意雇傭乙方按照約定要求，為其修建位于（詳細(xì)地址）的房屋項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“工程”）。工程包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、屋面、門窗、內(nèi)外飾面及設(shè)備設(shè)施等，具體如附錄所示。工程質(zhì)量及最終交付標(biāo)準(zhǔn)以及日期將在合同附錄中詳細(xì)闡述。3.合同價(jià)格及支付方式工程總價(jià)為（金額）元。合同簽訂后甲方將在（日期）向乙方支付首期款（金額）元，作為開(kāi)始施工的款項(xiàng)。工程分項(xiàng)工程的結(jié)算比例及結(jié)算時(shí)間如下表所示分項(xiàng)工程結(jié)算比例結(jié)算時(shí)間abcdefghij總結(jié)4.合同工期工程施工周期從（日期）開(kāi)始，結(jié)束時(shí)間為（日期），具體工程計(jì)劃見(jiàn)附錄。工期可能受到不可抗力及其他客觀原因影響，一旦發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。5.竣工驗(yàn)收工程竣工后，雙方應(yīng)配合組織驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工資料，保證工程質(zhì)保期。6.保修期工程竣工驗(yàn)收之日，（X個(gè)月/年）為質(zhì)保期，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以附錄為準(zhǔn)。質(zhì)保期內(nèi)工程如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在（X）天內(nèi)組織恢復(fù)。質(zhì)保期外，出現(xiàn)問(wèn)題需另行協(xié)商。7.變更及解除雙方在履行合同時(shí)，如遇有變更需求，應(yīng)在書(shū)面協(xié)商后達(dá)成共識(shí)并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。雙方協(xié)商，如發(fā)生以下任何一種情況，都可以解除合同：一方違反合同約定，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度或工程質(zhì)量的；一方經(jīng)過(guò)書(shū)面通知對(duì)方，委托一方違約方改正；通知后，經(jīng)過(guò)一定期限自違約方收到通知之日起，違約方仍未進(jìn)行整改的；第三方原因，其導(dǎo)致工程無(wú)法施工或嚴(yán)重降低工程建設(shè)質(zhì)量的；根據(jù)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定解除的。8.合同附件工程計(jì)劃及分項(xiàng)計(jì)劃；工程設(shè)計(jì)圖紙及圖紙修改文件；工程質(zhì)量驗(yàn)收及完工報(bào)告；甲方與乙方簽訂的變更協(xié)議；其他有關(guān)文件。9.合同爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。10.合同效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章生效。甲方（建房方）簽章：________________乙