承包賓館合同

承包賓館合同1.概述本合同是由甲方（賓館所有者）和乙方（賓館承包人）簽訂的，旨在規(guī)定賓館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.合同條款2.1賓館承包期限本合同的有效期限為三年，自合同簽訂日起計(jì)算。2.2賓館經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)賓館進(jìn)行全面的經(jīng)營(yíng)管理，保證賓館的正常運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)賓館內(nèi)部進(jìn)行裝修、維護(hù)、保養(yǎng)等，保證賓館設(shè)施的完好無損。乙方有權(quán)安排員工的工作和工資，但不得違反國(guó)家的相關(guān)勞動(dòng)法規(guī)。乙方有義務(wù)每日向甲方提交賓館的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和報(bào)表，以便甲方及時(shí)了解賓館的經(jīng)營(yíng)狀況。2.3賓館使用權(quán)賓館的使用權(quán)由甲方所有，經(jīng)承包前已向乙方明確。乙方有權(quán)利按照規(guī)定合理使用賓館內(nèi)的設(shè)施，但不得私自改變?cè)O(shè)施位置或增加設(shè)施。乙方應(yīng)妥善保管賓館內(nèi)的物品，保證其安全、完好無損。乙方不得將賓館出租或轉(zhuǎn)借，不得將賓館用于非法用途。2.4賓館產(chǎn)權(quán)賓館的所有權(quán)歸甲方所有。乙方在承包期限內(nèi)有權(quán)使用賓館和賓館內(nèi)所有的設(shè)施和物品，但所有設(shè)備和物品均屬于甲方財(cái)產(chǎn)。承包終止時(shí)，乙方應(yīng)將賓館交還甲方，保證賓館內(nèi)的一切物品安全，完好無損。2.5賓館經(jīng)營(yíng)收益和費(fèi)用所有經(jīng)營(yíng)所得由乙方負(fù)責(zé)管理和收取，但應(yīng)按照協(xié)議的分成比例劃分所得利潤(rùn)。經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)劃分比例為甲乙雙方約定的70%：30%。維修及日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如果由于設(shè)備或物品本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，則由甲方負(fù)責(zé)。每月的租金由乙方承擔(dān)，租金的收取方法由甲方指定。2.6違約責(zé)任如果乙方未能履行本合同規(guī)定的全部義務(wù)，甲方有權(quán)終止本合同，收回賓館。如果甲方未能履行本合同規(guī)定的全部義務(wù)，乙方有權(quán)終止本合同，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)賠償。任何一方未能履行合同義務(wù)，均需承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。2.7糾紛解決本合同所產(chǎn)生的任何糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應(yīng)根據(jù)合同約定向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.附加條款3.1合同解除本合同在有效期內(nèi)被解除的，應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商的具體解除事宜進(jìn)行處理，并盡可能減少因解除合同而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任和社會(huì)責(zé)任。如合同期滿后，甲方?jīng)Q定不再將賓館承包給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)立即清理并交還賓館內(nèi)的設(shè)施和物品，保證物品完好無損，不得要求補(bǔ)償。3.2協(xié)議變更合同生效后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行更改，須雙方協(xié)商并請(qǐng)法律機(jī)構(gòu)出具書面確認(rèn)。4.簽約及備案本合同的簽訂應(yīng)由甲、乙雙方授權(quán)代表在法律機(jī)構(gòu)確認(rèn)或公證，并備案。合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份并加蓋公章。甲方（單位）：______________簽字：___________日期：_____