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海珠區(qū)租房合同合同背景本合同為房屋租賃合同，由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）達(dá)成。甲方聲明自己有合法房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將房產(chǎn)出租給乙方使用，共同制定本合同條款。合同內(nèi)容一、房屋情況房屋地址：廣州市海珠區(qū)XXXXX房屋使用面積：XX平方米房屋用途：住宅房屋設(shè)施和配套設(shè)備：XXX（如空調(diào)、熱水器、電梯、停車位等）二、租賃期限租賃期限為XX年/月，租賃開(kāi)始日期為XXXX年XX月XX日，到期日期為XXXX年XX月XX日，期間租金總額為XXXX元。如需續(xù)租，甲方和乙方需在租期到期前30日內(nèi)協(xié)商確定租房續(xù)約事項(xiàng)。三、租金繳納乙方每月按照約定時(shí)間和方式向甲方支付租金XXXX元。甲方收到租金后及時(shí)提供正式的租金收據(jù)。四、押金和損壞賠償乙方需在租賃期開(kāi)始前，向甲方支付XXXX元的保證金作為房屋損壞和違約賠償。在租賃期結(jié)束時(shí)，甲方檢查房屋并確認(rèn)無(wú)任何損壞和違約情況后，將保證金全額退還給乙方；若發(fā)現(xiàn)房屋損壞或違約情況，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額進(jìn)行賠償。乙方在住房期間如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝和裝修，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方同意并簽訂書(shū)面協(xié)議，否則可能需要承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。五、合同解除因乙方原因或違反合同條款，甲方有權(quán)單方面解除合同，但需提前通知乙方，并要求乙方立即搬離。因甲方原因或違反合同條款，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理。合同簽署本合同經(jīng)甲、乙雙方充分閱讀，并達(dá)成各項(xiàng)共識(shí)后，正式簽訂。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：

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